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一、招募概述

北京景旭房地产开发有限公司，是中铁电气化局集团有限公司的控股子公司，成立于2002年，具备房地产开发一级资质。公司自成立以来，在集团公司在大力支持下，公司员工励精图治、开拓进取，坚持“促创干，争一流”的企业精神，奉行“做精细地产，筑幸福生活”的经营理念，充分发挥集团公司的品牌力优势和融资能力优势，先后在北京、石家庄、衡水、泰州等地投资开发了多个大中型房地产项目，并先后荣获“结构长城杯”、“中国和谐示范项目”、“十佳科技生态住宅”、“诚信品牌企业”等多个荣誉称号。

为进一步完善与规范我公司供应商管理体系，保证采购质量，建立公开、公平、公正、有序的采购竞争机制，结合公司及所属各单位采购需要，拟补充招募各相关专业供应商。欢迎有意愿并符合招募条件的供应商积极响应。

二、招募范围

（一）开发建设类

1、工程施工供应商：施工总承包、钢结构工程、前期工程（临水工程/临电工程/拆迁工程/临时建筑工程/围蔽工程等）、防雷接地、通风空调工程、人防通风工程、消防工程、幕墙工程、装饰装修工程（精装修工程/外墙装修工程/首层及大厅装修工程等）、厨卫装饰施工（橱柜/洁具/五金等）、电梯工程、防水工程、外墙工程（干挂石材、保温材料、外墙涂料施工）园林景观工程、弱电工程（可视对讲/闭路监控/车场管理系统等）、雨污水工程、地坪地面工程、标识导视系统、外遮阳工程（自行车棚/雨棚等）、市政道路工程、交通设施工程、市政公用配套设施工程、亮化工程、智能化工程、电力配套工程、金属栏杆制作安装、其他配套工程。

2、物资设备供应商：电线电缆、钢材、外墙涂料、配电箱（柜）、人防防化设备（含安装）、防火门（含安装）、防水材料、电梯设备、外墙涂料、外墙保温材料、单元门及入户门（含安装）、户内门窗（含安装）、中央空调（含安装）、太阳能热水器（含安装）、中水泵房设备（含安装）、水泵及其加压设备（含安装）、变配电设备（含安装）、热力交换站设备（含安装）、其他物资设备。

3、工程服务供应商：勘察测绘（工程地质勘察/工程测绘/房屋面积测绘等）、设计（规划设计/建筑设计/园林景观设计/精装修设计/软装设计/市政设计/钢结构专业设计/照明专业设计等）、工程监理、造价咨询、项目开发服务（招商代理/可研咨询/环境评估/交通评估/防洪评价/地震安全性评估/水土保持/工程保险/财产保险等）、检测服务（检测类/环境检测/地基基础工程检测/沉降观测/节能检测/消防检测/材料检测等）。

（二） 营销服务类

1、软性营销供应商（以策划或设计方案等非物质成果为合同主体的营销供应商，如销售代理公司、广告公司等）；

2、硬性营销供应商（以制作、装饰、礼仪、广告发布等物质成果为合同主体的营销供应商，如制作、印刷、装饰、礼仪公司等）。

（三）物业服务类：清洁保洁、电梯维护保养、安保服务、车场设备维护保养、空调设备维护保养、消防设备维护保养、绿化维护保养、零星维修、五金材料供应、垃圾清运等。

供应商可以申请上述一类或多类产品或服务的供应商。

三、招募时间

2021年12月1日至2021年12月31日。

四、招募基本条件

供应商准入必须具备以下基本条件：

（一）具有企（事）业法人资格，能够独立承担民事责任，具备相应的资质，能够为公司及所属各单位提供物资、工程施工或技术服务；

（二）遵守国家法律法规和公司有关规定，具有良好的商业信誉、健全的财务会计制度和良好的财务状况；

（三）具备必要的经营场所、人员、资金和专业技术等履行合同的能力和履行合同的良好记录；

（四）具有完善的质量保证体系和良好的售后服务能力，所提供的物资、工程施工或技术服务符合国家或行业的技术、安全和环境保护标准；

（五）供应商为代理商的除应具备前款规定的资料外，还应具有有效的产品代理销售证书（或制造企业授权委托书）；

（六）符合法律法规规定的其他条件。

五、招募程序

1.编制供应商准入申请文件

按照统一格式编制电子版《北京景旭房地产开发有限公司供应商准入申请文件》（格式见附件）。

2.递交供应商准入申请文件

递交方式：申请文件以电子版方式发送至指定邮箱。

递交时间：2021年12月31日前。

电子邮箱：jxdczcb@163.com。

六、评审及认定

1.评审方法：本次采取线下评审的方式，对供应商提供的申请文件进行审查,采用通过（准入）制。

2.评审：北京景旭房地产开发有限公司供应商评审小组，对递交申请文件的供应商进行符合性、适宜性审查。

3.发布：评审通过（准入）的供应商，纳入到我公司《合格供应商名录》中，统一编号、发布。

供应商有下列情形之一的，不予通过，且不做通知与解释：

1、不符合申请条件的；

2、提供的申请文件不符合要求的；

3、提供虚假资质文件或资质文件超过有效期限的；

4、供应商近三年内有重大不良行为记录的;

5、被中国中铁、中铁电气化局集团列为不合格供应商的；

6、供应商为代理商（经销商）而无制造商授权的；

7、拒绝接受我公司《供应商管理办法》管理的。

七、其他事项

1.本次核准进入我公司《合格供应商名录》的供应商，不能代替正式招标采购的资格评审。

2.供应商申请文件，必须清晰、真实、有效，我公司保留进一步核查相关材料的权利。弄虚作假者，后果由供应商自负。

3.供应商申请文件，不得重复递交，且递交后的供应商申请文件不予退还。

4.代理商（经销商）申请准入的，应当是产品生产制造商在我公司唯一指定的代理商（经销商）。

八、招募人信息

招募单位：北京景旭房地产开发有限公司

地址：北京市丰台区六里桥1号奈伦大厦

电话：010-********

邮箱：jxdczcb@163.com

公司网站：www.ztjingxu.com

附件：供应商准入申请文件。

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