项目编号

E370*****610002*****001

固定资产投资项目代码

济任行审投（2021）64号

招标项目名称

济宁市任城区4+N模式老旧小区改造项目（三期）（设计）

项目地点

济宁市任城区辖区内

招标内容

济宁市任城区4+N模式老旧小区改造项目（三期）（设计），本项目位于济宁市任城区辖区内，涉及阜桥街道、仙营街道、古槐街道、金城街道、越河街道、南苑街道6个街道，13个片区，21个小区，共270栋楼，*****户居民，楼本体（包括住宅楼、储藏室、配套服务用房）以及小区内室外景观道路、综合管网等改造；楼本体改造总建筑面积******㎡，其中：接庄信用社宿舍片区*****㎡；浣笔泉小区******㎡；红星新苑红星西组团片区*****㎡；人民医院西宿舍小区*****㎡；电力二处公司公司宿舍片区*****㎡；锅炉检验所片区*****㎡；锦华组团片区*****㎡；邮电新苑片区******㎡；南苑片区*****㎡；军分区小区*****㎡；北门小区片区*****㎡；洸河花园完整社区小区******㎡；竹竿巷历史街区片区******㎡；以上小区除去建筑物以外的室外景观、道路、综合管网等各专业设计。

本次改造设计内容包括但不限于：居民调研、小区研策、设计阶段的测绘、文化挖掘、整体方案设计、竹竿巷历史街区片区设计、洸河花园完整社区设计、施工图设计、图纸审核、施工现场服务、方案汇报、展板制作、方案讲解及征求居民意见、方案公示、确保公示无意见后实施、配合住建部门制定改造标准、配合住建部门进行各类奖补申报工作、配合住建部门进行各类数据提供、配合处理因设计方案产生的工单、配合改造满意度调查等。负责500平米以下新建建筑方案设计及施工图设计，超过500平米的负责建筑方案设计报批至审查通过。违建拆除后根据现场情况进行补充设计，设计时应充分考虑违建拆除后的改造方案，整体方案需经市区两级多部门联审通过后方可实施。

招标范围

本次改造设计内容包括但不限于：居民调研、小区研策、设计阶段的测绘、文化挖掘、整体方案设计、竹竿巷历史街区片区设计、洸河花园完整社区设计、施工图设计、图纸审核、施工现场服务、方案汇报、展板制作、方案讲解及征求居民意见、方案公示、确保公示无意见后实施、配合住建部门制定改造标准、配合住建部门进行各类奖补申报工作、配合住建部门进行各类数据提供、配合处理因设计方案产生的工单、配合改造满意度调查等。负责500平米以下新建建筑方案设计及施工图设计，超过500平米的负责建筑方案设计报批至审查通过。违建拆除后根据现场情况进行补充设计，设计时应充分考虑违建拆除后的改造方案，整体方案需经市区两级多部门联审通过后方可实施。

招标项目规模

济宁市任城区4+N模式老旧小区改造项目（三期）（设计），本项目位于济宁市任城区辖区内，涉及阜桥街道、仙营街道、古槐街道、金城街道、越河街道、南苑街道6个街道，13个片区，21个小区，共270栋楼，*****户居民，楼本体（包括住宅楼、储藏室、配套服务用房）以及小区内室外景观道路、综合管网等改造；楼本体改造总建筑面积******㎡，其中：接庄信用社宿舍片区*****㎡；浣笔泉小区******㎡；红星新苑红星西组团片区*****㎡；人民医院西宿舍小区*****㎡；电力二处公司公司宿舍片区*****㎡；锅炉检验所片区*****㎡；锦华组团片区*****㎡；邮电新苑片区******㎡；南苑片区*****㎡；军分区小区*****㎡；北门小区片区*****㎡；洸河花园完整社区小区******㎡；竹竿巷历史街区片区******㎡；以上小区除去建筑物以外的室外景观、道路、综合管网等各专业设计。

资金来源及落实情况

自筹资金

批复（备案）总投资额

（78000万元）

招标控制价（合同估算价）

6340000.00元

招标方式

公开招标

是否接受联合体投标

否

投标资格能力要求

1、具备独立法人资格；

2、具备工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质，并在人员、设备、资金、技术等方面具有相应的设计能力；

