阳光丽璟广场前期物业管理招标公告

一、广州南沙经济技术开发区逸涛雅苑房地产有限公司根据《物业管理条例》等的有关规定，就【阳光丽璟广场】项目招标，拟在范围内向社会公开招标。凡具备独立法人资格、物业管理能力和信誉良好的公司可参加投标。

二、招标人：广州南沙经济技术开发区逸涛雅苑房地产有限公司

三、项目名称：【阳光丽璟广场】

四、招标地址：广州市南沙区环市大道北888号阳光城丽景湾售楼中心自编102号

五、招标项目基本情况：阳光丽璟广场位于南沙区南沙街道辖内，环市大道中西侧、进港大道北侧、南沙国际人才港东侧、私言涌南侧位置。项目总用地面积*****.80平方米，规划建设用地面积*****平方米，总建筑面积为******.39平方米。办公建筑面积*****.67平方米，商业建筑面积*****.33平方米，机动车位数901个。小区绿地率20%，项目绿地面积3919.13平方米。项目综合容积率6.85，总建筑密度55%（地下车库、架空层等不计算容积率）。

六、管理期限:物业服务期限自双方签订前期物业服务合同之日起计，至业主委员会代表全体业主与新物业管理企业签订的物业服务合同生效时结束。

七、招标报名起止时间、地点及投标申请人条件资格

（一）网上报名时间：公告之日起至2022年3月21日下午17：00截止

（二）线下报名时间：公告之日起至2022年3月22日上午12：00截止（必须先完成网上报名，取得报名回执方可再线下报名，并递交相关材料。）

（三）报名地点：广州市越秀区珠光街道沿江中路298号江湾商业中心7楼

八、资格预审

（一）资格预审通知时间：2022年3月22日下午17：00前（北京时间）；

（二）资格预审通知方式：电子邮件，并请通过预审的投标申请人予以函复。

九、招标文件获取时间、地点、办法

贵公司自收到我司发出预审合格通知书后，于2022年3月23日上午9：00时至下午17：00时携带《预审合格通知书》到上述报名地点领取招标文件，逾期将作弃权处理。

十、投标截止时间

（一）递交投标文件时间：2022年4月12日上午9：00前（北京时间）

（二）投标截止时间：2022年4月12日上午9：00前（北京时间）

十一、开标、评标时间、地点

（一）开标、评标时间：2022年4月12日上午10：00时（北京时间）

（二）开标地点：广州市南沙区进港大道南沙碧桂园综合楼一楼南沙区物业管理行业协会会议室

十二、投标申请人条件资格

1.投标申请人必须具备独立法人资格，可以以分公司的名义参与投标。

2.良好的物业管理企业信誉。

十三、投标申请人需提供的材料

1.投标报名申请书；

2.营业执照复印件；

3.法定代表人证明书原件及身份证复印件；如属法定代表人授权的需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件；

投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业管理企业公章，并需带备原件核对。上述资料有任何一项缺漏，报名将被拒绝。

招标单位对上述材料进行预审。投标申请人要对上述资料的真实性负责，若有弄虚作假的行为，一经查实，将取消投标资格。符合投标条件，若参与项目投标的企业超过5家，则将由招标单位选取5家企业参与最后竞标；若参与项目投标的企业不超过5家，则将由招标单位选取3家企业参与最后竞标。

十四、招标联系人： 胡小姐联系电话：159*****503

广州南沙经济技术开发区逸涛雅苑房地产有限公司

2022年3月17日