采购人：杭州市富阳区文化和广电旅游体育局

项目名称：杭州市富阳区文化和广电旅游体育局富阳水上运动中心物业管理服务项目

拟采购的货物或服务的说明：

拟采购的货物或服务的预算总金额（元）：*******

采用单一来源采购方式的原因及说明：根据《杭州市富阳区人民政府公文处理简复单》（府办简复第********号）第一条第3款意见：“同意恒励集团2022年度以不少于30名物业人员的标准提供基础物业服务（含常规接待），基础物业服务费用由恒励集团承担，超出基础物业服务的部分由区亚保办负责核定，以购买服务的方式按实与恒励集团结算，费用纳入区亚保办专项经费，由区亚保办与相关部门按照程序办理购买服务手续”，富阳水上运动中心业主杭州富阳城市建设投资集团有限公司（以下简称城投集团）和浙江恒励控股集团有限公司（以下简称恒励集团）于2022年1月21日签订了《富阳水上运动中心基础物业服务协议》，根据协议恒励集团从2022年1月起，免费提供30人的物业管理团队负责富阳水上运动中心的基础物业工作至2022年底为止。随着亚运会测试赛及正赛的日益临近，30人的物业团队远远不能满足测试赛、亚运会正赛和亚残运会的要求。根据测算满足亚运会比赛要求的物业服务团队规模要达到90人，这60人的物业管理服务需求如进行公开招标，有可能出现水上运动中心一个场馆由两家物业公司分别管理的局面，不利于统一管理进而影响亚运会的顺利进行。不仅如此，第二家物业管理团队的入驻还有导致城投集团触发《富阳水上运动中心基础物业服务协议》第八条违约责任第3款“乙方服务期间，任何一方违反本协议的，违约方须赔偿守约方因此遭受的损失：若甲方违约情节严重的，乙方有权要求甲方赔偿乙方相关投入，包括但不限于物业人员，设备，撤场等费用支出”的风险。
鉴于上述情况，同时根据《浙江省财政厅关于进一步规范政府购买服务采购管理的通知》（浙财采监[2021]2号）第四条“公共服务项目符合以下情形的，可以采用单一来源采购方式：”第（一）款“在现有的经济和技术条件下，更换承接主体将无法保证与原有项目的一致性或者服务配套要求，且导致服务成本大幅度增加或者原有投资损失”，特此申请单一来源采购。

名称：浙江恒励控股集团有限公司

地址：杭州黄龙路5号黄龙恒励大厦7楼

1.本项目公告期限为5个工作日，供应商对该项目拟采用单一来源采购方式及其理由和相关需求有异议的，可以在公示期限内（截止时间为本公示发布之日后的第6个工作日），以书面形式向采购人及同级财政监管部门提出异议。
2.本采购项目，中标单位与采购单位签订的政府采购合同适用于杭州市富阳区政府采购贷款政策，简称“政采贷”，具体内容可参阅《富阳区“政采贷”办理指引》https://mp.weixin.qq.com/s/6tyZ8daXvRqkU-EEVarAlQ

1.采购人信息

名 称：杭州市富阳区文化和广电旅游体育局

联 系 人：吴啸

联系电话：151*****236

传真：/

地 址：杭州市富阳区鹿山街道江滨西大道358号

2.同级政府采购监督管理部门

名 称：杭州市富阳区财政局采监科

联 系 人：胡邦旭

监管部门电话：0571-********

传真：

地 址：杭州市富阳区富春路11号

六、附件