本公告所指铁路局地块位于乌鲁木齐市高新技术产业开发区(新市区)北京南路与苏州东街（东北角，乌鲁木齐第九中学旁），该地块面积为1165平方米。为提高周边商业氛围丰富经济资源，结合《关于推进夜间经济发展工作方案》《泊位工程》发展建设要求，现该地块可作为地面停车场或其他用途使用，具体情况如下：

　　一、位置优势：

　　该地块紧邻乌鲁木齐第九中学、乌鲁木齐小西沟石油家属院、小西沟家乐福、肿瘤医院等人员集散场所，周边地铁、公交、BRT交通发达，人流车流量大，地理位置优势明显。

　　二、承包方资格要求：

　　1、承包方须为在中华人民共和国境内注册，持有市场监督管理部门核发的有效的营业执照，且证书合格、有效。

　　2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。在以往的招投标活动中没有违法、违规、违纪和违约行为，在行业内具有良好的诚信度。

　　3、信誉良好，无违约经营等不良记录，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

　　4、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

　　5、具备大型活动经验。

　　三、招商政策

　　1、经营年限：结合可开发方案的预计投资及市场回收测算，合理设置管护期。

　　2、场地维护及保养费用：由中选人负责。

　　3、用电费用：由中选人向电业公司申请开户，并独立承担费用（不含在年租金价格中）。

　　4、管护使用费：按月支付（每月初，支付当月使用费）。

　　5、土地利用及后期移交：由中选人自行办理土地利用手续；并在合同到期时，将地面附着物及设备与场地一并移交或将场地原貌恢复后移交。

　　四、报名文件的递交

　　意向单位需报送商业计划书一份，商业计划书内容包括：公司简介、产品介绍、租赁年限、经营业绩、运营模式、租金及上浮比例、投资金额等。

　　报名文件的递交开始时间为2022年3月22日，截止时间为2022年3月24日，逾期送达或者未送达指定地点的不予受理。

　　提交地点为新疆乌鲁木齐市卫星路西黄山街南乌鲁木齐轨道交通产业总部基地A栋1002室。

　　五、联系方式

　　单位地址：乌鲁木齐市卫星路西黄山街南乌鲁木齐轨道交通产业总部基地A栋1002室　　

　　联系人：菲尔多斯

　　联系电话：139*****146，0991-*******

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