1.招标条件

错那县卡达乡康格多DB搬迁安置点建设项目已由相关文件批准建设，项目业主为错那县人民政府，建设资金来国有资金，出资比例100%。项目已具备招标条件，现对本项目代建管理服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：错那县卡达乡康格多

2.2建设规模：新建民房168户、配套村委会、停车场、垃圾转运站等相关基础设施和公共服务，建筑总面积******.99㎡。

2.3标段划分：本招标项目共划分为一个标段。

2.4招标范围：本项目施工准备阶段、施工阶段、交工验收、竣工决算、缺陷责任期阶段直至竣工验收阶段的全过程代建管理服务。

2.5计划服务期：代建服务期自合同签订之日起至项目竣工验收之日止，预计48个月，其中，施工阶段（含施工准备阶段）代建服务期24个月，缺陷责任期阶段代建服务期：24个月。实际工期及服务期以签订合同为准。

2.6 工作内容：代建工作包括施工准备阶段、施工阶段、交工验收、竣工决算、缺陷责任期阶段直至竣工验收阶段的全过程代建管理服务。

代建单位依合同承担项目质量、安全、投资及工期等管理责任。代建范围为：协助业主履行基本建设程序、开展招标工作、完成征地拆迁、办理较大及重大设计变更报批手续、组织交工验收；配合国家有关部门依法组织检查、考核等并负责落实整改，配合业主准备竣工验收相关工作；进行合同管理，细化、分解项目管理目标，落实项目责任；拟定项目进度计划、资金使用计划、工程质量和安全保障措施，履行工程质量、安全、进度、计量、资金支付、环境保护等相关责任；组织中间验收，组织有关单位编制竣工文件；承担项目档案及有关技术资料的收集、整理、归档等工作；负责质量缺陷责任期内的缺陷维修工作管理以及合同约定的其他职责。

2.7 质量要求：工程质量符合国家有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。

3.投标人资格要求

3.1具有国内独立法人资格，持有有效的企业法人营业执照，具有满足房建、市政工程项目建设需要的组织机构和质量、安全、环境保护等方面的管理制度，具有良好的履约评价和市场信誉；

3.2 业绩要求：投标人近五年内（2017年1月1日-至递交投标文件截止时间）至少承担（以签订合同时间为准）新建（或改扩建）房屋建筑工程的建设项目管理相关工作（包括工程代建、委托管理、PPP、EPC总承包、BT、BOT、BOOT、ROT、PMC等）。

3.3信誉要求：（1）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入严重违法失信企业名单；（2）在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中未被列入失信被执行人名单（黑名单）；（3）中国裁判文书网查询企业法定代表人和项目负责人无行贿犯罪记录查询； 4.未被有关行政主管部门暂停投标资格且在处罚期内的。

3.4投标人不得在所代建的项目中同时承担勘察设计、施工、供应材料设备，或者与以上单位有隶属关系及其他直接利益关系。

3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。

3.6本次招标不接受联合体投标。

3.7代建管理不允许转包或者分包。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2022年3月24日9时30分至2022年3月30日18时30分(北京时间，下同)，在西藏自治区公共资源交易网（http://ggzy.xizang.gov.cn/）关注项目。

5.招标文件的获取

凡通过上述报名者，请于2022年3月24日9时30分至2022年3月30日18时30分，在西藏自治区公共资源交易网（http://ggzy.xizang.gov.cn/）购买下载招标文件。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间(同开标时间)为2022年4月15日10时00分，地点为山南市公共资源交易中心。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在《西藏自治区公共资源交易网》上发布。

8.其他

8.1本项目要求投标人在西藏自治区公共资源交易网上报名并下载文件，现场递交投标文件纸质件的方式进行开标。在西藏自治区公共资源交易平台关注项目时需添加项目负责人和技术负责人并进行打印。

8.2 招标人不统一组织踏勘现场和召开投标预备会，由潜在投标人自行前往踏勘，踏勘发生的费用及后果由投标人自行承担。

9.联系方式

招 标 人：错那县人民政府

联系人： 边巴次仁

联系电话：188*****308

招标代理机构：中天昊建设管理集团股份有限公司

办公地址：西藏自治区拉萨市城关区纳金东路嘎吉六区小区

联 系 人： 郑先生

联系电话：157*****929

2022年3月23日