绿化养护服务要求：

1、板桥公租房、梨公租房一、三、四期养护服务要求：

1.1 乔木养护管理标准

1.1.1 生长旺盛，枝叶健壮，水分充足，树冠完整，无枯死；（非养护原因造成的除外）

1.1.2 保持植物生长特性的树形，及时修剪，无明显长枝和过密的内枝，无枯枝；

1.1.3 整型修剪效果要与周边环境协调，下缘线高于2m，避免影响车辆和行人的通行；

1.1.4 通风良好、主侧枝分布均匀；

1.1.5 病虫危害率不超过10%，单株受害率不超过10%；

1.1.6 果树类乔木在结果期间配合采购人要求及时处理果实，避免为摘果导致的人身安全问题；

1.1.7当年生枝条开花的乔木越冬重剪，保留部分主侧枝；

1.1.8 做好防风措施，受外力影响歪倒的乔木在外力结束3天内扶正并加固；

1.1.9 适时除草，做到基本无杂草，土壤疏松；

1.1.10 每年保证施有机肥一次，日常根据实际情况增加施肥频次。

1.2 造型植物及灌木养护管理标准

1.2.1 生长旺盛，枝叶健壮，无死树（非养护原因造成的除外）；

1.2.2 病虫危害率每百平方米不超过10%，单株受害率不超过10%；

1.2.3 无枯枝枯叶，无缺苗死苗，无黄土裸露，超过15cm即修剪；

1.2.4 预留观花的灌木，保证开花繁茂，枝条不过于杂乱；

1.2.5 越冬重剪不妨碍观瞻，保留部分主侧枝。

1.3 绿篱养护管理标准

1.3.1 多种植物成片种植的轮廓线整齐、有层次；

1.3.2 病虫危害率每百平方米低于10%；

1.3.3 绿篱边幅修剪整齐美观；

1.3.4 目视无枯枝枯叶，无黄土裸露，基本无杂草，超长15cm即修剪；

1.3.5 每年施肥二次以上，保证开花繁茂，枝条不过于杂乱。

1.4草坪养护管理标准

1.4.1 生长旺盛，叶色浓绿，总体平整；

1.4.2 草坪覆盖率达90%以上；

1.4.3 草坪杂草率低于20%，主道不予许出现杂草；

1.4.4 外力破坏后三天内修复；

1.4.5 总体高度基本在12cm以下，草边切除整齐，不入路牙、花丛；

1.4.6 病虫危害率每百平方米不超过10%；

1.4.7 每年施肥二次；

1.4.8 常年保证有效供水，有低洼及时整平，基本无积水。

1.5 其它养护要求

1.5.1 无缺水、缺肥，无黄土裸露；

1.5.2 绿篱、花丛、草坪内无垃圾、无大石块；

1.5.3 绿化作业应做到工完场清，绿化垃圾及时清收，不隔夜存放；

1.5.4 雨后及时排水、查险，清理倒斜植物；

1.5.5 架空层、树冠等阴凉处种植的植物满足生长的需求；

1.5.6 防寒植物冬季防寒，春天及时拆除；

1.5.7 因养护不当造成的死亡苗木及时补种。

2、东方·韵动汇养护服务要求：

2.1 乔木养护管理标准

2.1.1 生长旺盛，枝叶健壮，水分充足，树冠完整，无枯死（非养护原因造成的除外）；

2.1.2 保持植物生长特性的树形，及时修剪，无明显长枝和过密的内枝，无枯枝；

2.1.3 整型修剪效果要与周边环境协调，下缘线高于2m，避免影响车辆和行人的通行；

2.1.4 通风良好、主侧枝分布均匀；

2.1.5 病虫危害率不超过5%，单株受害率不超过5%；

2.1.6 果树类乔木在结果期间配合采购人要求及时处理果实，避免为摘果导致的人身安全问题；

2.1.7 当年生枝条开花的乔木越冬重剪，保留部分主侧枝；

2.1.8 做好防风措施，受外力影响歪倒的乔木在外力结束3天内扶正并加固；

2.1.9 适时除草，做到基本无杂草，土壤疏松；

2.1.10 每年保证施有机肥一次，日常根据实际情况增加施肥频次。

2.2 造型植物及灌木养护管理标准

2.2.1 生长旺盛，枝叶健壮，无死树（非养护原因造成的除外）；

2.2.2 病虫危害率每百平方米不超过5%，单株受害率不超过5%；

2.2.3 无枯枝枯叶，无缺苗死苗，无黄土裸露，超过15cm即修剪；

2.2.4 预留观花的灌木，保证开花繁茂，枝条不过于杂乱；

2.2.5 越冬重剪不妨碍观瞻，保留部分主侧枝。

2.3 绿篱养护管理标准

2.3.1 多种植物成片种植的轮廓线整齐、有层次；

2.3.2 病虫危害率每百平方米低于5%；

2.3.3 绿篱边幅修剪整齐美观；

2.3.4 目视无枯枝枯叶，无黄土裸露，基本无杂草，超长10cm即修剪；

2.3.5 每年施肥二次以上，保证开花繁茂，枝条不过于杂乱。

