2022年第二批非农项目竞价公告

融通农业发展（济南）有限责任公司2022年第二批非农项目组织国内竞价采购，欢迎符合本项目资格条件的潜在竞价人参与竞价。

一、项目名称

2022年第二批农业项目竞价公告

二、场次编号

非农项目：RTNF-ZLCC-202*****204

三、项目概况

详见“附表1：项目概况一览表”。

四、对潜在竞价人的资格要求

1.承租方为政府、企事业单位、社会团体等主体，不得为外资独资或外资控股实体。

2.承租单位及其法定代表人不得为失信被执行人。

3.承租方从事的经营活动应当符合军队负面清单的要求和国家安全环保产业政策，不得影响部队工作、生活秩序和有损军队形象。

4.本次竞价不接受竞价人以联合体形式参加竞价。

5.竞价人应当具备生产经营所必需的设备和专业技术能力。竞价人需按包件指定业态开展生产经营活动，不得随意更改。

6.竞价人或法人代表不得为失信被执行人（竞价人自行通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）查询，若为失信被执行人或失信惩戒不得参与此次竞价。）；不存在欠缴招租人租金的行为。因竞价人原因与招租人产生重大经济纠纷或案件的，不得参加此次竞价活动（以中国裁判文书网 http://wenshu.court.gov.cn/查询记录为准）。

7.与其他竞价人之间不存在下列互为关联关系的情形：

7.1法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；

7.2母公司、直接或间接持股的被投资公司；

7.3均为同一家母公司直接或间接持股的被投资公司。

7.4资质文件由同一电子设备编制、打包加密或者上传，资质文件由同一竞价人的电子设备打印、复印；

7.5法定代表人、实际控制人、授权代表、项目操作人员等为同一人或者存在股权、管理关系。

8.竞价人应当资信及信誉良好，参与本次竞价前三年内无重大违法记录（提供竞价人资格声明和承诺）。

9.法律、行政法规规定的其他条件。

五、项目咨询

因受新冠肺炎疫情管控和农时影响，本项目只接受电话咨询，不接受上门咨询。竞价招租流程咨询联系人：菅先生，联系电话：186*****973。

项目情况咨询联系人：菅先生，联系电话：186*****973，受理时间为工作日每天09:00—17:00（北京时间）。

六、竞价文件的获取及报名程序

请登录中国融通电子商务平台（网址：https://www.ronghw.cn）注册、报名并自行下载竞价公告及招租文件。

请登录中国融通电子商务平台，点击注册—〉选择用户身份（资产租赁平台承租商）—〉注册管理员账号-登录—〉完善企业信息—〉注册完成—〉平台审核通过后创建承租人账号—〉应用承租人账号报名。

1.竞价人需在中国融通电子商务平台完成注册并在“报名结束时间”之前报名，审核通过后，在“保证金缴纳截止时间”之前完成保证金缴纳，方能参加竞价。

2.竞价人需在“报名结束时间”之前，在“中国融通电子商务平台-资产租赁-资产招租”报名并上传资格证明文件，资格证明文件以签字盖章后的PDF格式上传，待招租人审核通过后缴纳竞价保证金，方可进行竞价。未按规定时间或在规定时间之后上传的资格证明文件，招租人不予通过，未通过资格审查的竞价人不具有竞价资格。

1.竞价人需在“保证金缴纳截止时间”前一次性足额交纳保证金（必须一次性足额缴纳，分多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价；保证金在竞价终止后十五天内原路退回）。

2.收款账户信息请竞价人登录融通中国融通电子商务平台，在“租赁网上竞价-待交纳保证金”功能中查看，付款账户户名必须与平台注册的企业全称保持一致。

竞价人对中国融通电子商务平台注册、报名、交纳保证金等操作有疑问的，请联系中国融通电子商务平台客服，联系电话：400-698-6988（工作时间：周一至周五上午8:30-11:30，下午13:30-17:30）。

