西宁北川万达销售物业二期3#地公寓36号楼外立面装修工程
西宁北川万达销售物业二期3#地公寓36号楼外立面装修工程
西宁北川万达广场-住宅及其他二期
本次招标采用资格预审形式，意向投标人按要求提交报名资料，经招标小组评审合格后才有资格参与投标。投标人资格要求具体如下：
1、申请人名称：是否与营业执照、资质证书一致；
2、营业执照：是否具备：有效的营业执照；
3、成立年份：公司的成立年份公司不少于4年，不晚于2018年3月；
4、注册资金：注册资金在1000万元以上；
5、企业资质证明：建筑幕墙工程专业承包壹级、建筑幕墙工程设计专项乙级；
6、企业证书：具备合法有效的安全生产许可证；
7、类似业绩：近三年内作为独立中标人成功和实质上完成了至少3个在1000万以上的销售物业外装工程合同（销售物业包含住宅、别墅、公寓、商铺、普通写字楼等）；
8、可派往评审人项目的项目经理：可派往项目的项目经理，作为本公司的固定职员（社保证明及纳税证明）,同时具备以下条件：（1）具有五年以上的从业经历；（2）管理过不少于3个销售物业物业外装工程；
9、履约情况：近3年的争端和诉讼已经全部按照该合同的争端解决机制解决，对申请人无新的上诉；目前没有悬而未决的诉讼。
10、评标办法：两阶段合理低价法
11、本次项目概况及招标范围：
11.1、概况：【西宁北川万达广场项目3#地块（销售物业二期）36号楼公寓外立面幕墙装饰工程建设地点为青海省西宁市城北区纬二路以北，振兴路以东，铁东路以西，汇金路以南；建筑物幕墙最大高度为36#楼101.12m；建筑物地上面积为36#楼*****.82m2】
11.2、范围：西宁北川万达广场项目36#楼塔楼幕墙工程中的铝板幕墙、玻璃幕墙、铝合金百叶、外墙面LOGO预埋件等相关的全部工作，本工程的深化设计、材料生产制作、供应、安装施工、安装调试并通过相关主管部门的验收、交付使用及保修期服务。合同价款中包含本工程通过相关主管部门的验收所需的一切检测费用、验收费用及由此引起的所有工程量变更；
12、付款条款：
12.1、与业主签订本合同后，专业承包商须按规定向业主提交履约担保，担保金额为合同价款的5%。履约担保的形式为银行出具的不可撤销、无条件、见索即付保函（样本详见本合同附件）。履约保函的有效期至本合同履行完毕后第30日届满。如合同期限延长，则履约保函有效期相应顺延。同时根据预付款比例提供相应预付款保函，预付款保函为合同价款的5%，预付款保函有效期详见本合同附件。业主收到相应履约保函和预付款保函后，向专业承包商支付合同价款的10%，作为工程预付款（若有预付款则适用）；
12.2、当专业承包商完成合同产值50%，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的30%作为进度款；
12.3、当专业承包商完成合同产值70%，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的50%作为进度款；
12.4、当专业承包商完成合同产值90%，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的65%作为进度款；
12.5、工程完工且通过联动调试，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的75%作为进度款；（不允许调整）
12.6、工程全部完工，经业主、监理、设计、总承包商共同验收合格并书面确认后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的80%作为进度款；（不允许调整）
12.7、整体工程竣工并向业主移交后，专业承包商提交竣工图和其他一切有关资料、结算书签订并提交包括保修金在内的全额增值税专用发票（视项目实际情况）后，业主向专业承包商支付至经业主审批确认结算总价97%的进度款，结算总价的3%作为保修金由业主留存；（不允许调整）
12.8、保修期开始计算后满两年、保修工作完成并经业主或业主委托的管理公司验收确认无任何遗留问题且保修完成证书发出后14个日历天内，业主向专业承包商一次性无息付清剩余的保修金。
2022-03-25 12:00:00
联系人：朱发萍联系电话：0971-*******
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