寸滩四期农转非安置房项目前期物业招标公告

重庆市富理德房地产开发有限公司建设的“寸滩四期农转非安置房”项目委托重庆洲源房地产营销策划有限责任公司对项目前期物业服务进行公开招标。

一、招标项目概况

建设单位：重庆市富理德房地产开发有限公司

建设位置：重庆市江北区寸滩港城工业园区寸滩大桥旁

建设用地面积*****.00平方米，建设规模******.20平方米，其中：居住面积*****.70平方米（高层住宅*****.70平方米，多层住宅6000.00平方米），集中商业建筑面积*****.32平方米，平街底商建筑面积1824.81平方米，办公楼建筑面积*****.21平方米，配套设施面积3460.94平方米（含幼儿园1800.29平方米），车库建筑面积*****.63平方米（车位约687个），设备用房面积2778.48平方米，其他（架空层、转换层等）295.26平方米。

二、物业管理服务内容

1、物业共用部位、共用设施设备的日常维修、养护、运行和管理；

2、物业管理区域内建立安全措施、维护公共秩序，协助安全防范；

3、共有绿地、花木和景观的养护与管理；

4、物业共用部位及公共区域的清扫保洁、生活垃圾的收集清理和化粪池清理；

5、物业维修、更新费用的账目管理和物业档案资料管理；

6、其他公共性物业服务；

三、投标人资格要求

1、依法注册登记的法人，具有独立承担民事责任的能力。

2、具有良好的商业信誉和过硬的管理能力及健全的财务会计制度。

3、在近3年物业管理活动中无不良记录、无负面社会影响。

4、特定资格：

1.成立时间不少于2年；

2.经营范围内需具备物业管理或物业服务；

3.具有小区及商业物业管理经验。

四、投标保证金

（一）金额：￥*****.00元（大写：贰万元整）

（二）缴纳方式详见招标文件。

五、招标文件的获取方式

1、本次招标公告及最终招标结果将在重庆市公共资源交易中心网上发布。

2、招标文件公告期限：自招标公告发布之日（2022年03月16日）起五个工作日。

3、凡有意参加投标的投标人，请自行下载本项目招标文件、图纸、澄清等开标前公布的所有项目资料，无论投标人领取或下载与否，均视为已知晓所有招标内容。

4、投标人须满足以下两种要件，其投标才被接受：

1.按时足额缴纳了投标保证金；

2.按时签到，递交了投标文件。

5、招标文件提供期限：2022年03月16日至2022年03月22日。

6、投标地点：重庆市公共资源交易中心开标厅

7、投标截止时间：2022年04月06日北京时间9:30

8、开标时间：2022年04月06日北京时间9:30

9、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目的招标活动。

10、为项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目的其他招标活动。

11、本项目若有澄清文件一律在重庆市公共资源交易平台网上发布，请各投标人注意下载或到招标代理机构领取；无论投标人下载或领取与否，均视同投标人已知晓本项目澄清文件的内容。

12、超过投标截止时间递交的投标文件，恕不接收。

13、投标费用：无论投标结果如何，投标人参与本项目投标的所有费用均应由投标人自行承担。

八、联系方式

招标人：重庆市富理德房地产开发有限公司

联 系 人：陈老师

联系电话：023-********

招标代理单位：重庆洲源房地产营销策划有限责任公司

联 系 人：刘老师

联系电话：185*****364