七、竞价人报名（资格审查）时间、报名（资格审查）截止时间及竞价报价时间：

本次公告在中国融通电子商务平台上发布，同时在、融通农发微信公众号等平台上发布。

1.竞价文件获取时间：2022年3月18日至2022年4月11日。

2.竞价文件获取方式：请登录中国融通电子商务平台发布（网址：https://www.ronghw.cn/）（以下简称“融通平台）”注册报名并自行下载竞价公告及竞价文件，注册流程、上传资质文件、交纳保证金等关键操作，如有疑问请联系平台客服电话：400-698-6988。

3.网络注册流程：融通电子商务平台官方网址（https://www.ronghw.cn/），流程为：点击注册—〉选择用户身份（资产租赁平台承租商）—〉注册管理员账号-登录—〉完善企业信息—〉注册完成—〉审核通过后创建承租人账号。

1.竞价人在2022年4月11日17：00前在融通平台递交资质文件、通过审核并在2022年4月12日17:00前缴纳竞价保证金后，方可获得参与竞价的资格。

2.资质文件递交方式：本项目全流程使用中国融通电子商务平台，各潜在竞价人需在上述时间内，在中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn）完成报名并上传资质文件，文件以签字盖章后的PDF格式或WORD格式上传，待采购人审核通过后缴纳竞价保证金，方可进行竞价。竞价人未按规定时间或在规定时间之后上传的文件，采购人不予通过，未通过资格审查的竞价人不具有竞价资格。

1.竞价起始时间：2022年4月13日17：00

2.竞价截止时间：2022年4月13日18：00

3.方式：网络竞价

1.竞价人自行联系踏勘（附件《租赁项目计划招租分包表》中有联系人及电话），一旦报价则视为竞价人已经充分了解租赁标的数量、质量、规划、构成、土地性质等全部情况，自动承诺对面积无异议，成交以后不再进行测绘，所报总价不得更改，在获得成交资格后对竞价文件内容或竞价文件中合同条款提出异议或更改，将取消其成交资格，竞价保证金不予退还。

2.本次竞价共分1个包。

3.因发生自然灾害或意外事故而遭受的经济损失由承租人自行承担，承租人亦不得以此为由拒交或者缓交租金。承租人如有购买农资、农机服务、农业政策性保险等需求，应优先选择招租人提供相应资源及服务。

4.该项目不得随意进行新建、改建、扩建，确需进行改造的，应向农发（济南）公司提出书面申请，经得同意后，才能进行修建。

八、竞价公告发布媒介

本次公告同在中国政府采购网、中国招标投标公共服务平台、采购与招标网等平台上发布，平台同步推送到相关政府网站。

九、联系人及联系方式

招 租 人：融通农业发展（济南）有限责任公司

地址：山东省济南市市中区十六里河街道二环南路2666号鲁能国际中心11楼

采购单位业务联系人：菅先生

联系电话：186*****973

邮箱：*********@qq.com

十、项目地点现场踏勘

特别声明：

1.本项目设置自合同签订之日起，基地公司搬离房屋期15天。

2.租金不含税费，开具增值税普通发票。

3.上述列表中竞价招租方资产，不接受联合体竞价申请，不允许转租。

4.该项目不得随意进行新建、改建、扩建，确需进行改造的，应向农发（济南）公司提出书面申请，经得同意后，才能进行修建。

5.该项目暂无建设手续，项目移交后，新承租户不得以该项目无建设手续作为理由不向招租人缴纳租金，项目日常管理维护、消防及安全整改等所需费用均由新承租方承担。

6.在上述列表中竞价招租方资产的水、电、消防以交接现状为准，竞得人竞得后需自行承担装修改造相关费用。

7.竞价人需自行踏勘，参加踏勘的车辆自行准备，全部费用自行承担。如竞价人未按竞价文件要求进行现场踏勘，视为竞价人已清楚知道承包土地状况。承租后招租人对竞价人提出的有关土地状况问题，概不受理并不予调整租金。

十一、其他

竞价人对中国融通电子商务平台注册、报名、交纳保证金等操作有疑问的，请联系中国融通电子商务平台客服，联系电话：400-698-6988（工作时间：周一至周五上午8:30-11:30，下午13:30-17:30）。

附表1：项目概况一览表

注：

1、“附表1：项目概况一览表”的土地限价均为该地块对应的年租金底价，年租金为每年最低租赁金额，竞价人的报价均不得低于该价格