1.招标条件

本招标项目祁阳县第四中学公共租赁房工程已由永州市发展和改革委员会以永发改投[2013]403号文批准建设，资金来源为中央资金和地方自筹。招标人为祁阳县房产局，招标代理机构为永州市阳光工程项目管理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目名称：祁阳县第四中学公共租赁房工程;

2.2 建设地点：黎家坪镇四中校内;

2.3 标段划分：本项目按一个标段划分

2.4 建设规模：工程总造价约743万元，建筑面积约7900平方米，地上共六层，砖混结构。

2.5 工期要求： 180天（日历日）。

2.6 质量要求：达到国家合格工程验收标准

2.7 保修要求：按中华人民共和国建设部令（第80号）规定执行

2.8 招标范围：土建、安装、装饰工程施工招标（以招标人提供的施工设计图纸及财政审核的预算所包含的工程内容为准）

3.投标人资格要求

3.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期;湖南省外企业按照省住房和城乡建设厅湘建建[2010]136号文件要求须具有有效的入湘施工登记证;

3.2具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包叁级（含叁级）及以上资质;安全生产许可证处于有效期;并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力;

3.3项目负责人均为建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的Ｂ类安全生产考核合格证书且无在建工程;施工项目部关键岗位其他人员具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第10.14.1项要求。

3．4、技术负责人具有与本工程项目相应专业的中级及以上职称;施工项目部拟任的关键岗位人员应按湘建建[2010]109号文件的要求配备，且不得同时在二个及二个以上的建设工程项目中任职;

3.5 投标申请人近三年内所承建的工程无重大质量和安全事故。

3.6 本次招标不接受联合体投标。

4.评标办法

本项目评标办法采用湘建建[2013]282号文件中合理定价评审抽取法。本项目资格审查方式为开标后资格审查。

当投标人数量超过30家（含30家），先抽取9家入围，通过评审符合招标文件条件后，再进行第二轮抽取，产生三家中标候选人;当投标人数量没有超过30家时，从通过评审的投标人中，抽取三家中标候选人。

5.投标保证金及预交规费

投标保证金及预交规费的金额为：人民币叁拾伍万元整（￥350000.00元）;由投标人基本账户转入投标保证金及预交规费的托管账户。投标保证金及预交规费的到账截止时间为： 投标截止时间 。具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第3.4.1项规定。

6.招标文件的获取及澄清答疑发布

6.1 各投标申请人于投标截止之日前通过永州市建设工程招标投标网（http://www.yzztb.org）下载招标文件、图纸及工程量清单。如通过网络下载，其招标文件、图纸及工程量清单与书面招标文件、图纸及工程量清单具有同等法律效力。

6.2 招标文件每套售价400元，递交投标文件时缴纳，否则拒绝接受其投标文件。

6.3招标人可以对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改。澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，于投标截止时间15日前在（http://yzztb.org）网上发布;修改内容不影响投标文件编制的，于提交投标文件截止时间3日前在（http://yzztb.org）网上发布。
6.4 投标人若对招标文件有任何疑问或异议的，应在投标截止时间10天前将疑问或异议以电子邮件的方式发至永州市阳光工程项目管理有限公司邮箱（********7@qq.com">********7@qq.com），否则视为认可招标文件的内容和条款。对投标人提出的疑问或异议，招标人当收到疑问或异议之日起三日内作出答复, 在（ http://yzztb.org）网上发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。

7.投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为 2014年09月03日9 时 30分，地点为祁阳县建设工程交易中心（县住房和城乡规划建设局五楼开标室）。

7.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的投标文件，招标人不予受理。

7.3投标人必须由企业法定代表人和授权委托人（授权委托人必须是项目负责人）同时到场参加投标，

否则，招标人不予受理，投标无效。

7.4项目管理人员表（投标文件格式）必须另单独打印一份与招标文件规定的其他有效证照等原件放在一起参加开标仪式。

9.行政监督

本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。招标投标监督机构为祁阳县建设工程招投标管理办公室。电话： ****-******* 。

10.联系方式

招标人：祁阳县房产局

联系人：李先生 电 话：151*****969

招标代理机构：永州市阳光工程项目管理有限公司

单位地址：永州市冷水滩区育才路68号理想城三楼

联系人：赵小姐 135*****092 电话（传真）：****-*******

邮 箱：********7@qq.com">********7@qq.com