2.4 草坪养护管理标准

2.4.1 生长旺盛，叶色浓绿，总体平整；

2.4.2 草坪覆盖率达95%以上；

2.4.3 草坪杂草率低于10%，主道不予许出现杂草；

2.4.4 外力破坏后三天内修复；

2.4.5 总体高度基本在8cm以下，草边切除整齐，不入路牙、花丛；

2.4.6 病虫危害率每百平方米不超过5%；

2.4.7 每年施肥二次；

2.4.8 常年保证有效供水，有低洼及时整平，基本无积水。

2.5 其它养护要求

2.5.1 无缺水、缺肥，无黄土裸露；

2.5.2 绿篱、花丛、草坪内无垃圾、无大石块；

2.5.3 绿化作业应做到工完场清，绿化垃圾及时清收，不隔夜存放；

2.5.4 雨后及时排水、查险，清理倒斜植物；

2.5.5 架空层、树冠等阴凉处种植的植物满足生长的需求；

2.5.6 防寒植物冬季防寒，春天及时拆除；

2.5.7 因养护不当造成的死亡苗木及时补种。

五、其他要求：

1、供应商须建立健全绿化养护、管理制度和各岗位职责，制定年度维保计划和日常养护巡视制度。

2、供应商必须配备专职的管理人员和养护人员，科学管理，规范操作，文明作业。养护人员作业时需着装整齐、佩戴工卡。

3、采购人有重要活动安排时，供应商必须无条件组织力量及时全面做好养护工作，确保出效果，树形象。

4、供应商必须切实做好安全工作，加强高大树木养护作业时的安全保障，在任何情况下都需注意安全。绿化养护作业时的一切安全事故均由供应商自行负责，与采购人无关。

符合国家现行相关标准。

一、养护工具配备明细

1、园林工具配备明细

2、园林机械配备明细

二、服务人员配置

合同签订方式：服务期限三年，确认成交供应商后签订一年，后期根据年度考核情况每年签订一次。

服务地点：采购人指定地点。

1、供应商须建立健全绿化养护、管理制度和各岗位职责，制定年度维保计划和日常养护巡视制度。

2、供应商必须配备专职的管理人员和养护人员，科学管理，规范操作，文明作业。养护人员作业时需着装整齐、佩戴工卡。

3、采购人有重要活动安排时，供应商必须无条件组织力量及时全面做好养护工作，确保出效果，树形象。

4、供应商必须切实做好安全工作，加强高大树木养护作业时的安全保障，在任何情况下都需注意安全。绿化养护作业时的一切安全事故均由供应商自行负责，与采购人无关。

考核方式：采购人按季度（三个月）对养护质量进行考核，不足一个季度的，按实际养护天数进行考核，考核时间为每季度结束后5个工作日内，考核依据为《绿化养护管理考核实施细则》。季度考核评分在85分以上（含）的为合格，不扣季度养护费用；考核评分在85分以下的，每低一分从季度养护服务费用中扣除人民币500元；考核评分低于70分（不含）的，甲方除扣除相应养护服务费用外，还有权单方面解除合同，另行按规定选择其他供应商采购，由此带来的一切损失由成交供应商承担。

一、采购单价、总价

二、结算方式

1.付款人：长沙永康物业服务有限公司。

2.付款方式：按季度支付养护服务费用，不足一个季度的，按实际养护天数支付费用（该费用为含税包干价，即包含人工费、肥料费、器具费、税费等所有费用，甲方不再另行向乙方支付任何其他费用），季度养护质量考核结束后，根据考核验收结果5-10个工作日内支付。

3.采购人付款前，供应商须提供增值税专用发票，否则采购人有权拒付或者延期支付相关款项。

三、其它需要说明的事项

1.履行方式：成交供应商应按照采购人的具体技术要求和规范化作业流程开展绿化养护工作，直至项目验收合格。

2.本项目采用所有费用包干方式（人为破坏或自然灾害等不可抗力除外），供应商应根据项目要求，详列项目所需的所有服务费用，未列明的费用，在项目实施过程中采购人有权不予认可。如一旦中标，在项目实施中出现任何遗漏，均由成交供应商免费提供，采购人不再支付任何费用。

3.供应商在投标前，如须踏勘现场，有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。

4.养护服务响应时间：接到采购人通知后半小时内响应，一小时内到达实施地点。

5.新冠疫情期间，供应商应制定完善的防控措施及条例，并遵守长沙经济技术开发区的防疫规定，供应商配置的服务人员的健康问题由供应商自行负责，采购人不承担任何责任。供应商须在投标文件提供此承诺，否则，按符合性不满足磋商文件要求作投标无效处理。