一、工程概况

1、盐龙公交枢纽客运站及客运综合服务中心工程建筑面积约30000㎡，工程投资约1.5亿、盐龙街道派出所综合楼工程建筑面积约4580㎡，位于盐都西区。

2、招标方式：公开招标。

3、招标范围：盐龙公交枢纽客运站及客运综合服务中心、盐龙街道派出所综合楼工程招标代理服务（包括工程施工、重要材料及设备的采购），具体以招标人提供的书面文件为准。

本项目代理服务的主要工作内容（含但不限于）:向业主方提供工程策划和代理咨询建议；负责拟定发包方案，并报业主认可；发布招标公告（发出投标邀请书）；编制资格预审文件，组织接收投标申请人报名，审查潜在投标人资格，协助业主确定潜在投标人（如有资格预审项目）；编制招标文件(含编制招标工程量清单、标底、招标控制价)并对其合法性、准确性和严密性负责；组织现场踏勘和答疑；组织开标、评标；处理招标过程中出现的质疑、投诉等事项；草拟工程合同；编制招投标情况书面报告，招投标资料整理归档。

4、投标申请人应当具备的主要资格条件：

4.1投标申请人须同时具备国家或省级建设行政主管部门核发的工程招标代理甲级、工程造价咨询甲级资质的独立法人。并具有招标代理机构2013年度盐城市涉企中介机构信用评价四星及以上星级。如投标申请人为非本市企业，须在盐城市设立办事机构或分公司(以营业执照为准)，并有相应的专职技术人员及健全的管理制度。

5.2拟投入本项目一盐龙公交枢纽客运站及客运综合服务中心工程项目组组成成员(含项目负责人至少5人)的资格要求：项目负责人必须具有工程建设类高级职称、且为本单位注册的造价工程师并同时具有省招标办颁发的招标代理上岗证书，项目组其他组成人员（不含项目负责人）中须有一名土建造价工程师、一名安装造价工程师、 二名中级及以上造价员，项目组其他组成人员中须有二人具有省招标办颁发的招标代理上岗证，上述人员均为本单位正式注册人员。本项目二盐龙街道派出所综合楼工程项目组组成成员(含项目负责人至少4人)的资格要求：项目负责人必须具有工程建设类高级职称、且为本单位注册的造价工程师并同时具有省招标办颁发的招标代理上岗证书，项目组组成人员（含项目负责人）中须有一名土建造价工程师、一名安装造价工程师、 二名中级及以上造价员，项目组其他组成人员中须有二人具有省招标办颁发的招标代理上岗证，上述人员均为本单位正式注册人员。项目一项目组人员和项目二项目组人员不得重复兼职。

5.3本次招标一律不接受联合体和挂靠投标；

5.4 投标单位以不正当手段骗取中标，被建设行政主管部门或司法部门查处的，将被拒绝参与本工程投标。

二、投标保证金

本项目投标保证金金额为人民币5000元，各投标人须在投标截止时间前随同投标文件一起以现金方式缴纳，投标人未递交投标保证金的，其投标文件不予接受，并作无效标书处理。

三、投标报价要求

1、投标报价方式：下浮率报价，报价下浮率精确到小数点后两位，招标代理服务费（含工程量清单、标底、招标控制价编制费用）按国家相关收费标准的下浮率进行报价，中标后招标人按投标人的报价下浮率支付费用后不再支付其它任何费用。

2、投标报价最低下浮率：国家相关收费标准的50%。

3、招标人拒绝下浮率低于投标报价最低下浮率的投标价格。

4、服务费分别按招标项目各标段的中标价为计算基数。

5、服务费计算方法：

1、招标代理服务费＝以中标价为计算基数，按计价格[2002]1980号文件规定的收费标准×（1－下浮率）收取。此费用为完成代理范围内的全部代理工作所需的全部人工费、办公费、交通费、税收等一切费用。

2、编制招标工程量清单、工程预算价、招标控制价等造价咨询服务按苏价服[2004]483号文件规定的收费标准×（1－下浮率）收取。此费用为完成上述造价咨询范围内的全部代理工作所需的全部人工费、办公费、交通费、税收等一切费用。

