根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，现将《广西-东盟经济技术开发区TX-01单元控制性详细规划（修编）》方案（草案）主要内容予以公示如下：

一、规划范围

本次修编范围为规划范围为《广西-东盟经济技术开发区规划控制单元划分示意图》中的TX-01单元，总用地面积101.19公顷，城市建设用地面积97.88公顷。

二、修编理由

为进一步优化开发区产业布局，落实强首府战略对开发区的工业发展目标要求，需对开发区部分区域的控制性详细规划进行修编，以增加工业用地空间。

三、主要调整内容

（一）用地范围上，在考虑到实际用地出让需要与管理需要，本次规划范围的调整主要结合路网来进行调整，规划总面积由原来的1.30平方公里调整至1.01平方公里。

（二） 综合考虑规划项目区位、实际发展需要、道路设计、实际权属及意向项目情况等因素，优化调整铁西组团用地布局。

（三） 考虑到实际发展需求，取消范围内居住用地和商业用地，调整为工业用地和市政设施用地。

（四）充分尊重杨丁坡的村民意愿，保留居住用地，同时与工业用地之间预留足够的防护绿地。

（五）完善片区公用设施配套，结合给水泵站的建设要求，增加扩建用地, 同时落实热力站项目。

（六）规划根据上位规划和实际建设需求优化部分道路线型，并落实已设计道路方案。

（七） 其他调整内容详见具体方案。

四、公示地点

（一）广西-东盟经济技术开发区管理委员会网站（http://gxdmjkq.nanning.gov.cn/）；

（二）广西-东盟经济技术开发区政务大厅（广西-东盟经济技术开发区武华大道37号）。

五、相关利害关系人如有意见，请于公示期（2022年3月21日至4月20日）内将书面意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式）反映至南宁市自然资源局广西-东盟经济技术开发区分局（联系电话：0771-*******，邮箱：*********@qq.com，邮寄地址：广西-东盟经济技术开发区武华大道37号管委会大楼1521室）。

六、本公示草案未经依法批准，不具备有法律实施效力，仅作为依程序公开征求公众意见使用。

特此公示

? ??????????????????广西-东盟经济技术开发区管理委员会

2022年3月21日