报建编号：
招标备案号：********087001
BOT项目特许经营招标公告
津建交市专业[2014]0801

1、	招标条件
本招标项目 天津市黑牛城道1#、2#能源站 已由 天津市城乡建设和交通委员会 以 津建计[2014]265号 批准建设，项目建设单位为 天津市供热办公室 ，建设资金为 ********0 元，项目已具备招标条件， 国信招标集团股份有限公司 受 天津市供热办公室 的委托，现对该项目的专业进行公开招标择优选定承包人。
2、	项目概况与招标范围 2.1 项目概况：新八大里规划区总规划面积约390万m2（含地下约130万m2），该地区位于文化中心地区和天钢柳林地区之间，区域优势明显。先期开发建设该地区，有利于提升周边土地价值，从而带动主副中心开发建设。其规划定位为：通过打造繁华都市街区、优美滨水空间、特色景观大道，该地区将成为集企业办公、商业休闲、宜居社区功能为一体、连接主副中心的发展纽带。 2.2 工程建设地点：天津市黑牛城道新八大里地区 2.3 标段划分与招标范围： 一标段：本项目采用BOT模式，通过公开招标的方式选择投资人。由投资人组建项目公司，负责天津市黑牛城道1#、2#能源站特许经营项目的投资、建设和运营，并在特许经营期满后无偿将项目设施移交给市政府指定单位。本项目特许经营期为三十年(含建设期)。天津市黑牛城道1#、2#能源站特许经营项目，是在该区域设置两处集中能源站（含室外供冷供热管网），为区域内建筑提供供热和供冷服务。其中，1#能源站服务范围为2里、3里、7里沿黑牛城道两侧商业金融地块的办公、大型商业建筑及03-05地块文化建筑，供热和供冷面积分别为28.56万㎡。2#能源站服务范围为4里、5里沿黑牛城道两侧商业金融地块的办公、大型商业建筑，供热和供冷面积分别为19.09万㎡。本项目供热、供冷总面积分别为47.65万㎡，投资估算约24717万元。 2.4 工期要求：2014年10月01日 至 2017年06月30日 2.5 工程质量要求：合格
3、	投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具有： 一标段：资格： （1）投标人应为依法在中华人民共和国境内注册、具有法人资格的企业（2）投标人应具有良好的银行资信、财务状况及相应的偿债能力，截至2013年12月31日，净资产不低于人民币7400万元或等值外币 , 业绩要求： （3）投标人应具有至少一个100万平方米以上的集中供热或一个10万平方米以上的供冷的区域能源系统项目业绩（含合同能源管理模式）本项目接受联合体投标。对上述第（1）项要求，联合体的成员应均符合；对第（2）项和第（3）项要求，有一方符合即可。 ，本标段 接受 联合体投标。 3.2 联合体投标的，应满足招标文件规定的要求。联合体投标报名时可以联合体主办人或成员中的任何一人进行报名，请携带联合体协议。 3.3 非本市注册的投标人应提供进津备案通知书。
4、	投标报名方式 凡具备投标人资格要求的投标人可通过以下方式进行投标报名： 4.1 投标人可通过天津市建设工程信息网网上报名。 4.2 投标人不能通过天津建设工程信息网报名时,可携带 本企业营业执照副本和企业资质等级证书副本（原件）、进津备案通知书、经办人授权委托书及本人身份证（原件及复印件并加盖公章)。（如果联合体报名，请携带联合体协议） 到 天津市河东区红星路79号市行政许可中心二楼82号窗口报名。 4.3 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标报名。
5、	公告发布与投标报名截止时间 5.1 本招标项目的报名截止时间为：2014年08月15日16时00分（北京时间）。 5.2 招标公告发布时间：2014 年 8 月 8 日 至 2014 年 8 月 15 日
6、	招标文件的获取 6.1 投标报名的投标人超过15家时，可采取资格预审方式。 6.2 凡投标报名的投标人，请于2014年08月08日至2014年08月15日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8 时 0 分 至 11 时 0 分，下午 13 时 0 分 至 17 时 0 分（北京时间），持企业营业执照副本（原件）、资质等级证书副本（原件）和单位介绍信，前往 北京市海淀区首体南路22号国兴大厦10层 获取招标文件（或资格预审文件）。 6.3 招标文件每套售价人民币 1000 元，售后不退。图纸押金人民币 0元，在退还图纸时退还押金（不记利息）。 6.4 招标文件需邮购的，另加手续费（含邮费）每套人民币0元。招标人在收到投标报名确认函（原件）、企业营业执照副本（复印件盖公章）、资质等级证书副本（复印件盖公章）和单位介绍信（原件），以及邮购款（含手续费）后3 日内寄送。

项目建设单位：天津市供热办公室(公章)
法定代表人：李向阳(印鉴)
办公地址：天津市泰安道17号
邮政编码：300042联系人：陈颖电话：1382-574225
传　　真：***-********
项目代建单位：(公章)
法定代表人：(印鉴)
办公地址：
邮政编码：联系人：电话：
传　　真：
招标代理机构：国信招标集团股份有限公司(公章)
法定代表人：袁炳玉(印鉴)
办公地址：北京市海淀区首体南路22号国兴大厦10层
邮政编码：100044联系人：杨钏钗电话：137*****267
传　　真：***-********


