???????????????????????????????????????????????昌吉市中心城区控制性详细规划修编项目公开招标公告
项目概况
昌吉市中心城区控制性详细规划修编项目的潜在投标人应在新疆宇迈工程咨询有限公司（新疆昌吉回族自治州昌吉市屯河路时代广场A座1306室）获取招标文件，并于2022年4月6日 11：:00（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：YMZB-2022-06-CG
项目名称：昌吉市中心城区控制性详细规划修编项目
采购方式：公开招标
预算金额（元）：*******.00，全部为昌吉市财政统筹资金。
最高限价（元）：*******.00
采购需求：
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：工作内容与技术要求包括：
工作范围：昌吉市国土空间总体规划确定的昌吉市中心城区城镇开发边界内约 97 平方公里范围（以最终城镇开发边界划定方案为准）。
工作内容与技术要求包括：（1）以昌吉市国土空间总体规划为基础，在中心城区城镇开发边界内统筹土地储备规划、城镇低效用地再开发专项规划、土地征收成片开发方案等，以宗地为单位，评估开发潜力现状，合理确定保留用地、更新用地、开发用地，统筹利用边角地、插花地、夹心地等畸零宗地，为其他工作内容提供基础支撑。（2）通过统一控规底图基数、进行现状图斑比对等工作，评估上一轮控规的实施情况、影响规划实施的外部因素变化情况以及规划内容自身合理性情况，梳理规划实施问题，剖析问题原因，并与国土空间总体规划进行比对，提出上一轮控规延续内容与优化建议，明确控规需要修改或调整内容。（3）系统分析国土空间总体规划与相关专项规划需要进行落实的重要内容，结合建设开发潜力评价，提出控规优化调整需要重点落实的内容建议。（4）优化中心城区控规编制单元与街区范围划定，分层明确单元与街区进行控规调整和修编的工作重点。（5）针对具体的调整和修编范围，统筹落实国土空间总体规划强制性内容，修正城镇开发边界和城市控制线，衔接落实专项规划设施控制要求，细化城市控制线范围。（6）强化用地策划，深入研究土地利用方式和开发策略，科学确定各项控制要素。（7）科学确定调整和修编地块的土地使用性质、用地兼容性、容积率、绿地率、建筑高度、建筑密度、建筑覆盖率、人口规模、配套设施和工程管线布局、配建车位等控制要点。（8）深化落实空间形态、间口率、开敞度、贴线率、公共空间、建筑色彩、形体体量、风貌意向（立面）、材质、屋顶形式、公共车行（步行）通道等城市风貌特色定位、空间景观系统、重点地区分布、开发强度分区的城市设计要求。（9）按照自治区和昌吉州国土空间规划一张图系统相关要求，完成昌吉市中心城区控制性详细规划一张图建设和入库工作。
合同履约期限：
签订合同后，4个月内完成（若遇自治区、自治州、昌吉市相关工作进度要求变化，本次规划编制服务期限相应调整。）
本项目（否）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：1.1具有独立承担民事责任的能力;1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录;1.6法律、行政法规规定的其他条件。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无
3.本项目的特定资格要求：
(1)符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件。
(2)供应商需在中华人民共和国境内注册，具有信誉良好的独立法人资格，事业单位法人证书或工商营业执照通过年检合格有效，且营业执照经营范围符合本次招标相关要求。
（3）须具备中华人民共和国（各省、自治区、直辖市）自然资源主管部门颁发的有效城乡规划编制甲级资质。
（4）项目负责人须为城乡（市）规划专业高级职称和注册城乡（市）规划师；
（5）供应商业绩要求：供应商2017年1月1日以来已完成的类似业绩（市、县市级面积不小于10平方公里的控制性详细规划或城市设计）不得少于5项，须提供中标通知书（成交通知书或发包通知书）、采购合同。
(6)供应商近三年应在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人记录、重大税收违法案件当事人名单且在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）没有相关主体政府采购严重违法失信行为记录（被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外），以网页打印（需显示查询时间及网址）加盖供应商公章为准。
(7)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
三、获取采购文件
时间：2022年03月16日至2022年3月23日，每天上午10:00至13:30，下午15:30至19:00（北京时间，法定节假日除外）
地点：新疆宇迈工程咨询有限公司（新疆昌吉回族自治州昌吉市屯河路时代广场A座1306室）
方式：现场获取
售价（元）：200
四、响应文件提交
截止时间：2022年04月06日11:00（北京时间）
地点：新疆昌吉回族自治州昌吉市屯河路时代广场A座1788室
五、响应文件开启
开启时间：2022年04月06日11:00（北京时间）
地点：新疆昌吉回族自治州昌吉市屯河路时代广场A座1788室
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
7.1、报名时需携带：法人授权委托书、被委托人身份证、被委托人须为在职人员，且提供近三个月被委托人及项目负责人社保缴费明细、若单位法人报名，需携带身份证原件及复印件、企业近三个月社保缴费明细，营业执照、城乡规划编制甲级资质、项目负责人城乡（市）规划专业高级职称和注册城乡（市）规划师证、业绩证明材料、“信用中国”网站及“中国政府采购网”查询结果；到新疆宇迈工程咨询有限公司报名。以上资料请提供复印件三套加盖公章，并携带原件确认。
7.2、需缴纳投标保证金：捌万元整（*****元），投标保证金的缴纳时间为（2022年03月16日10:00时－2022年04月6日11：00分），投标人应充分考虑资金到账时间，在规定的时限前自行办妥投标保证金缴纳手续，投标保证金的缴付时间以电汇凭证和网银对账单上的时间为准，超过缴纳的时限缴纳投标保证金视为投标无效。
7.3、投标保证金必须由投标单位基本帐户汇至新疆宇迈工程咨询有限公司（账户单位：新疆宇迈工程咨询有限公司，开户行：新疆昌吉农村商业银行股份有限公司农业园区支行，账号：806*****201**********，行号：402*****0602），不得以现金和其他形式缴纳，不得以分公司、办事处或其他机构名义缴纳，投标人在缴纳投标保证金时，需在进帐凭证上明确资金用途和项目名称，并注明联系人及电话，以便查对核实。
7.4、发布公告的媒介：本次招标公告在新疆政府采购网、昌吉州公共资源交易网上发布。
八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：昌吉市自然资源局
地 址：昌吉市自然资源局
联系方式：0994-*******
2.采购代理机构信息
名 称：新疆宇迈工程咨询有限公司
地 址：新疆昌吉回族自治州昌吉市屯河路时代广场A座1306室
联系方式：133*****226
3.项目联系方式
项目联系人：唐彦花
电 话：133*****226