四、投标书的编制

本次投标文件分两个标书，其中一号标书为商务标，正、副本封面须加盖法人章、法定代表人章印（或签署）后密封；二号标书为招标代理实施方案，采用无标志方式。一号标书、二号标书应分别装入一号标书封袋、二号标书封袋，封袋大小根据需要自行制作，每个封袋中含正、副本，其中共正本一份、副本二份，并在封袋上正确标明工程名称、投标人名称、标书号。投标文件装入封袋后必须在封口处密封并加盖单位公章和法人代表章印。

一号标书包括以下内容：

1、投标报价函（详见投标文件格式）；

2、法定代表人身份证明书或授权委托书；

3、企业法人营业执照（副本）原件及复印件、招标代理及造价咨询资质证书（副本）原件及复印件、2013年度盐城市涉企中介机构信用评价文件；

4、项目一与项目二的项目组人员一览表及其2014年1月份以来在本单位连续6个月向投标人所在地劳动保险部门交纳的养老保险、与本单位签订的有效劳动合同原件及复印件；

5、项目一与项目二的项目组人员注册证书、执业资格证书、招标代理上岗证书及职称证书原件及复印件；

6、类似业绩招标代理合同原件或复印件、施工中标通知书原件或复印件（如有）；

7、投标人认为需要提供的其他资料。

以上材料需提供原件及复印件，1、2项原件和3-7项的复印件合订成册,原件不必装订，直接封在档案袋内密封后提交，并将原件资料清单放在封袋内。

二号标书包含以下内容：

招标代理服务工作方案（工作方案针对性强、措施具体，单面黑字打印）。

二号标书格式及无标志要求

1、二号标书打印形式为单面打印，不得出现正反及上下倒装页，封面由招标人提供。

2、正、副本正文的内容和排版格式相同，标书封面右上角注明正、副本标记，不留公司名称和相关标记，不得含有反映公司相关内容的信息。

3、投标文件须用不能擦去的黑字书写或打印。并在封面上正确标明“正本”、“副本”字样。

全套投标文件应无修改和行间插字。一号标书如有修改，须在修改处加盖投标单位法定代表人或其代理人的印章（或签署）。

五、招标文件发布时间、投标文件递交截止时间和地点、开标时间

招标文件发布时间：2014年8月15日18:00时。

投标文件递交截止时间：2014年8月21日18：00时。

投标文件递交地址： 盐龙街道建设部304办公室 。

开标时间：2014年8月22日下午15:30

六、结算方法

1、服务费按招标项目标段单独计算。

2、结算：本项目招标代理服务费（含编制招标工程量清单、标底、招标控制价）＝以各标段项目施工中标价为计算基数，分别按计价格[2002]1980号文件规定、苏价服（2004）483号文件规定的收费标准×（1-投标下浮率）收取（下浮率只有一个）。此费用为完成代理范围内的全部代理工作所需的全部人工费、办公费、交通费、税收等一切费用（单项费用公开招标不低于2000元）。

七、评标定标办法

本工程评标办法采用“综合评估法”，首先由评标小组对投标人的资格进行审查。对资格审查通过的投标人从投标报价、服务期限及质量承诺、招标代理服务工作方案、投标人信用评价等进行综合评审，根据得分高低推荐标明顺序的2名中标候选人，招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐中标候选人、依法确定中标人。

（一）、资格审查内容：

1、投标人的工程招标代理及造价咨询资质证书（副本）原件、营业执照（副本）原件。如投标申请人为非本市企业，还须提供在盐城市设立的办事机构或分公司的营业执照（副本）原件。