3、项目负责人须具备一级注册建筑师资格（须在本单位注册）；

4、具备有效的营业执照；

5、未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格；

6、根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）规定，投标人不得为失信被执行人（以投标截止日期“信用中国”记录的结果为准）；

7、本工程不接受联合体投标；

8、资格审查方式：资格后审；

9、投标人投标截止时间前须通过“济宁市建筑市场监管与诚信信息一体化平台”(http://120.224.81.15:21433/JNJW_WEB/f)注册验证报送企业基本信息。（若是组成联合体投标的，联合体所有成员均须通过注册验证）。

获取招标文件的时间

2022年3月17日至2022年4月7日9 时30分

获取招标文件的方式

下载网址为济宁市任城区公共资源交易公共服务平台（http://jnggzy.jnzbtb.cn/RenCheng）

递交投标文件的截止时间

2022年4月7日9时30分

递交投标文件的方式

投标人须在规定的提交投标文件时间内将电子投标文件按规定上传到建设工程招标投标电子运行管理系统。

是否采用电子招标投标

是

潜在投标人访问电子服务平台、电子交易平台的网址

济宁市任城区公共资源交易公共服务平台（http://jnggzy.jnzbtb.cn/RenCheng）

潜在投标人访问电子交易平台的网址的方法

各潜在投标人登录济宁市公共资源交易公共服务平台办理企业网上注册，办理数字证书（实体介质版或虚拟版）后，即可访问济宁市公共资源交易电子化交易平台。

招标人名称

济宁市创展置业有限公司

招标人地址

山东省济宁市太白中路4号

招标人联系人

卢部长

招标人联系电话

0537-6772665

招标代理机构名称

同诚工程咨询集团股份有限公司

招标代理机构地址

济宁市任城区中德广场B座1205

招标代理机构联系人

孙经理、储经理

招标代理机构联系电话

0537-3236123

13054981314

行政监督部门

济宁市任城区住房和城乡建设局

行政监督部门联系电话

0537-5660630

异议提出与答复

异议事项

提出异议截止时间

提出渠道

答复期限

答复方式

投标人对招标文件有异议的

应当在投标截止时间10日前

通过济宁市公共资源交易系统提出

招标人应当自收到异议之日起3日内

通过济宁市公共资源交易系统作出答复

投标人对开标有异议的

应当在开标过程中

通过济宁市公共资源交易系统“建设工程不见面开标室”提出

即时

招标人应当在开标过程中通过交易系统“建设工程不见面开标室”作出答复

投标人对中标结果有异议的

应当在中标候选人公示期间

通过济宁市公共资源交易系统提出

招标人应当自收到异议之日起3日内

通过交易系统作出答复

投标人未在规定时间内通过济宁市公共资源交易系统提出异议的，视为无异议。

异议联系人：卢部长联系电话：0537-6772665

其他依法应当载明的内容

各投标企业在投标前须办理企业网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网《建设工程类企业注册流程》 (具体详见网站首页“企业注册流程”)。

招标文件一经在济宁市公共资源交易公共服务平台（http://jnggzy.jnzbtb.cn/JiNing）发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应随时关注项目信息并及时在济宁市公共资源交易网下载电子版招标文件。否则所造成的一切后果由投标人自负。

请各投标人关注本公告下方的招标文件下载起止时间，在规定时间内及时下载招标文件，招标文件下载后才可获取投标保证金交纳账号。

本招标项目济宁市任城区4+N模式老旧小区改造项目（三期）（设计）已由济宁市任城区行政审批服务局以济任行审投（2021）64号 批准建设，项目业主为济宁市创展置业有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100% ，招标人为济宁市创展置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目设计进行公开招标。

一、项目基本信息

1、招标项目编号：E370*****610002*****001

2、工程名称：济宁市任城区4+N模式老旧小区改造项目（三期）（设计）

3、标段划分：一个标段

4、工程概况：济宁市任城区4+N模式老旧小区改造项目（三期）（设计），本项目位于济宁市任城区辖区内，涉及阜桥街道、仙营街道、古槐街道、金城街道、越河街道、南苑街道6个街道，13个片区，21个小区，共270栋楼，*****户居民，楼本体（包括住宅楼、储藏室、配套服务用房）以及小区内室外景观道路、综合管网等改造；楼本体改造总建筑面积******㎡，其中：接庄信用社宿舍片区*****㎡；浣笔泉小区******㎡；红星新苑红星西组团片区*****㎡；人民医院西宿舍小区*****㎡；电力二处公司公司宿舍片区*****㎡；锅炉检验所片区*****㎡；锦华组团片区*****㎡；邮电新苑片区******㎡；南苑片区*****㎡；军分区小区*****㎡；北门小区片区*****㎡；洸河花园完整社区小区******㎡；竹竿巷历史街区片区******㎡；以上小区除去建筑物以外的室外景观、道路、综合管网等各专业设计。

