雄安?电建智汇城项目西区酒店管理招标公告

我司开发的中电建·雄安容东片区1号地项目，经审批准予建设。为择优选定合作单位，现决定对雄安?电建智汇城项目西区酒店管理进行招标，凡具备承担招标项目的能力、具备规定资格条件、有意投标的企业法人，均可向招标人购买招标文件参与本项目投标。

一、项目概况：

1、招标人名称：中电建河北雄安智汇城建设发展有限公司

2、项目名称：雄安?电建智汇城项目西区酒店管理

3、项目审批、核准或备案机关及其文件号：河北雄安新区管理委员会改革发展局《河北雄安新区管理委员会改革发展局关于开展容东片区1号地项目前期工作的函》（雄安改发（前期）【2021】1号）、河北雄安新区管理委员会公共服务局《企业投资项目备案信息》（雄安备案【2021】1号）。

4、项目地点：河北雄安新区容东片区金湖公园北侧。

5、项目规模：雄安?电建智汇城项目西区酒店规划总建筑面积约*****平米，包含约400间客房、约3500平米会议区、约2200平米餐饮设施、约1500平米水疗和健身设施、约150个专用停车位。

6、资金来源：企业自筹。

二、招标范围：

本次招标的范围概述如下，具体内容及要求详见投标须知的相关内容。

1、招标范围：

1）酒店管理公司需提供酒店开业前的技术服务。为酒店顺利开业成立专业的“技术服务”小组，提供与酒店设计、场地规划、室内装饰（包括与水疗和康体俱乐部有关的室内装饰理念）、酒店设备有关的某些开业前咨询服务及其他相关的技术服务；

2）酒店管理公司需在酒店开业前完成酒店商标许可；

3）酒店管理公司需在酒店开业前协助业主方完成开业前的筹开服务。该服务包括不限于提供人员招聘与培训、证照获取、物品采购、费用预算、营销方案等，以确保酒店顺利开业；

4）酒店管理公司于开业日期开始运营酒店。运营内容包括不限于：

①签署和履行与酒店运营相关的合同和协议；

②完成酒店所有客房、娱乐设施、餐饮和其它房客设施的日常管理与运营；

③保证酒店的消防符合规范、设备正常使用与餐饮食品安全等，避免发生意外事故；

④按时提交年度计划并根据年度计划完成酒店的运营，每月配合业主完成费用的核对；

⑤制定实施与酒店有关的、所有阶段的市场推广、广告、促销和公开宣传活动；

⑥制定实施酒店员工管理办法，完成员工管理与培训；

⑦维系酒店以及品牌的影响力，提升客户服务的声誉，提高公众对品牌的认可度和需求；

⑧遵守中华人民共和国法律，任何工作环节与经营中不得违反相关法律规定；

⑨按照运营标准将酒店作为五星级、高档酒店予以运营。

2、标段划分：本项目不划分标段。

3、服务期限：自合同签订之日起开始提供开业前技术服务，酒店运营不少于10年。

4、质量标准：合格。

三、招标方式：公开招标

四、对投标人资格要求

1、在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格。

2、无市场不良行为。

3、资质要求：/

4、业绩要求：

提供3个近五年（从招标公告发布之日起倒算，以酒店开业运营日期为准）运营国内酒店业绩（每个业绩须至少包含350间客房、游泳池、宴会厅等配套设施）。

注：投标人应附酒店情况网页截图【可提供多张截图，至少应体现网址、酒店品牌、酒店规模、酒店设施、酒店开业时间等实质内容。】

5、本项目不允许联合体投标。

6、其它条件：在中国境内现有管理或特许经营四、五星级酒店数量达到50家及以上。（以投标承诺函为准）；在中国境外至少十个国家管理或特许经营酒店数量总数达到50家及以上。（以投标承诺函为准）注：本项目开标及评标委员会评标阶段不核查有关证明和证件的原件。招标人或招标代理机构根据实际需要有权要求投标人自评标完成后的任何时间提供上述相关原件进行核验。若投标人在接到通知后未能在3日内提供齐全，招标人有权按虚假投标对其投标进行否决。

五、招投标时间安排：

1、标书售价：1000元/份（售出不退）

2、售标时间：2022年3月18日上午9时至2022年3月23日下午17时（法定节假日除外）。

3、发放标书地点：中钢招标有限责任公司官网（http://tendering.sinosteel.com）

4、标书获取方式：（1）注册登录：请投标人在中钢招标有限责任公司官网（http://tendering.sinosteel.com）“投标人登录”栏目办理手续。未注册的投标人请先免费注册，电子平台将协助对注册信息进行一致性复核。投标人注册时填写的“申报人姓名、申报人手机号码”，应是本项目的联系人，在需要通知有关项目信息时，招标公司将依据投标人注册时填写的上述联系方式与投标人取得联系。投标人参与不同项目的经办人可在平台注册多个不同账户。（2）文件获取：请投标人凭注册的手机号码、密码登录，获取并下载电子文件。投标人应充分考虑平台注册、资料上传、平台复核、网上支付等流程所需的时间，务必在获取文件截止时间前完成所有手续，否则将无法保证获取招标文件。纸质文件可与本项目联系人确定领取方式。

5、投标文件递交的截止时间：2022年 4 月 7 日9时30分。

6、投标递交地点：河北雄安新区容城县奥威路67号（中电建河北雄安智汇城建设发展有限公司03号会议室）

7、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

8、开标地点：同投标递交地点，开标时间：同投标文件递交截止时间。

9、发布公告的媒介：中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）和中国电建招标与采购网(http://bid.powerchina.cn)。

六、资格审查：本次招标实行资格后审。

七、投标保证金：

本项目不适用

八、联系人及方式

招 标 人：中电建河北雄安智汇城建设发展有限公司

地址：河北雄安新区容城县奥威路67号

邮编：******

联 系 人：袁先生

电话：186*****101

电子邮箱：/

招标代理机构：中钢招标有限责任公司

招标代理机构地址：北京市海淀区海淀大街8号中钢国际广场16层

联系人及方式：张雪源、封勋

电话：131*****357（项目问询）

电话：010-********（获取文件平台技术咨询，可处理获取文件事宜）

电子邮箱：zhangxy@sstc20.com

九、纪检监督机构

监督机构：中电建河北雄安智汇城建设发展有限公司纪检与审计风控部

监督电话：0312-*******

中电建河北雄安智汇城建设发展有限公司

2022年 3 月 17 日