成贵高铁宜宾西站站前综合体BQ12-03地块住宅建设项目前期物业服务招标公告

按照《中华人民共和国民法典》、《四川省物业管理条例》等相关规定，绿地集团宜宾市叙州区置业有限公司决定对成贵高铁宜宾西站站前综合体BQ12-03地块住宅建设项目采用公开招标的方式选聘前期物业服务企业，兹邀请符合本次招标要求的投标人参加投标。

一、项目基本概况

项目名称：成贵高铁宜宾西站站前综合体BQ12-03地块住宅建设项目

项目地址：宜宾市南部新区成贵高铁站前区域二期BQ12-03地块

四至范围：东至南八街，南至南六路，西至南七街，北至天璇路。

物业类型：住宅、商业。

总建筑面积******㎡。其中，地上部分：住宅建筑面积*****㎡，商业建筑面积1619㎡，养老设施用房建筑面积360㎡，物管用房建筑面积385㎡（业主委员会议事活动用房计30㎡），电商服务用房建筑面积20㎡，垃圾用房建筑面积50㎡，门卫室建筑面积20㎡，设备用房建筑面积125㎡，社区卫生服务站建筑面积200㎡，公共厕所建筑面积80㎡，市政用房建筑面积20㎡。。

地下部分共三层，地下机动车库建筑面积*****㎡，地下非机动车库建筑面积2510㎡。

建筑密度20%，总容积率3.00，绿地率35%。

总绿地面积*****㎡，基底面积6377㎡，全民活动健身场所（含健身路径）682㎡。

规划机动车停车位共1145辆。其中地面停车位57辆，地下停车位1088辆。

规划地下非机动车车位共1370辆。

二、物业服务用房的配置情况

1、物业服务用房面积355㎡（业主委员会议事活动用房计30㎡），坐落位置：1#楼一单元1F、1#楼二单元1F、2#楼1F、3#楼1F、4#楼1F、5#楼一单元1F、5#楼二单元1F。

2、业主委员会议事活动用房30㎡，坐落位置：1#楼一单元1F物业服务用房内。

特别说明：上述相关经济技术指标仅供参考，详细数据以招标文件为准。

二、共用设施设备配置情况

详见招标文件中的相关内容。

三、投标单位资格要求

（一）投标人的资格、资质性要求：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.参加本项目活动的投标人及其现任法定代表人或主要负责人在前三年内不得具有行贿犯罪记录；

7.根据项目特殊要求设置的特定条件： / 。

（二）本项目不接受联合体投标。

四、投标人报名和招标文件获取

1、本次招标为公开招标，投标单位具备以上条件的均可报名。

2、投标人报名时需要提交的资料：

（1）经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件。

（2）经办人员身份证原件和复印件。

（3）营业执照副本原件和复印件。

（4）投标单位资格要求涉及的相关证明资料或承诺书原件。

上述2-3项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标人单位鲜章）。

3、投标报名时间：从2022年03月21日至2022年03月25日（工作时间：上午09：00-12：00，下午14：30-17：00）。

4、每套招标文件收取工本费人民币陆佰元（现金），招标文件售后中标与否均不予退还。

五、投标文件递交时间、地点及开标时间、地点

详见招标文件中的相关内容。

六、本招标公告在（https://）予以公告。

七、联系方式

招标人：绿地集团宜宾市叙州区置业有限公司

联系人：练老师，联系电话：173*****198

公告时间：2022年03月21日