贵州龙岭产业开发有限公司

关于将贵州捷嘉洁净服务有限公司洗涤

生产线外包的竞争性谈判

(邀标文件)

贵州捷嘉洁净服务有限公司是服务类生产企业,公司地处龙里县高新工业园区内，交通便利，生产设备先进，配套设施完备，贵州龙岭产业开发有限公司本着公平、公正、公开的原则，采取竞争性谈判方式开展工作制定本文件。

一、外包公司名称

贵州龙岭产业开发有限公司(以下简称：“甲方”)

中标公司（以下简称：“乙方”）

二、外包项目

2.1布草洗涤生产线1条，产能：日均4000套(按24小时/天)计算，详见附表一。

2.2位于龙里县高新技术产业园区内，总面积约共为2256平方米，厂房编号：第7栋，无行车梁钢结构厂房标准化厂房一栋。

2.3甲方已改造完成的管网、自建办公用房、生活炊具、附属设备及设施等（最终根据甲、乙双方现场清点核实为准）。

三、外包时限

长期，投标公司在报价文件中注明租赁年限（详见附表二）。

四、租赁保证金

租赁保证金不低于30万元，不设上限。

五、租金及支付

5.1年租金下限值：第一年年度租金不低于30万元/年，不设上限。

5.2租赁费用：按年支付（甲乙双方在合同签定后7个工作日内，乙方一次性将第一年租金汇入甲方指定账户）。

5.3年租金涨幅：投标公司在报价文件中注明前三年年度租金报价，从第四年开始以后年度租金按照第三年报价作为基数，进行年度递增涨幅报价（详见附表二）。
六、甲方权利与义务

6.1甲方不参与乙方的生产经营管理，不干涉乙方的自主经营权。

6.2若在租赁之前发生的债权、债务及纠纷由甲方自行处理，与乙方无关，不因甲方前期债权、债务及纠纷影响乙方的正常生产。

6.3甲方具备布草洗涤业务完善的环评手续及相关资质。

6.4甲方向乙方提供生产设施设备及相关的附属设施。

6.5甲方有权维护公司利益不受损害，有权监督乙方的经营范围。　　

6.6甲方有义务为乙方提供有关布草洗涤的全面、合法、有效、完善的手续，如相关手续到期，由乙方负责办理，确保租赁期内乙方生产正常开展。

6.7合同解除或终止后，甲方应于合同解除或终止乙方办理完成退场手续后的五个工作日内扣除月租赁费，退还乙方交纳的保证金。

6.8在本合同签定前甲方的合作客户订单由甲方负责开票、结算、收款等。

七、乙方权利与义务

7.1乙方承包经营期间发生的债权债务及纠纷由乙方自行承担一切责任。

7.2在承包经营期间，乙方保证依法合规经营，独立管理核算、依法纳税、自负盈亏。

7.3租赁期内乙方租用甲方厂房、生产线设备、设施必须按照甲方公司的法定经营范围内从事经营活动，不得从事超出甲方经营范围以外的一切活动。

7.4乙方在承包经营期间,乙方有权委派管理人员，代表乙方行使总经理的职权。

7.5乙方需自行持有运输车辆或运输合作伙伴，保证洗涤服务正常生产经营，生产经营、运输过程中产生的一切法律责任及经济责任乙方自行承担。

7.6在租赁期间生产线的设备维护、保养、生产管理等由乙方负责并承担发生费用，若因乙方原因、操作不当等导致设备设施损坏的，由乙方负责按照甲方设备采购合同中约定的品牌、规格型号、质量标准进行维修或更换，所产生的一切费用均由乙方承担。

7.7在租赁期间乙方负责生产管理，乙方有责任和义务对生产人员进行安全培训，若因生产过程中出现的一切安全责任事故人身伤害均由乙方负责，所产生的一切法律责任、经济损失等均由乙方自行承担，给甲方造成损失的，甲方有权向乙方追偿。

7.8乙方有权决定公司的机构设置，制定规章制度，人事聘用、任免和奖惩。

7.9乙方有权根据本合同规定,取得应得的合法收入，乙方在承包经营期限内的所有利润均由乙方享有。

7.10乙方必须依照国家有关规定,按期如数缴纳应缴纳的各种行政费用、税费等。

7.11乙方在承包期间,应保证甲方各项资产的完好。

7.12由于甲方洗涤生产线包含特种设备（锅炉、压力容器、压力管道、安全阀、压力表）等，乙方生产人员需持证上岗，确保合法合规，安全生产。若不按照本条款约定导致严重后果，所产生的一切法律责任、经济损失等均由乙方自行承担。

7.13乙方必须按时足额的向生产员工发放工资，包括延用甲方现有生产员工工资（乙方进场前所发生的工人工资由甲方负责结算发放）。

7.14乙方根据市场发展需要，生产线需要增加设备或局部改造的，后期经甲方同意后可进行改造，改造及增加设备产生的费用由乙方自行承担。

7.15乙方正式进场开展生产前，甲乙双方共同对甲方的生产线中的计量仪器仪表（水、电、天然气）数据进行记录存档，租赁前产生的费用由甲方自行支付完成；乙方正常生产后根据相关部门的收费标准按时足额支付生产所需费用。

八、评标成交的方法和标准

8.1竞争性谈判评标组由贵龙集团公司非招标采购小组成员构成，集团公司监事会负责监督。

8.2竞争性谈判工作依据《中华人民共和国招投标法》、 《贵州省政府投资工程建设项目竞争性谈判办法》中规定的

公开、公平、公正、科学、择优的原则进行。

8.3竞争优选和反对不正当竞争。

8.4竞争性谈判投标公司将竞争性谈判文件用资料袋密封后加盖竞争性谈判申请人公司公章，于竞争性谈判时当场递交，在监督小组、评审小组现场监督下拆封开标。

九、投标公司需提供资料

9.1营业执照副本（复印件并加盖公司公章）；

9.2法人代表身份证（复印件并加盖公司印章）法定代表人不能到场的，需持授权委托书，并提供受托人身份证复印件加盖公司公章，受托人需持本人身份证原件到场；

9.3写明租赁的总报价（包括租赁年限、租赁保证金、生产线年租金、租金涨幅等）；

9.4其他能够证明投标公司实力、洗涤行业经验、有稳定客户源、服务水平的有关材料及其他资信证明（包括洗涤服务合同复印件）。

9.5投标公司递交的投标文件必须加盖公章，否则视为无效；

注：本次报价符合租赁所需要求，采取一次性报价，原则最高价总标。

十、报名及投标保证金

10.1报名日期：2020年10月9日-10月12日（早上9:00-下午17:00），本次竞争性谈判采用现场报名。

10.2报名地点：贵州龙岭产业开发有限公司办公室（贵龙集团1301室）。

10.3报名所需资料：营业执照副本、法人代表身份证（复印件并加盖公章）。

10.4报名人可为单位法定代表人或单位委派代表（委派）代表报名的，须持法定代表人授权委托书加盖公章，被委托人身份证原件）。

10.5投标保证金：投标人报名后当日内向甲方公司指定账户汇入投标保证金大写壹万元整（￥10,000.00），竞谈完成后，3个工作日内甲方向未中标人退还交纳的投标保证金。

十一、竞谈开标

11.1竞谈开标时间：2020年10月13日（下午14:30分）

11.2地点：贵州龙岭产业开发有限公司（会议室：1307室）。