1．竞争性磋商条件

项目名称：济高·东强创新港招商运营及销售代理单位采购

资金来源:自筹资金，已落实

项目出资比例：100%

采 购 人：中高（济南）产业发展有限公司
项目已具备竞争性磋商条件，现发布竞争性磋商公告，特邀请有兴趣的潜在报价人参加。

2．项目概况与磋商范围

建设地点：济南高新区孙村片区,科创路北侧、春暄路西侧、科航路以南。

项目规模：项目规划建设用地面积*****平方米（合99亩），其中地上建筑面积******.5平方米，主要建设展厅、中试实验室、酒店商业及商业配套等；地下建筑面积*****平方米，主要建设地下车库。

竞争性磋商范围：济高·东强创新港招商运营及销售代理等全部工作，包括但不限于项目前期策划定位、招商代理、运营管理、营销策划、设计方案优化、相关市场研究、客户接待、销售数据统计、签订商品房买卖合同、按揭资料收集、按揭手续办理、按揭放款、按照采购人财务管理要求开展工作、未付房款催缴、销售信息线上录入、客户投诉处理、交房等工作，磋商范围最终以竞争性磋商文件为准。

标段划分：本项目为一个标段。

3．报价人资格要求

3.1报价人须在中国境内注册，具备独立法人资格，具有有效的营业执照，营业范围具有房地产策划、销售业务资格，具有丰富的商业策划、销售、招商运营经验并在人员、设备、资金等方面具备完成本项目的能力并在人员、设备、资金等方面具备完成本项目的能力。

3.2报价人2018年1月1日至今（以合同签订时间为准）至少签订过1个单项合同建筑面积5万㎡及以上的办公或商业项目营销代理业绩，或签订过1个单项合同建筑面积5万㎡及以上的办公或商业项目招商运营业绩。

3.3报价人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人，采购人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。

3.4本项目不接受联合体报价。

4.报名时须提供以下原件及加盖公章复印件一套（验原件留复印件）：

（1）法定代表人证明或法定代表人授权委托书、本人身份证；

（2）营业执照；

（3）符合本公告要求的业绩合同；

（4）报名当日“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图（复印件加盖公章）；

注：1、上述资料复印件报价人需简单装订，投标报名时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格。

2、报价人提供的所有资格证明文件均应具有可追溯性，如有虚假，采购单位有权终止合同并追究报价人的责任。

5.报名时间

请符合要求的报价人于2022年 3 月 18日至2022年 3 月22 日，每日上午9时00分至11时30分，下午13时30分至16时30分，在国管招标（北京）有限公司（济南市历下区海信贤文中心2号楼23层A区2305室）报名。

6.发布公告的媒介

本次公告同时在山东省采购与招标网、中国招标投标公共服务平台、济南高新控股集团有限公司、国管招标（北京）有限公司网站发布。

7.联系方式

采购单位：中高（济南）产业发展有限公司

招标代理机构：国管招标（北京）有限公司

联 系 人：李亚菲、赵杏

联系电话：0531-********、********