报建编号：
招标备案号：********087001
BOT项目特许经营招标公告
津建交市专业[2014]0801

1、	招标条件
本招标项目 天津市黑牛城道1#、2#能源站 已由 天津市城乡建设和交通委员会 以 津建计[2014]265号 批准建设，项目建设单位为 天津市供热办公室 ，建设资金为 ********0 元，项目已具备招标条件， 国信招标集团股份有限公司 受 天津市供热办公室 的委托，现对该项目的专业进行公开招标择优选定承包人。
2、	项目概况与招标范围 2.1 项目概况：新八大里规划区总规划面积约390万m2（含地下约130万m2），该地区位于文化中心地区和天钢柳林地区之间，区域优势明显。先期开发建设该地区，有利于提升周边土地价值，从而带动主副中心开发建设。其规划定位为：通过打造繁华都市街区、优美滨水空间、特色景观大道，该地区将成为集企业办公、商业休闲、宜居社区功能为一体、连接主副中心的发展纽带。 2.2 工程建设地点：天津市黑牛城道新八大里地区 2.3 标段划分与招标范围： 一标段：本项目采用BOT模式，通过公开招标的方式选择投资人。由投资人组建项目公司，负责天津市黑牛城道1#、2#能源站特许经营项目的投资、建设和运营，并在特许经营期满后无偿将项目设施移交给市政府指定单位。本项目特许经营期为三十年(含建设期)。天津市黑牛城道1#、2#能源站特许经营项目，是在该区域设置两处集中能源站（含室外供冷供热管网），为区域内建筑提供供热和供冷服务。其中，1#能源站服务范围为2里、3里、7里沿黑牛城道两侧商业金融地块的办公、大型商业建筑及03-05地块文化建筑，供热和供冷面积分别为28.56万㎡。2#能源站服务范围为4里、5里沿黑牛城道两侧商业金融地块的办公、大型商业建筑，供热和供冷面积分别为19.09万㎡。本项目供热、供冷总面积分别为47.65万㎡，投资估算约24717万元。 2.4 工期要求：2014年10月01日 至 2017年06月30日 2.5 工程质量要求：合格
3、	投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具有： 一标段：资格： （1）投标人应为依法在中华人民共和国境内注册、具有法人资格的企业（2）投标人应具有良好的银行资信、财务状况及相应的偿债能力，截至2013年12月31日，净资产不低于人民币7400万元或等值外币 , 业绩要求： （3）投标人应具有至少一个100万平方米以上的集中供热或一个10万平方米以上的供冷的区域能源系统项目业绩（含合同能源管理模式）本项目接受联合体投标。对上述第（1）项要求，联合体的成员应均符合；对第（2）项和第（3）项要求，有一方符合即可。 ，本标段 接受 联合体投标。 3.2 联合体投标的，应满足招标文件规定的要求。联合体投标报名时可以联合体主办人或成员中的任何一人进行报名，请携带联合体协议。 3.3 非本市注册的投标人应提供进津备案通知书。
4、	投标报名方式 凡具备投标人资格要求的投标人可通过以下方式进行投标报名： 4.1 投标人可通过天津市建设工程信息网网上报名。 4.2 投标人不能通过天津建设工程信息网报名时,可携带 本企业营业执照副本和企业资质等级证书副本（原件）、进津备案通知书、经办人授权委托书及本人身份证（原件及复印件并加盖公章)。（如果联合体报名，请携带联合体协议） 到 天津市河东区红星路79号市行政许可中心二楼82号窗口报名。 4.3 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标报名。
5、	公告发布与投标报名截止时间 5.1 本招标项目的报名截止时间为：2014年08月15日16时00分（北京时间）。 5.2 招标公告发布时间：2014 年 8 月 8 日 至 2014 年 8 月 15 日
6、	招标文件的获取 6.1 投标报名的投标人超过15家时，可采取资格预审方式。 6.2 凡投标报名的投标人，请于2014年08月08日至2014年08月15日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8 时 0 分 至 11 时 0 分，下午 13 时 0 分 至 17 时 0 分（北京时间），持企业营业执照副本（原件）、资质等级证书副本（原件）和单位介绍信，前往 北京市海淀区首体南路22号国兴大厦10层 获取招标文件（或资格预审文件）。 6.3 招标文件每套售价人民币 1000 元，售后不退。图纸押金人民币 0元，在退还图纸时退还押金（不记利息）。 6.4 招标文件需邮购的，另加手续费（含邮费）每套人民币0元。招标人在收到投标报名确认函（原件）、企业营业执照副本（复印件盖公章）、资质等级证书副本（复印件盖公章）和单位介绍信（原件），以及邮购款（含手续费）后3 日内寄送。

项目建设单位：天津市供热办公室(公章)
法定代表人：李向阳(印鉴)
办公地址：天津市泰安道17号
邮政编码：300042联系人：陈颖电话：1382-574225
传　　真：***-********
项目代建单位：(公章)
法定代表人：(印鉴)
办公地址：
邮政编码：联系人：电话：
传　　真：
招标代理机构：国信招标集团股份有限公司(公章)
法定代表人：袁炳玉(印鉴)
办公地址：北京市海淀区首体南路22号国兴大厦10层
邮政编码：100044联系人：杨钏钗电话：137*****267
传　　真：***-********