2、2013年度盐城市涉企中介机构信用评价文件。

3、项目一和项目二的项目负责人的职称证书原件、造价工程师注册证书原件、省招标办颁发的招标代理上岗证书原件。

4、项目一和项目二的项目组其他成员造价工程师注册证书原件、中级及以上造价员证书原件、项目组其他成员的招标代理上岗证书原件。

5、项目一和项目二的项目组人员2014年1月份以来在本单位连续6个月向投标人所在地劳动保险部门交纳的养老保险、与本单位签订的有效劳动合同原件；

评标小组对以上1-5项原件材料进行审查，未提交上述资料或资料不全的，不予通过资格审查。资格审查不通过的，不得进入后续评审。

（二）、详细评审

1、投标报价（80分）

投标报价下浮率等于招标人确定的投标报价最低下浮率的，得75分，投标报价下浮率与投标报价最低下浮率相比，每多下浮1%，在70分的基础上加1分，最高加分为5分。

2、服务期限及质量承诺（7分）

投标人必须承诺满足招标文件要求，承诺的得7分，不承诺的不得分。

3、招标代理服务工作方案（10分）

评标小组对投标人的工作方案的可行性、针对性、合理性进行评审，评审得分区间为9-10分。在评标过程中，如发现投标人违反无标志规定的一律作废标处理。

4、投标人综合实力（3分）

4.1投标人2012年以来受到市级及以上建设行政主管部门表彰的，加1分，凭所提供的表彰证书原件计分。

4.2投标人具有有效期内的ISO9001质量管理体系认证证书的得1分，凭所提供的原件计分。

4.3投标人具有政府采购（乙级）资质的得1分，凭所提供的原件计分。

八、其他：

1、服务要求：保证依法及时为招标人提供相关服务，并保证代理质量；

2、期限要求：受托人在接到招标人代理招标通知后，必须在国家级省市规定的最短期限内完成招标工作。

3、招标人联系人：孙晶，联系电话：158*****008。

九、附件

1、投标报价函；

2、法定代表人身份证明书；

3、法定代表人授权委托书；

4、二号标书封面格式。

2014年8月15日

附件1：

投标报价函

（招标人） ：

1、根据已收到的 工程的招标代理服务的招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，我单位研究贵方招标文件的所有内容后，决定无保留地接受招标文件所有条款，并自愿按国家及盐城市相关文件规定收取招标代理服务费并按双方合同约定履行工程项目招标代理服务。

2、我公司工程招标代理（含编制招标工程量清单、标底、招标控制价）服务收费下浮率为 %。

3、一旦我公司中标，我公司保证在规定的时间内完成全部服务工作，并保证服务质量满足招标人的要求。

4、本次服务，我方将派出 （项目负责人姓名）作为项目一招标代理项目负责人，协调和统筹本项目的招标代理服务工作； （项目负责人姓名）作为项目二招标代理项目负责人，协调和统筹本项目的招标代理服务工作。

5、我公司保证：严格按照国家相关规定开展招标服务工作，服从主管部门的管理，我公司提供的所有投标资料真实、有效，如有不实，贵方可取消我公司的中标资格并没收投标保证金。

6、我公司将严格遵守国家相关法律、法规及江苏省、盐城市和招标人制定的各项招投标管理规定，如有违反，我方无条件接受招标人和主管部门依据法律法规作出的处理决定，并承担由此产生的责任。

7、你单位发出的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。

投 标 人： （盖 章）

单位地址：

法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：

邮政编码： 电话： 传真：

开户银行名称：

开户银行帐号：

日 期： 年 月 日

附件2：

法定代表人身份证明书

单位名称：

单位性质：

地 址：

成立时间：

经营期限：

姓名： 性别： 年龄： 职务：

系 （投标人）的法定代表人。

身份证号：

特此证明。

投标人（盖章）：

日期：2014年 月 日

附件3：

授权委托书

本人 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 （项目名称）投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限： 。