本次改造设计内容包括但不限于：居民调研、小区研策、设计阶段的测绘、文化挖掘、整体方案设计、竹竿巷历史街区片区设计、洸河花园完整社区设计、施工图设计、图纸审核、施工现场服务、方案汇报、展板制作、方案讲解及征求居民意见、方案公示、确保公示无意见后实施、配合住建部门制定改造标准、配合住建部门进行各类奖补申报工作、配合住建部门进行各类数据提供、配合处理因设计方案产生的工单、配合改造满意度调查等。负责500平米以下新建建筑方案设计及施工图设计，超过500平米的负责建筑方案设计报批至审查通过。违建拆除后根据现场情况进行补充设计，设计时应充分考虑违建拆除后的改造方案，整体方案需经市区两级多部门联审通过后方可实施。

具体内容详见招标文件。

5、招标人：济宁市创展置业有限公司

（1）联系地址：山东省济宁市太白中路4号

（2）联 系 人：卢部长

（3）联系电话：0537-6772665

6、招标代理机构：同诚工程咨询集团股份有限公司

（1）联系地址：济宁市任城区中德广场B座1205

（2）联系人：孙经理、储经理

（3）联系电话：0537-3236123、13054981314

二、投标人资格要求

1、具备独立法人资格；

2、具备工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质，并在人员、设备、资金、技术等方面具有相应的设计能力；

3、项目负责人须具备一级注册建筑师资格（须在本单位注册）；

4、具备有效的营业执照；

5、未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格；

6、根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）规定，投标人不得为失信被执行人（以投标截止日期“信用中国”记录的结果为准）；

7、本工程不接受联合体投标；

8、资格审查方式：资格后审；

9、投标人投标截止时间前须通过“济宁市建筑市场监管与诚信信息一体化平台”(http://120.224.81.15:21433/JNJW_WEB/f)注册验证报送企业基本信息。（若是组成联合体投标的，联合体所有成员均须通过注册验证）。

三、获取招标文件的时间及方式

1、获取招标文件的时间：2022年3月17日至2022年4月7日9 时30分

2、招标文件获取方式：网上下载（http://jnggzy.jnzbtb.cn/RenCheng）

四、投标文件的递交

递交截止时间：2022年4月7日9 时30分

方式：投标人须在规定的提交投标文件时间内将电子投标文件按规定上传到建设工程招标投标电子运行管理系统。

五、关于异议

1、投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前通过济宁市公共资源交易系统提出。招标人应当自收到异议之日起3日内通过交易系统作出答复。

2、投标人对开标有异议的，应当在开标过程中通过济宁市公共资源交易系统“建设工程不见面开标室”提出或通过“标立通”微信小程序中不见面开标大厅提出，招标人应当在开标过程中通过交易系统“建设工程不见面开标室”作出答复。

3、投标人对评标结果有异议的，应当在定标候选人公示期间通过济宁市公共资源交易系统提出。招标人应当自收到异议之日起3日内通过交易系统作出答复。

4、投标人未在规定时间内通过济宁市公共资源交易系统提出异议的，视为无异议。

联 系 人：卢部长 联系电话：0537-6772665

七、重要说明

各投标企业在投标前须办理企业网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网《建设工程类企业注册流程》 (具体详见网站首页“企业注册流程”)。

招标文件一经在济宁市任城区公共资源交易公共服务平台（http://jnggzy.jnzbtb.cn/RenCheng）发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应随时关注项目信息并及时在济宁市公共资源交易网下载电子版招标文件。否则所造成的一切后果由投标人自负。

请各投标人关注本公告下方的招标文件下载起止时间，在规定时间内及时下载招标文件，招标文件下载后才可获取投标保证金交纳账号。

2022年3月17日