复地南京分公司/南京大浦塘酒店/水幕光影秀工程
招标公告
我司将在近期组织复地南京大浦塘酒店水幕光影秀工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
一、工程概况和要求：
1、项目名称：复地南京大浦塘二期酒店水幕光影秀工程
2、工程地点：栖霞区仙林街道汇通路以西，大浦塘以南
3、项目简介：南京复地大浦塘二期酒店公寓项目，位于南京市栖霞区，是复地集团在南京打造的首个以法国“ClubMed”度假酒店为理念，包括五星酒店、国际公寓、环湖游乐设施等，一个集艺术、人文、和设计为灵魂的现代人居作品。设计位于大浦塘酒店前方的湖面中，正对户外泳池以及3号楼观赏点，周边还有沙滩、草坪等，方便更多游人驻足观看，体量约12m*48m。
4、招标范围：水幕光影系统材料设备供应及安装工程（含深化设计及施工安装调试）
5、标段划分及中标原则；一个标段，最低价中标。
6、工期要求：2022年5月1日-2022年6月30日（具体进场时间以发包人通知为准）
7、付款方式：（1）工程合同价的10%，付款前供方需提供齐全的付款资料；
（2）每月按该月已完合格工程审核确定值的70%；
（3）工程竣工验收交付使用，配置、组成与功能完整，运行正常，性能达到设计要求，支付至（合同额+工程指令单结算值的）80%；
（4）结算完成，并完成工程竣工备案后支付至结算价的95%；
（5）乙方圆满完成保修内容、且货物运行正常，未发生质量事故，两年质保期满后30日内全部免息付清质保金（结算价的5%）。
（6）所有工程款的支付甲方有权使用转账、支票、保理或前述几种的组合。
（7）若采用保理支付方式，承包人应按发包人要求配合完成保理相关工作，因保理产生的额外费用（暂定为5.5%，实际发生支付时按实际费率计算）由发包人承担，计入合同总价和结算总价中。因保理费用开具的额外发票对应的税款由承包人承担，包含在报价中。
（8）履约担保：中标单位在收到中标通知书后缴纳合同金额5%作为履约保证或合同签订后按合同金额的10%提供银行履约保函，履约担保在合同签订后缴纳,如未能缴纳,将从第一次工程款中扣除。
（9）合同总价内的措施费的支付与形象进度节点同比例支付。
（注：每次付款前，承包人需提供等额增值税专用发票。支付结算款时，需提供至结算额的100%的增值税专用发票）
8、投标保证金：拾万元，收款人信息（名称：南京复宸置业有限公司、开户行：交行大厂支行及账号：
320*****101**********）。投标保证金的递交（暂定）日期为：2022年3月31日，未缴投标保证金的单位不予入围。投标保证金缴纳应使用公对公账户支付，不得接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付。
二、入围条件：
1、公司资质要求：具备喷泉水景设计、施工甲壹级及以上资质，建筑机电安装专业承包三级及以上资质，具备水景或园林景观工程的设计、设备供应及施工安装能力，须为独立法人单位，企业证照齐全、信誉良好，营业执照、资质证书等文件均要在有效期内。；
2、注册资本金要求：1000万元及以上；
3、投标人公司业绩要求：自公告发布日往前五年独立承接江浙沪同类业绩2个及以上。项目业绩的时效从合同签署之日起算。至少有一个已通过竣工验收，可接受招标人考察（需提供包括工程案例图片及简介，并提供2份以上相关工程合同复印件，原件备查）；
4、项目经理：要求二级建造师机电专业，为公司在职员工、具备丰富的施工管理经验，中标后可以立即在本项目全日制上岗；
5、项目经理业绩要求：作为项目经理承接过自公告发布日往前五年同类工程业绩1个及以上；
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；
9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额9%税率发票。
10、其他特别要求；
所有投标单位严禁出现转包等违法行为，一经核实（包含但不限于第三方调查、业内核实等途径）实际承包人或出资人与中标单位存在上述关系的（进场后中标单位需提供所有施工人员的一年内公司在职有效社保证明）投标及履约保证金全部罚没、单位强制清理出场，招标单位可保留追究相关责任的权利。
三、评标办法及重点说明
1、评标办法
a、先投技术标，经技术标评审合格的单位进入商务标投标；
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；
c、如确因技术条件、内容变化等问题需要修改第二轮商务标清单的，则第二轮商务标的有效投标单位须再增加一轮投标。如招标内容、范围、工程量等发生重大变化，经招标人评估，如影响价格变化超15%，则原招标废止，需重新组织招标。除前述特殊情况以外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3N家（N=标段数量）可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；
d、定标原则：最低价者中标。
2、重点说明
如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前一轮投标价后一轮报价较前一轮报价降幅
总价≤500万元8%以内含8%
500万元＜总价≤1000万元6%以内含6%
1000万元＜总价5%以内含5%
3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。
4、同类业绩：指投标人自公告发布日往前五年独立承接过江浙沪区域水幕光影秀工程的项目合同，单份合同价350万元及以上，项目业绩的时效从合同签署之日起算
四、报名须知
1、报名方式：投标人网上注册，网址https://ep.fosunproperty.com:8888/Default.aspx，针对公告进行项目报名，填写报名信息；
2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人；
3、报名截止时间为：2022年4月5日时；
4、招标人联系信息：
招标人及联系部门：复地南京公司成本管理部
联系人：董先生
联系电话：
151*****992邮箱地址：dongya.nj@forte.com.cn
办公地点：南京市栖霞区紫东路2号紫东国际创意园A4-4
五、招标人投诉部门及联系人
招标采购平台服务热线：
**********投诉电话：021-
********电子邮箱：zhaobiaots@fosun.com
廉政督察部联系人：沈先生邮箱：5198@fosun.com
感谢您的支持与配合！