代理人无转委托权。

附：法定代表人身份证明

投标人： （盖单位章）

法定代表人： （签 字）

身份证号码：

委托代理人： （签 字）

身份证号码：

年 月 日

正本

盐龙公交枢纽客运站及客运综合服务中心、盐龙街道派出所综合楼工程招标代理服务项目

工

作

方

案

副本

盐龙公交枢纽客运站及客运综合服务中心、盐龙街道派出所综合楼工程招标代理服务项目

工

作

方

案

一、工程概况

1、盐龙公交枢纽客运站及客运综合服务中心工程建筑面积约30000㎡，工程投资约1.5亿、盐龙街道派出所综合楼工程建筑面积约4580㎡，位于盐都西区。

2、招标方式：公开招标。

3、招标范围：盐龙公交枢纽客运站及客运综合服务中心、盐龙街道派出所综合楼工程招标代理服务（包括工程施工、重要材料及设备的采购），具体以招标人提供的书面文件为准。

本项目代理服务的主要工作内容（含但不限于）:向业主方提供工程策划和代理咨询建议；负责拟定发包方案，并报业主认可；发布招标公告（发出投标邀请书）；编制资格预审文件，组织接收投标申请人报名，审查潜在投标人资格，协助业主确定潜在投标人（如有资格预审项目）；编制招标文件(含编制招标工程量清单、标底、招标控制价)并对其合法性、准确性和严密性负责；组织现场踏勘和答疑；组织开标、评标；处理招标过程中出现的质疑、投诉等事项；草拟工程合同；编制招投标情况书面报告，招投标资料整理归档。

4、投标申请人应当具备的主要资格条件：

4.1投标申请人须同时具备国家或省级建设行政主管部门核发的工程招标代理甲级、工程造价咨询甲级资质的独立法人。并具有招标代理机构2013年度盐城市涉企中介机构信用评价四星及以上星级。如投标申请人为非本市企业，须在盐城市设立办事机构或分公司(以营业执照为准)，并有相应的专职技术人员及健全的管理制度。

5.2拟投入本项目一盐龙公交枢纽客运站及客运综合服务中心工程项目组组成成员(含项目负责人至少5人)的资格要求：项目负责人必须具有工程建设类高级职称、且为本单位注册的造价工程师并同时具有省招标办颁发的招标代理上岗证书，项目组其他组成人员（不含项目负责人）中须有一名土建造价工程师、一名安装造价工程师、 二名中级及以上造价员，项目组其他组成人员中须有二人具有省招标办颁发的招标代理上岗证，上述人员均为本单位正式注册人员。本项目二盐龙街道派出所综合楼工程项目组组成成员(含项目负责人至少4人)的资格要求：项目负责人必须具有工程建设类高级职称、且为本单位注册的造价工程师并同时具有省招标办颁发的招标代理上岗证书，项目组组成人员（含项目负责人）中须有一名土建造价工程师、一名安装造价工程师、 二名中级及以上造价员，项目组其他组成人员中须有二人具有省招标办颁发的招标代理上岗证，上述人员均为本单位正式注册人员。项目一项目组人员和项目二项目组人员不得重复兼职。

5.3本次招标一律不接受联合体和挂靠投标；

5.4 投标单位以不正当手段骗取中标，被建设行政主管部门或司法部门查处的，将被拒绝参与本工程投标。

二、投标保证金

本项目投标保证金金额为人民币5000元，各投标人须在投标截止时间前随同投标文件一起以现金方式缴纳，投标人未递交投标保证金的，其投标文件不予接受，并作无效标书处理。

三、投标报价要求

1、投标报价方式：下浮率报价，报价下浮率精确到小数点后两位，招标代理服务费（含工程量清单、标底、招标控制价编制费用）按国家相关收费标准的下浮率进行报价，中标后招标人按投标人的报价下浮率支付费用后不再支付其它任何费用。

2、投标报价最低下浮率：国家相关收费标准的50%。

3、招标人拒绝下浮率低于投标报价最低下浮率的投标价格。

4、服务费分别按招标项目各标段的中标价为计算基数。

5、服务费计算方法：

1、招标代理服务费＝以中标价为计算基数，按计价格[2002]1980号文件规定的收费标准×（1－下浮率）收取。此费用为完成代理范围内的全部代理工作所需的全部人工费、办公费、交通费、税收等一切费用。

2、编制招标工程量清单、工程预算价、招标控制价等造价咨询服务按苏价服[2004]483号文件规定的收费标准×（1－下浮率）收取。此费用为完成上述造价咨询范围内的全部代理工作所需的全部人工费、办公费、交通费、税收等一切费用。

