天津市黑牛城道1#、2#能源站特许经营项目招标公告（国信）

天津市黑牛城道1#、2#能源站特许经营项目招标公告
1、 招标条件
本招标项目 天津市黑牛城道1#、2#能源站 已由 天津市城乡建设委员会 批准建设，项目已具备招标条件， 国信招标集团股份有限公司 受 天津市供热办公室 的委托，现对该项目的特许经营进行公开招标择优选定投资人。
2、 项目概况与招标内容
2.1 项目概况：
新八大里规划区总规划面积约390万m2（含地下约130万m2），该地区位于文化中心地区和天钢柳林地区之间，区域优势明显。先期开发建设该地区，有利于提升周边土地价值，从而带动主副中心开发建设。其规划定位为：通过打造繁华都市街区、优美滨水空间、特色景观大道，该地区将成为集企业办公、商业休闲、宜居社区功能为一体、连接主副中心的发展纽带。
2.2 招标内容：
本项目采用BOT模式，通过公开招标的方式选择投资人。由投资人组建项目公司，负责天津市黑牛城道1#、2#能源站特许经营项目的投资、建设和运营，并在特许经营期满后无偿将项目设施移交给市政府指定单位。本项目特许经营期为三十年(含建设期)。
天津市黑牛城道1#、2#能源站特许经营项目，是在该区域设置两处集中能源站（含室外供冷供热管网），为区域内建筑提供供热和供冷服务。其中，1#能源站服务范围为2里、3里、7里沿黑牛城道两侧商业金融地块的办公、大型商业建筑及03-05地块文化建筑，供热和供冷面积分别为28.56万㎡。2#能源站服务范围为4里、5里沿黑牛城道两侧商业金融地块的办公、大型商业建筑，供热和供冷面积分别为19.09万㎡。本项目供热、供冷总面积分别为47.65万㎡，投资估算约24717万元。
2.3 计划工期：
本项目计划开工日期：2014年10月；计划竣工日期：2017年6月。
3、 合格投标人资格条件：
合格的投标人应同时满足下列条件：
（1）投标人应为依法在中华人民共和国境内注册、具有法人资格的企业；
（2）投标人应具有良好的银行资信、财务状况及相应的偿债能力，截至2013年12月31日，净资产不低于人民币7400万元或等值外币；
（3）投标人应具有至少一个100万㎡以上的集中供热或一个10万㎡以上的供冷的区域能源系统项目业绩（含合同能源管理模式）。
本项目接受联合体投标。对上述第（1）项要求，联合体的成员应均符合；对第（2）项和第（3）项要求，有一方符合即可。
针对以上资格条件要求，投标人应提供招标文件第二章16条规定的证明材料予以证明。
4、 投标报名方式
凡具备投标人资格要求的投标人可通过以下方式进行投标报名：
投标人到天津市行政许可服务中心82号窗口进行报名（天津市河东区红星路79号），报名时请提供有效的法定代表人授权委托书、受托人身份证、营业执照复印件、业绩证明材料（复印件需盖单位公章）。
5、资格审查：
本项目资格审查采取资格后审的形式，由评标委员会对投标人进行资格审查。
（1）公告发布与投标报名截止时间
6.1 本招标项目的报名截止时间为：2014年 8 月 15 日16时00分（北京时间）。
6.2 招标公告发布时间：2014年 8 月 8 日至2014年 8 月 15 日
（2）招标文件的获取
7.1 凡投标报名的投标人，请于2014年 8 月 8 日至2014年 8 月 15 日 （法定公休日、法定节假日除外），每日上午8时0分至11时0分，下午13时0分至17时0分（北京时间）， 提供有效的法定代表人授权委托书、受托人身份证、营业执照复印件、业绩证明材料（复印件需盖单位公章），向国信招标集团股份有限公司，地址：北京市海淀区首体南路22号国兴大厦10层获取招标文件。
7.2 招标文件每套售价人民币1000元，售后不退。
7.3 招标文件需邮购的，另加手续费（含邮费）每套人民币0元。招标人在收到法定代表人授权委托书、受托人身份证复印件、营业执照复印件、业绩证明材料（复印件需盖单位公章）以及邮购款（含手续费）后3日内寄送。
招标人：天津市供热办公室
法定代表人： 李向阳
办公地址： 天津市泰安道17号
邮政编码： 300042 联系人： 陈颖 电话： 138*****225
传　　真： ***-********
招标代理机构：国信招标集团股份有限公司
法定代表人：袁炳玉
办公地址：北京市海淀区首体南路22号国兴大厦10层
邮政编码：100044联系人：杨钏钗、高存红 电话：137*****267、137*****537
传　　真：***-********

国信招标集团股份有限公司
2014年8月8日