上海铁路物资有限公司徐州分公司院内办公楼办公室招租公告

项目简介

项目位于徐州市云龙区复兴南路283号，上铁物资徐州分公司院内,铁路游泳馆斜对面，临近徐医附三院地铁站，交通便利，靠近居民区。

招租要求

• 竞租人资格条件

1、竞租人需为响应招租，参加公开招租活动的为企业法人、非法人组织、自然人。

2、竞租人的所有成员在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录；银行信用良好，无不良记录；依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录。

3、所从事经营活动必须符合安全、卫生、环保等强制性规定。

4、不得改变租赁用途，不得利用承租房屋开办幼儿园、托儿所、养老院、福利院。

5、不得利用承租房屋生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品。

6、不得将承租房屋转租、转让、转借、调换或与他人联营。

7、必须严格遵守各项消防法规及有关安全管理规定，配合出租方的安全管理。承租房内不得明火作业，不得超负荷用电和私拉乱接临时电源，电器线路和电器设备的保险装置应当与额定负荷相匹配。

8、本项目不接受联合体竞租；不接受具有关联关系的企业同时参与竞租。

9、其它国家、地方政府和中国铁路上海局集团有限公司严令禁止不得在该类场所从事经营的业务。

10.其他具体条件以招租文件为准。

• 商务条件

1、房屋建筑面积：办公楼1-2层，办公室若干间，可分组；15--45平方米/间；租金底价：70元/平方米/月。

2、租赁期限：两年，租金半年一交，合同一签两年，第二年按年租金2%比例环比递增。

3、合同履约保证金：原则上不低于年租金的25%，与租金一同支付，不计利息，到期后一次性退回。

4、使用业态：办公室。

5、竟租保证金：2000元/间，在报名结束前汇入招租人指定账户，否则视为无效报名。

三、报名相关事项

1、报名时间：2022年3月23日-2022年4月01日。

2、网上报名：请登录国铁招商平台 https://zs.*****.cn/ 注册并报名。联系电话：0516-********，陈经理；地址：江苏省徐州市复兴南路283号租赁办公室。

3、资格预审需提供的资料：公司营业执照扫描件（加盖公章）、法定代表人身份证扫描件（加盖公章）、法人无法到场的需开具授权委托书扫描件、受托人身份证扫描件（加盖公章）；自然人需携带身份证；联系人及联系方式。

四、竞租文件的递交、评审时间及地点：

1.递交截止时间：2022年4月7日14:00 (逾期送达的或者未送达指定地点的竞租文件，招商人不予受理)。

2.递交地点：江苏省徐州市复兴南路283号院内租赁办公室。

3.招租评审时间：2022年4月08日9:00。

4.招租评审地点：江苏省徐州市复兴南路283号院内三楼会议室。

五、招租方式：采取公开方式招租。第一次招租公告后，意向竞租人达到3家及以上时即举行公开招租；当报名人数不足3家时，采取竞争性谈判或商务洽谈方式招租。

六、发布公告的媒介：本次招租公告通过国铁招商平台、58同城发布。

七、本招租公告最终解释权归上海铁路物资有限公司徐州分公司。

招租附件：有