四、投标书的编制

本次投标文件分两个标书，其中一号标书为商务标，正、副本封面须加盖法人章、法定代表人章印（或签署）后密封；二号标书为招标代理实施方案，采用无标志方式。一号标书、二号标书应分别装入一号标书封袋、二号标书封袋，封袋大小根据需要自行制作，每个封袋中含正、副本，其中共正本一份、副本二份，并在封袋上正确标明工程名称、投标人名称、标书号。投标文件装入封袋后必须在封口处密封并加盖单位公章和法人代表章印。

一号标书包括以下内容：

1、投标报价函（详见投标文件格式）；

2、法定代表人身份证明书或授权委托书；

3、企业法人营业执照（副本）原件及复印件、招标代理及造价咨询资质证书（副本）原件及复印件、2013年度盐城市涉企中介机构信用评价文件；

4、项目一与项目二的项目组人员一览表及其2014年1月份以来在本单位连续6个月向投标人所在地劳动保险部门交纳的养老保险、与本单位签订的有效劳动合同原件及复印件；

5、项目一与项目二的项目组人员注册证书、执业资格证书、招标代理上岗证书及职称证书原件及复印件；

6、类似业绩招标代理合同原件或复印件、施工中标通知书原件或复印件（如有）；

7、投标人认为需要提供的其他资料。

以上材料需提供原件及复印件，1、2项原件和3-7项的复印件合订成册,原件不必装订，直接封在档案袋内密封后提交，并将原件资料清单放在封袋内。

二号标书包含以下内容：

招标代理服务工作方案（工作方案针对性强、措施具体，单面黑字打印）。

二号标书格式及无标志要求

1、二号标书打印形式为单面打印，不得出现正反及上下倒装页，封面由招标人提供。

2、正、副本正文的内容和排版格式相同，标书封面右上角注明正、副本标记，不留公司名称和相关标记，不得含有反映公司相关内容的信息。

3、投标文件须用不能擦去的黑字书写或打印。并在封面上正确标明“正本”、“副本”字样。

全套投标文件应无修改和行间插字。一号标书如有修改，须在修改处加盖投标单位法定代表人或其代理人的印章（或签署）。

五、招标文件发布时间、投标文件递交截止时间和地点、开标时间

招标文件发布时间：2014年8月15日18:00时。

投标文件递交截止时间：2014年8月21日18：00时。

投标文件递交地址： 盐龙街道建设部304办公室 。

开标时间：2014年8月22日下午15:30

六、结算方法

1、服务费按招标项目标段单独计算。

2、结算：本项目招标代理服务费（含编制招标工程量清单、标底、招标控制价）＝以各标段项目施工中标价为计算基数，分别按计价格[2002]1980号文件规定、苏价服（2004）483号文件规定的收费标准×（1-投标下浮率）收取（下浮率只有一个）。此费用为完成代理范围内的全部代理工作所需的全部人工费、办公费、交通费、税收等一切费用（单项费用公开招标不低于2000元）。

七、评标定标办法

本工程评标办法采用“综合评估法”，首先由评标小组对投标人的资格进行审查。对资格审查通过的投标人从投标报价、服务期限及质量承诺、招标代理服务工作方案、投标人信用评价等进行综合评审，根据得分高低推荐标明顺序的2名中标候选人，招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐中标候选人、依法确定中标人。

（一）、资格审查内容：

1、投标人的工程招标代理及造价咨询资质证书（副本）原件、营业执照（副本）原件。如投标申请人为非本市企业，还须提供在盐城市设立的办事机构或分公司的营业执照（副本）原件。

