现四川通融统筹城乡建设投资有限公司及其下属分子公司空置营业用房、工业厂房、土地拟对外公开招租，具体情况如下：

一、招租明细、位置、底价、每次加幅价：(见明细）

二、出租方式：整租、零租

三、出租期限：一年起租，不超过五年

四、招租方式：

（一）公开竞租：

1、标的物：金泰公司、金山社区、家和社区营业用房

2、报名方式：现场报名

3、报名截止时间：2021年3月25日24:00

4、竞租开标时间：2021年3月28日10:30

（二）商谈招租：

1、标的物：通融公司房屋土地；金和公司房屋土地；金南公司土地

2、报名方式：现场报名

3、报名截止时间：长期有效

4、租赁方式：由主体公司资格审查后进行商谈租赁。

五、招租要求:

租赁资产为现状租赁，竞租人需明确租赁范围，实地踏勘所竞租资产的位置、面积、结构、质量、安全、管线等状况和周边环境，确认竞租赁资产现状满足竞租人的使用要求。按年租金底价竞租。

六、付款方式：年付

七、保证金：一个月租金

八、报名联系地址及联系方式：

（一）通融公司、金和公司、金南公司、金泰公司招租地址：罗江区景乐北路78号，联系人：张女士0838-*******

（二）金山社区招租地址：金山镇金山社区，联系人：陶书记158*****216

（三）家和社区招租地址：金山镇家和社区，联系人：叶书记133*****688

九、租赁要求：

（一）相关费用：租赁方负责水费、电费、燃气费、办公类费用、门前三包、垃圾清运等政府要求的其他费用、租用后场地内设施设备的维修费用。按照本合同约定向出租方支付租金、保证金及其他费用。

（二）安全责任：租用期间该场地上水、电、火、盗等相关安全、安防、消防由租赁方负责，发生一切安全责任事故均由租赁方承担。

（三）租赁使用：按照租赁要求约定的用途合法合理使用租赁资产及附属设施，并遵守国家和本地区有关房屋土地使用和物业管理的规定,妥善保管租赁范围内的设施设备及附属设施，按照约定用途使用，不得进行违法活动，否则出租方随时可以解除本合同。

（四）无故终止合同：无法定或约定原因，租赁方无故中途终止合同，不得要求退还已付清租金。

（五）装修、搭建：租赁方不得改变、破坏、损坏租赁房屋主体结构。未经出租方书面同意，租赁方不得擅自搭建临时建筑物、构筑物。若协商一致同意搭建，租用期满后，租赁方归还房屋、场地及设施设备时不得存在乱搭乱建和涉及安全性能的建筑物、构筑物，保持租赁范围内的整洁有序。

（六）新增设备：租用后新增的设施设备出租方不负任何责任。

（七）违约使用：竞租成功后缴纳一个月租金作为保证金，违约者不退还保证金。租赁方不得以任何形式将租赁资产对外担保、抵押。根据顺延规则，若第一名弃标，由第二顺序中标人中标，以此类推。

（八）转租转借：未经出租方同意，租赁方不得将租赁资产转租或转借给第三人。

（九）到期续签：租赁期限届满后，如果出租方仍继续出租租赁资产的，在同等条件下，原租赁方享有优先承租权。

（十）统一规划：若遇出租方或政府等有关部门对租赁资产进行改建、扩建、重新规划或重新评定等，致使资产不能正常使用，出租方提前15日书面通知租赁方终止合同并且不承担任何违约和补偿、赔偿责任。退还租赁方已预付但未实际使用租赁资产的剩余租金及保证金。

（十一）监督管理：出租方有权对租赁方使用租赁资产进行监督，保证租赁资产合法使用。

十、参加报名和竞价需提供以下资料：

（一）企业报名提供资料

1、公司营业执照

2、法定代表人身份证

3、法定代表人授权委托书、代理人身份证明

4、有效认证证书（专业资信）

5、承诺函

（二）个体报名提供资料

1、营业执照（有则提供）

2、身份证复印件

3、承诺函

附件：1.2022年公开招租资产明细表 .xlsx

2.承诺函.doc

四川通融统筹城乡建设投资有限公司

2022年3月20日