100%股权转让意向受让方招标公告

招 标 正 文
 

100%股权转让意向受让方招标公告


关于公开征集涟水惠通置业有限公司100%股权转让意向受让方的公告

发布单位
淮安市南方拍卖有限公司 涟水红日招标采购咨询服务有限公司

项目名称
涟水惠通置业有限公司100%股权转让

转让行为
批准情况
批准单位：涟水县人民政府
批准文号：涟政复[2014]20号 批准日期：2014年6月13日

挂牌日期
首次挂牌日期：2014年8月4日
挂牌起始日期：2014年8 月4日 挂牌终止日期：2014年8月29日

转让方名称
涟水县交通投资有限公司

标的企业
基本情况
标的企业名称
涟水惠通置业有限公司

公司类型
有限公司

注册号码
***************

注册资本（万元）
2000

法定代表人
张雪峰

住所
涟水县涟城镇红日路北侧涟水县交通投资有限公司（交通局4楼）

经营范围
房地产开发经营

职工人数（人）
无

所属行业
房地产

其他
公司成立于2013年5月9日

标的企业
股权结构
涟水县交通投资有限公司100%股权

审计情况
资产总额（万元）
5969.35（截至2014年3月25日）

净资产（万元）
2000（截至2014年3月25日）

上年主营业务收入（万元）
无

上年利润总额（万元）
无

上年净利润（万元）
无

资产评估
情况
评估机构
淮安新瑞资产评估事务所

评估报告书编号
淮新瑞评字（2014）22号

评估核准（备案）单位
涟水县财政局

评估基准日
2014年3月25日

标的企业评估值（万元）
10429.84
净资产（万元）
6460.48

转让标的对应评估值（万元）
6460.48

特别事项
说明
涉及国有划拨土地处置方案
无

涉及的职工安置方案
无

涉及金融债务或其他重要债务处置方案
无

管理层参与收购情况
无

有限责任公司其他股东是否放弃优先受让权
是

对外资收购有无限制或禁止规定
无

涉及的上市公司国有股性质变化
无

评估基准日到挂牌起始日期间权益增加额
详见“其他重要事项”

其他重要事项
一、受让方须在本次产权转让成交后10日内，支付50%的成交价款，成交价款汇入涟水县招标投标管理办公室指定帐户；剩余价款必须在成交之日起6个月内（2015年3月3日前）付清。
二、受让方须在办理股权变更前，在转让方协助下结算评估报告所确定的债权债务，并办理资产交割手续。
三、从评估基准日起至完成工商部门股权变更期间，因标的企业持续经营所产生的净资产的增加额或减少额，由受让方享有或承担。
四、转让方承诺合法持有本次转让的产权，并对该产权享有完整的处置权，本次公开交易不存在任何障碍，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述和严重误导，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担责任。
五、本公告仅为本次产权转让的简要说明。投资人在做出申请受让本产权的决定之前，应首先仔细阅读本公告内容及《审计报告》和《评估报告》中揭示的重要事项，并查询转让方提供的资料。

转让参考价格
6470万元

受让方应
具备的
具体条件
一、意向受让方应具备的条件：
（一）意向受让方应为具有完全民事行为能力的自然人或企业法人；
（二）意向受让方应具有良好的支付能力和良好信誉，承接该公司的债权债务；
（三）意向受让方须符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
（四）意向受让方参与本次收购应不存在其他法律、法规规定的禁止性情形；


二、意向受让方须承诺的事项：
（一）意向受让方须承诺受让资金来源合法；
（二）意向受让方须承诺在工商、税务、银行和司法等部门无违法违规记录；
（三）受让方须承诺按县规划审批委员会审定的规划方案实施;
（四）股权转让协议签订后，如受让方未按规定支付转让价款，属违约行为，转让方有权终止履行与其签订的股权转让协议，受让方交纳的保证金不予退还。

备查文件
一、涟水县人民政府《关于转让涟水惠通置业有限公司股权的批复》（涟政复[2014]20号）；
二、涟水县财政局2014年6月18日作出的批复意见；
三、涟水县交通投资有限公司股东决议；
四、审计报告：淮安新瑞会计师事务所有限公司《报告书》（淮瑞专审字〔2014〕087号）；
五、土地估价报告：江苏先河房地产土地评估有限公司《涟水县交通投资有限公司股权转让涉及位于涟水县渠南东路南侧、剑桥路西侧一宗居住商业混合用地国有出让建设用地使用权市场价值评估》（淮安）先河（2014）（估）字第031016F0016号；
六、股权价值评估报告：淮安新瑞资产评估事务所《涟水惠通置业有限公司全部股权价值评估报告书》（淮新瑞评字（2014）22号）；
七、江苏树柏律师事务所《法律意见书》；
八、涟水惠通置业有限公司办公会议纪要。

其他说明
一、意向受让方须报送材料：
　　（一）意向受让方为企业法人的应提供：
　　1、企业法人营业执照复印件和组织机构代码证复印件；
　　2、企业的基本情况；
　　3、公司章程；
　　4、公司制企业应提供股东会（或有权的董事会）同意受让股权的决定；
5、受让资金来源合法以及按涟水县规划审批委员会审定的规划方案实施的承诺；
6、由工商、税务、检察机关和银行等四部门分别出具的无违法违规、不良信用记录的证明；
7、其他材料。
（二）意向受让方为自然人的应提供：
　　1.身份证复印件；
　　2.自然人基本情况；
　　3、受让资金来源合法以及按涟水县规划审批委员会审定的规划方案实施的承诺；
4、由检察机关和银行等部门分别出具的无违法违规、不良信用记录的证明；
5.其他材料。
二、申请程序：
　　（一）意向受让方应按本公告要求提交相关报名材料，于2014年8月29日前至涟水红日招标采购咨询服务有限公司（涟水县政务服务中心三楼）提出受让申请，并填写《企业国有产权受让登记表》(意向受让方为自然人的，须本人至涟水红日招标采购咨询服务有限公司现场办理)，涟水红日招标采购咨询服务有限公司接受报名时间：上午8：30-11：45，下午15：00－17:00，节假日除外；
　　（二）公告期满，涟水红日招标采购咨询服务有限公司、淮安市南方拍卖有限公司将会同转让方根据报名结果，共同确定符合条件的意向受让方；
　　（三）如征集到多家符合条件的意向受让方，涟水红日招标采购咨询服务有限公司、淮安市南方拍卖有限公司将按公开拍卖方式确定买受人；如只征集到一家意向受让方，报请有权部门批准后，按批准的方式进行转让；
（四）符合条件的意向受让方必须在2014年9月2日18：00前，将竞买保证金1940万元（人民币）汇至涟水县招管办保证金专用账户（户名：涟水县招标投标管理办公室；开户银行：江苏涟水太商村镇银行；账号：****************），以确定其参与竞价，受让不成的，保证金全额退还（不计利息）；未交纳保证金的，不得参与竞价。

联系方式
单位
涟水县交通投资有限公司
淮安市南方拍卖有限公司
涟水红日招标采购咨询服务有限公司

联系人
朱先生
徐先生
王先生

联系电话
139*****711
139*****092
187*****516




联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com

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