2、2013年度盐城市涉企中介机构信用评价文件。

3、项目一和项目二的项目负责人的职称证书原件、造价工程师注册证书原件、省招标办颁发的招标代理上岗证书原件。

4、项目一和项目二的项目组其他成员造价工程师注册证书原件、中级及以上造价员证书原件、项目组其他成员的招标代理上岗证书原件。

5、项目一和项目二的项目组人员2014年1月份以来在本单位连续6个月向投标人所在地劳动保险部门交纳的养老保险、与本单位签订的有效劳动合同原件；

评标小组对以上1-5项原件材料进行审查，未提交上述资料或资料不全的，不予通过资格审查。资格审查不通过的，不得进入后续评审。

（二）、详细评审

1、投标报价（80分）

投标报价下浮率等于招标人确定的投标报价最低下浮率的，得75分，投标报价下浮率与投标报价最低下浮率相比，每多下浮1%，在70分的基础上加1分，最高加分为5分。

2、服务期限及质量承诺（7分）

投标人必须承诺满足招标文件要求，承诺的得7分，不承诺的不得分。

3、招标代理服务工作方案（10分）

评标小组对投标人的工作方案的可行性、针对性、合理性进行评审，评审得分区间为9-10分。在评标过程中，如发现投标人违反无标志规定的一律作废标处理。

4、投标人综合实力（3分）

4.1投标人2012年以来受到市级及以上建设行政主管部门表彰的，加1分，凭所提供的表彰证书原件计分。

4.2投标人具有有效期内的ISO9001质量管理体系认证证书的得1分，凭所提供的原件计分。

4.3投标人具有政府采购（乙级）资质的得1分，凭所提供的原件计分。

八、其他：

1、服务要求：保证依法及时为招标人提供相关服务，并保证代理质量；

2、期限要求：受托人在接到招标人代理招标通知后，必须在国家级省市规定的最短期限内完成招标工作。

3、招标人联系人：孙晶，联系电话：158*****008。

九、附件

1、投标报价函；

2、法定代表人身份证明书；

3、法定代表人授权委托书；

4、二号标书封面格式。

2014年8月15日

附件1：

投标报价函

（招标人） ：

1、根据已收到的 工程的招标代理服务的招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，我单位研究贵方招标文件的所有内容后，决定无保留地接受招标文件所有条款，并自愿按国家及盐城市相关文件规定收取招标代理服务费并按双方合同约定履行工程项目招标代理服务。

2、我公司工程招标代理（含编制招标工程量清单、标底、招标控制价）服务收费下浮率为 %。

3、一旦我公司中标，我公司保证在规定的时间内完成全部服务工作，并保证服务质量满足招标人的要求。

4、本次服务，我方将派出 （项目负责人姓名）作为项目一招标代理项目负责人，协调和统筹本项目的招标代理服务工作； （项目负责人姓名）作为项目二招标代理项目负责人，协调和统筹本项目的招标代理服务工作。

5、我公司保证：严格按照国家相关规定开展招标服务工作，服从主管部门的管理，我公司提供的所有投标资料真实、有效，如有不实，贵方可取消我公司的中标资格并没收投标保证金。

6、我公司将严格遵守国家相关法律、法规及江苏省、盐城市和招标人制定的各项招投标管理规定，如有违反，我方无条件接受招标人和主管部门依据法律法规作出的处理决定，并承担由此产生的责任。

7、你单位发出的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。

投 标 人： （盖 章）

单位地址：

法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：

邮政编码： 电话： 传真：

开户银行名称：

开户银行帐号：

日 期： 年 月 日

附件2：

法定代表人身份证明书

单位名称：

单位性质：

地 址：

成立时间：

经营期限：

姓名： 性别： 年龄： 职务：

系 （投标人）的法定代表人。

身份证号：

特此证明。

投标人（盖章）：

日期：2014年 月 日

附件3：

授权委托书

本人 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 （项目名称）投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限： 。

代理人无转委托权。

附：法定代表人身份证明

投标人： （盖单位章）

法定代表人： （签 字）

身份证号码：

委托代理人： （签 字）

身份证号码：

年 月 日

正本

盐龙公交枢纽客运站及客运综合服务中心、盐龙街道派出所综合楼工程招标代理服务项目

工

作

方

案

副本

盐龙公交枢纽客运站及客运综合服务中心、盐龙街道派出所综合楼工程招标代理服务项目

工

作

方

案