桃源高新区采菱城商业综合体建设项目全过程咨询服务（含跟踪审计和监理）全过程工程咨询招标公告

1.招标条件

本招标项目桃源高新区采菱城商业综合体建设项目全过程咨询服务（含跟踪审计和监理）已由桃源县发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以《关于桃源高新区采菱城商业综合体建设项目的批复》（桃发改许【2021】581号）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为桃源县采菱房地产开发有限责任公司，建设资金来自单位自筹（资金来源），招标人为桃源县采菱房地产开发有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询（含跟踪审计和监理）进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：桃源高新区采菱城商业综合体建设项目全过程咨询服务（含跟踪审计和监理）

2.2项目地点：桃源县采菱大道与兴旺路交汇处

2.3项目概况：该工程总建筑面积约*****平方米，建设内容主要包括2栋酒店式公寓楼、12栋商铺的土建工程、装修工程、水电安装工程、消防工程、智能化工程及室外道路、园林绿化景观及给排水管网等配套设施建设。工程建设费用约为*****万元。

2.4服务期限：总服务期暂定两年（730日历日），以招标人签发的书面通知开始计算，至项目正常投产运营和结算审核完成为止。

2.5招标范围：本项目全过程工程咨询服务，包括:

□勘察服务：\

□设计服务：□方案设计□初步设计□施工图设计□\（其他）

？监理服务：实施监理工作，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，严格把控材料规格和现场成本，并履行建设工程安全生产管理法定。

？造价咨询服务：□编制设计概算□编制工程量清单及招标控制价□施工全过程造价控制□结算审核？跟踪审计（其他）

□工程项目管理服务：\

□招标代理服务：\

□工程专项咨询：\

□项目融资咨询：\

□信息技术咨询：\

□风险管理咨询：\

□项目后评价咨询：\

□建筑节能与绿色建筑咨询：\

□工程保险咨询：\

□工程检测服务：\

□运营维护管理咨询：\

□其他服务：\

2.6本服务合同禁止转包，中标人？应全面独立完成服务合同□可分包\服务内容。

3.资格要求

3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期。

3.2投标人须满足以下要求：

3.2.1资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质资质，资质证书处于有效期；

注：资质类型根据招标范围从勘察、设计、监理、造价咨询等资质中选取一个或多个资质进行设置,但不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人。

3.2.2 财务要求：

□不提供。

？提供:近1年或成立至今（成立不足1年的）无亏损。

注：财务要求时间一般限定在1~3年。

3.2.3信誉要求：投标单位、投标单位法定代表人、本项目总负责人近三年无行贿犯罪记录（由投标人提供近三年无行贿犯罪记录承诺函，承诺函格式自拟）。

3.2.4类似工程业绩要求:

？不提供。

□提供:自招标公告发布之日起\年内（起）不少于\个（1至3个）类似工程业绩。

类似工程业绩是指: \

并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.2.5项目负责人要求：应当由投标人单位或联合体牵头单位派出，取得工程建设类注册执业资格且具有工程类或工程经济类高级职称。

3.2.6 其他主要人员要求：（1）拟任造价负责人：具有国家一级注册造价工程师证书，为本单位在职员工；

（2）拟任监理负责人：具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书，在桃源县范围内最多有 2 个（不含本项目）作为总监理工程师的在监（在建）项目，且在桃源县范围外“未在其他建筑工程项目中任职”，对担任多个项目总监理工程师的，监理单位应在其监理的工程项目现场配备总监理工程师代表，总监理工程师代表应具有国家注册监理工程师证书或湖南省总监理工程师代表培训合格证书。拟任总监理工程师代表和拟任专业监理工程师须“未在其他建筑工程项目中任职”

（3）现场监理部关键岗位人员数量不得低于湘建建〔2020〕208号文件规定的最低配备标准，本项目至少总监理工程师1人、专业监理工程师1人、监理员1人。以上人员注册证的注册单位须与投标人单位名称一致，必须为本单位在职员工(专业监理工程师、监理员应当在投标文件中投标函部分承诺按规定数量配备，不需列明具体人员信息及提供相关岗位资格证书等资料）。

3.2.7其他要求：（1）投标人需承诺本次投标的项目管理团队均是本企业在职人员。若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处置。注：以上人员注册证的注册单位必须与投标人名称一致。以上各负责人不允许为同一人（即项目负责人、监理负责人、造价负责人之间不能相互兼任，均需单独配备）

（2）湖南省外企业在“湖南省住房和城乡建设网”进行了基本信息登记。

3.3 本次招标接受（接受或不接受）联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求：本项目接受具有监理资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员家数须不超过2家。联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标。以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权牵头方的一人作为代理人办理投标事宜，授权书由联合体各成员法定代表人签字或盖法定代表人章并加盖企业法人公章。

4.技术成果经济补偿

本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果经济补偿方式及标准：不补偿。

5.招标文件的获取

有投标意愿者请于2022年03月28日09时00分至2022年04月01日17时止在常德市公共资源交易平台（电子招标投标交易平台名称及网址）下载本项目电子招标文件。

6.投标文件的递交

6.1电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年04月19日09时30分，投标人应在截止时间前通过常德市公共资源交易平台（电子招标投标交易平台名称）递交电子投标文件。

6.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6.3开标地点：常德市公共资源交易中心不见面直播大厅3

8.行政监管部门及联系方式

本次招标活动接受湖南省桃源县工业集中区管理委员会住建局（行政监管部门）的监督，联系方式为159*****064。

9.其他

9.1省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记。

9.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应登录常德市公共资源交易平台（电子招标投标交易平台名称）进行注册登记和CA认证，并按照招标文件要求办理企业数字证书（含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见湖南省公共资源交易平台数字证书专区相关信息。

9.3投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可向软件公司咨询，咨询联系方式：400-998-0000。

10.联系方式

招 标 人：桃源县采菱房地产开发有限责任公司

地 址：桃源县采菱路与回维路交汇处（科创大厦）

邮 编：******

联 系 人：姚女士

电 话：0736-*******

传 真：0736-*******

电子邮件：\

招标代理机构：常德市伟恒招标咨询有限公司

地 址：常德市武陵区穿紫河街道办事处惠家坪村社区皂果路718号（康桥尚都小区3号楼A单元1101室）

邮 编：******

项目负责人：肖先生

电 话：0736-*******

传 真：0736-*******

电子邮件：\

附件： 招标文件正文.pdf 附件： [430*****220323*****01001]桃源高新区采菱城商业综合体建设项目全过程咨询服务（含跟踪审计和监理）.CDZF