高新区公租房及机电产业园项目质保期外应急维修与日常维修等工程施工

招标公告（电子招标投标）

1. 招标条件

1.1 项目名称：高新区公租房及机电产业园项目质保期外应急维修与日常维修等工程

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：合肥高新技术产业开发区经济贸易局

1.3 批文名称及编号：合高经贸【2022】19号

1.4 招标人：合肥高新股份有限公司

1.5 项目业主：合肥高新股份有限公司

1.6 资金来源：政府投资

1.7 项目出资比例：100%

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：高新区公租房及机电产业园项目质保期外应急维修与日常维修等工程

2.2 招标项目编号：2022AGGGZ*****

2.3 标段划分：本项目共一个标段

2.4 招标项目标段编号：2022AGGGZ*****

2.5 建设地点：合肥高新区

2.6 建设规模：1.高新区区级公租房，总建筑面积约为41万平方米、租赁住房共计6698套）的日常维修、消防系统维修、安全维护、应急抢修等；主要事项：日常维修（屋面漏水、卫生间漏水、监控损坏和公共部位破损等）、应急维修（电梯配件损坏、消防管道漏水等）所有质保期外维修项目；2.机电产业园项目质保期外应急维修与日常维修改造（卫生间和外墙漏水等）、功能完善、安全维护、消防应急抢修、提升改造等 。

2.7 合同估算价：635.5万元（其中：高新区公租房应急维修与日常维修等工程（2022年度）估算为440万元，机电产业园项目质保期外应急维修与日常维修改造等工程 （2022年度）估算为195.5万元）

2.8 计划工期：360日历天

2.9 招标范围：1.高新区区级公租房，总建筑面积约为41万平方米、租赁住房共计6698套）的日常维修、消防系统维修、安全维护、应急抢修等；主要事项：日常维修（屋面漏水、卫生间漏水、监控损坏和公共部位破损等）、应急维修（电梯配件损坏、消防管道漏水等）所有质保期外维修项目；2.机电产业园项目质保期外应急维修与日常维修改造（卫生间和外墙漏水等）、功能完善、安全维护、消防应急抢修、提升改造等 。

2.10 项目类别：工程施工

2.11 其他：100%

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质要求：投标人须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质。

3.2 投标人业绩要求：无。

3.3 项目经理资格要求：投标人拟委任项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。

3.4 项目经理业绩要求：自2017年1月1 日以来（以竣工验收时间为准），投标人拟委任项目经理在中华人民共和国境内（不含港澳台）须具备单个合同金额不低于400万元的公共建筑工程维修改造业绩。

注：公共建筑系指办公建筑(包括写字楼、政府部门办公室等)，商业建筑(如商场、金融建筑等)，旅游建筑(如酒店、娱乐场所等)，科教文卫建筑(包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等)，通信建筑(如邮电、通讯、广播用房)、交通运输类建筑(如机场、高铁站、火车站、汽车站等)等，不含厂房、商住楼、住宅。

3.5 投标人财务要求：无。

3.6投标人须符合下列情形之一：

（1）开标日前两年内未被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录或记不良行为记录累计未满10分的。

（2）最近一次被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达10分（含10分）到15分且公布日距开标日超过6个月。

（3）最近一次被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达15分（含15分）到20分且公布日距开标日超过12个月。

（4）最近一次被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达20分（含20分）及以上且公布日距开标日超过24个月。

3.7 本次招标不接受联合体投标。

3.8其他要求：无。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2022年03月25日00:00至2022年04月09日24:00。

4.2 获取方式：

（1）潜在投标人须登录安徽合肥·公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件。首次登录须持有与电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事指南。

（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则须按本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易中心电子交易系统完成投标信息的填写。

（3）招标文件费用支付方式：无需支付。

（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：**********。项目咨询请拨打电话：0551-********。

4.3 招标文件价格：每套人民币 0 元整，招标文件售后不退。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为2022年04月14日10时00分，投标人应在截止时间前通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统递交电子投标文件。

6. 开标时间及地点

6.1 开标时间：2022年04月14日10时00分。

6.2 开标地点：合肥市望江西路860号高新区管委会一楼公共资源交易大厅1楼2号开标室。

7. 联系方式

8.1 招标人

招 标 人： 合肥高新股份有限公司

地 址： 合肥市高新区创新大道2800号创新产业园二期H2楼

邮 编： ******

联 系 人： 曹工

电 话： 0551-********

8.2 招标代理机构

招标代理机构：安徽省政采项目管理咨询有限公司

地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

邮 编：******

联 系 人：李工

电 话：0551-********

8.3 电子交易系统

电子交易系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统

电子交易系统电话：**********

8.4 电子服务系统

电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统

电子服务系统电话：0551-*****

8.5 招标监督管理机构

招标监督管理机构：合肥高新技术产业开发区财政局（国有资产管理局）

地 址：高新区望江西路860号科创服务中心1205室

电 话：0551-********

9.其他事项说明

9.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

9.2有任何疑问或问题，请在工作时间（周一至周五，上午9:00-12:00，下午13:30-17:30，节假日休息）与项目联系人联系。

9.3疫情防控期间，各市场主体均应当按照《安徽合肥公共资源交易中心疫情防控期间交易服务指南》（官网链接： http://ggzy.hefei.gov.cn/ptdt/******/********/788cc287-e9f2-44de-b9e6-85baf0fb4c36.html）开展公共资源交易活动，谢谢理解、支持。

9.4本项目实施全流程电子化交易，进行网上招标，投标文件实施网上远程解密，投标人无需前往招标现场。

9.5交易集团全资子公司安徽诚信项目管理有限公司和安徽省政采项目管理咨询有限公司拟吸收合并，根据合并推进要求，本项目如涉及中标服务费、履约保证金等往来账务及发票开具事宜均使用安徽诚信项目管理有限公司账号。

10.投标保证金账户（如采用银行转账或银行电汇形式递交的，请选择以下任何一家银行递交即可）：

光大银行

户名：合肥高新技术产业开发区财务管理中心

开户银行：光大银行合肥高新区支行

帐号：548*****000******

2022年03月24日