受江苏食品药品职业技术学院的委托，淮安市政府采购中心就物业管理服务政府采购项目进行“全流程不见面交易”采购，现邀请符合条件的供应商参加竞争性磋商。

一、项目基本情况

（一）项目编号:HAZC-**********

（二）项目名称:物业管理服务

（三）采购方式:□竞争性谈判R竞争性磋商□询价

（四）预算金额:280万元

（五）最高限价:215万元

（六）采购需求:本项目为江苏食品药品职业技术学院“洪泽湖食品产业学院”物业服务采购，项目地址位于洪泽区三河镇洪泽湖路食品科技产业园洪泽湖产业学院,具体需求详见磋商文件第五章。

（七）合同履行期限:一年。

（八）本项目（□是R否）接受联合体竞争性磋商。

（九）本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理。

二、申请人的资格要求:

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并提供下列材料；

1、法人或者其他组织的营业执照等证明文件；

2、财务状况报告；

3、依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；

4、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

5、参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求:

本项目按照以下第3种方式落实政府采购促进中小企业发展的要求：

1、本项目为专门面向中小企业采购的项目。

2、本项目通过以下第（）种方式预留部分采购份额采购中小企业服务：

（1）本项目要求供应商以联合体形式参加，中小企业合同金额应当达到的比例为%，其中小微企业所占比例应为%（两项比例均应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》第八条规定）。

（2）本项目要求供应商进行合同分包，中小企业合同金额应当达到的比例为%，其中小微企业所占比例应为%（两项比例均应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》第八条规定）。

3、本项目为非预留份额的采购项目，对小微企业报价给予扣除，用扣除后的价格参加评审，具体详见第二章“供应商须知”第30.1项。

注:监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业。

（三）本项目的特定资格要求:

无

（四）拒绝下述条件的供应商参加本次采购活动:

1、供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一合同项下的政府采购活动。

2、凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。

3、供应商被“信用中国”网站、“中国政府采购网”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

三、获取磋商文件

1、时间:自磋商公告发布之日起五个工作日。

2、获取方式:供应商登陆淮安市公共资源交易网，在网站首页点击“交易平台”→“政府采购-投标人”，使用CA锁登录系统→“填写信息”登记成功后，到“采购文件下载”界面找到该项目下载文件并进行操作。

供应商必须办理CA 锁和电子签章后方可下载磋商文件。具体办理详见淮安市公共资源交易网《政府采购操作指南》（http://222.184.89.82/EpointWeb/InfoDetail/?InfoID=********-2b3a-4f28-9493-28ff7908c886&CategoryNum=******）。

四、提交响应文件截止时间、磋商时间和地点

（一）电子响应文件提交截止时间及磋商时间:

2022年3月29日下午14：00（北京时间）

（二）电子响应文件上传地址:http://222.184.89.82:8000/TPBidder

（三）磋商地点:

淮安市公共资源交易中心三楼“不见面交易大厅”。

五、开启

时间:2022年3月29日下午14点00分（北京时间）

地点: 淮安市公共资源交易中心三楼“不见面交易大厅”。

六、公告期限

自本公告发布之日起五个工作日。

七、其他补充事宜

本项目仅采购非进口产品（注:本文件所称进口产品是指通过中国海关报关验放进入中国境内且产自关境外的产品）。

八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息

名称：江苏食品药品职业技术学院

地址：江苏省淮安市清浦区枚乘东路4号

联系方式：金雨桐 0517-********

2、采购代理机构信息

名称:淮安市政府采购中心

地址:淮安市清江浦区深圳路16号

联系方式:杨娟0517-********

3、项目联系方式（组织本项目采购活动的具体工作人员姓名）

项目联系人:顾诗仪

电话:0517-********

八、“全流程不见面交易采购”说明

本项目采用“全流程不见面交易”模式，通过不见面交易系统及相应的配套硬件设备（摄像头、话筒、麦克风等）完成远程解密、公布报价、澄清等交互环节。相关要求和说明详见第二章“供应商须知”第19条。