一、招标条件

天创览江府项目已由宜昌市伍家岗区发展和改革局以湖北省固定资产投资备案证（登记备案项目代码：2201-******-04-01-******）批准建设，项目业主为湖北天创臻至置业有限公司，建设资金为自筹，招标人为湖北天创臻至置业有限公司，招标代理机构为湖北华审工程造价咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标，选定承包人。

二、项目概况与招标范围

1、工程建设规模：本工程含3栋20层高层住宅及6栋26层高层住宅，总占地面积*****.37㎡，总建筑面积******.8㎡。

2、建设地点：伍家岗区夷陵大道与杨岔路交会处北侧。

3、招标范围：设计施工图纸范围内的建筑、装饰、安装工程（包括地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水、建筑电气、消防、室外管网、室外配套工程、园林、绿化、照明工程和夜景灯光、暖通、电力、电梯工程等）施工阶段和保修阶段监理。

4、工期控制目标：同各单项工程施工工期要求。

5、质量控制目标：同各单项工程施工合同质量要求。

6、安全生产控制目标：达到《JGJ59－2011建筑施工安全检查标准》规定的合格标准。

7、计划监理与相关服务期：施工阶段监理服务期为各单项工程施工工期的基础上再增加60天；保修阶段监理服务期为工程竣工验收合格后1年。

三、本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准如下（详细内容和要求见招标文件）：

1、具备建设行政主管部门核发的监理综合资质或房屋建筑工程专业监理甲级资质。（上传资质证书原件彩色扫描件）

2、具有工商行政主管部门核发的有效法人营业执照，投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效。（上传营业执照原件彩色扫描件）

3、投标人拟派本项目的监理机构人员（包括项目总监、总监代表（如有）、专业监理工程、安全监理工程师、监理员）总人数不少于9人（其中：项目总监1人，专业监理工程师不少于2人，安全监理工程师不少于1人），须上传人员相关证书原件彩色扫描件。（若证书不在有效期内的，应由企业法人注册地的颁证部门（建设行政主管部门或行业协会）出具的文件或证明，并能如实反映上述考核内容。其中总监须具有国家注册监理工程师注册执业证书，且证书上记载的工作单位为该投标单位，专业为房屋建筑工程；专业监理工程师应取得国家注册监理工程师注册执业证书或《监理工程师培训教育证书》；安全监理工程师应由取得国家注册监理工程师注册执业证书或《监理工程师培训教育证书》或《注册安全工程师证书》的专业监理工程师担任）。（上传相关证书原件彩色扫描件）

4、拟派本工程的项目总监承诺在本工程实施期间最多只能同时担任两个工程的项目总监，且这两个工程所在地在宜昌市辖区范围内，上传承诺书原件彩色扫描件。

5、投标人须提供拟派本项目的所有监理机构人员2022年1月至2月社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明（需加盖人社部门公章）原件彩色扫描件或带电子章的参保单位缴费信息证明扫描件，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标单位（分公司缴纳有效）。

6、投标人近5年（从投标截止日期往前推算）以来具有类似已完成的监理项目（建筑面积14万平方米及以上的房屋建筑工程监理项目）业绩。（以竣（交）工验收时间为准，须同时上传中标通知书（如有）、监理合同、竣(交)工验收报告或竣（交）工验收备案证等有效证明原件彩色扫描件，且应能完全反映上述考核内容。）

7、投标人必须为“湖北省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”（以下简称省一体化平台）登记单位。（省外企业须在电子投标文件中上传省一体化平台上的《省外建筑业企业投标信息登记表》截图，省内企业须在电子投标文件中上传能证明本企业是省一体化平台登记单位的截图）

8、投标人的监理类房屋建筑工程专业或综合类诚信等级须为B级及以上（投标截止时由招标人或其委托的招标代理机构在宜昌市住房和城乡建设委员会网站“诚信住建信用信息专栏”以下简称“诚信专栏”）查询投标企业信用信息等情况，并将查询结果在开标现场当众公布（诚信分值及等级以“诚信专栏”查询结果为准）。初次进入我市建筑市场且未进行信用信息登记的企业，诚信等级认定为A级，监理类诚信分计为100分。

9、在“信用中国”网站，未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单；在“湖北省公共资源招标投标信用信息平台”未被列入信用黑名单的投标人。（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审。）

10、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

11、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

12、本次招标不接受联合体投标，投标人须以独立投标人身份参与本工程投标。

只有符合以上所有标准的投标人才能通过资格审查。

投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查条件上传要求提供证明材料的原件彩色扫描件，否则评委和招标人将不予采信。

四、招标文件的获取

本工程实行网上下载招标文件。投标人须注册成为宜昌市公共资源交易网网员后，方可登录会员专区(http://219.139.130.120:8022/TPBidder)并按网上提示下载招标文件及相关资料。招标文件下载时间为2022年03月23日至2022年03月28日17时30分止。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。（具体操作参见《宜昌市公共资源交易网上交易系统投标企业操作指南》）

五、投标保证金

本项目投标保证金为人民币贰万元整（￥*****.00元）。投标人应在投标截止时间之前，采用现金或银行电子保函方式递交投标保证金，具体要求详见招标文件。注意：不同交易项目所对应的保证金收取账号各不相同，投标人应注意不得混淆。

六、投标文件的递交

投标截止时间为2022年04月13日上午10时00分。将电子投标文件上传到本电子交易平台上传投标文件栏目。未在规定时间内传输到相关网站栏目的投标文件，招标人不予受理。投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

七、开标

本工程的开标会将于投标截止的同一时间由招标机构通过互联网在宜昌市城东大道2号七楼，宜昌市公共资源交易中心701开标厅组织解密工作，并在申请截止时间30分钟前进入宜昌公共资源交易信息网，使用加密其电子投标文件的CA数字证书，登录“宜昌不见面开标大厅”选择相应标段作在线开标前的准备工作。

投标人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加解密工作。在申请截止时间前，进入宜昌公共资源交易信息网，使用加密其电子投标文件的CA数字证书，登录“宜昌不见面开标大厅”选择所申请标段参加在线开标，并实时在线关注招标机构的操作情况。

八、信息发布开始时间:2022年03月23日。

九、招标公告发布媒体：宜昌市公共资源交易中心网。

十、联系方式

招标人：湖北天创臻至置业有限公司

地址：宜昌市伍家岗区沿江大道188号外滩领馆7楼7-1号

联系人：张新辙

联系电话：159*****467

招标代理机构：湖北华审工程造价咨询有限公司

地址：宜昌市伍家岗区沿江大道特162号福江铭座21楼

联系人：宋妍妍、方天涯

电话：0717-*******