沪滇临港昆明科技园项目建设项目管理单位招标

招标公告

1、招标条件

本招标项目为沪滇临港昆明科技园项目已批准建设，资金来源已落实，招标人为云南省自由贸易试验区投资开发（集团）有限公司，项目已具备招标条件。参照《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，云南招标股份有限公司受云南省自由贸易试验区投资开发（集团）有限公司的委托，对沪滇临港昆明科技园项目建设项目管理单位招标进行公开招标，现欢迎符合本项目资格要求的潜在投标人参加本项目的投标。

2、项目概况

（1）项目名称：沪滇临港昆明科技园项目建设项目管理单位招标。

（2）招标编号：E53A011*****022。

（3）项目地点：自贸区昆明片区（昆明经开区）清水片区。

（4）项目概况：临港昆明科技园确定选址自贸区昆明片区（昆明经开区）清水片区，位于主城、空港经济区和呈贡新区交汇区域，总用地******平方米，将打造成为沪滇两地园区合作新样板，西南地区标志性、辐射性和示范性园区。项目总投资约14亿元。

（5）招标范围：沪滇临港昆明科技园项目建设管理服务，从项目立项至项目建成移交、不动产办理、质保期内服务等全过程项目管理服务，解决项目建设过程中的一切问题，配合招标人完成上级政府部门下达的项目有关事项，具体内容以招标人实际要求为准。

包括但不限于：

1.项目招标管理。完成建设期间的招标工作，并将招标情况和中标情况报业主单位备案，并协助业主完成合同签订。

2.项目设计管理。组织完成概念方案设计、方案设计（含规划方案）、组织初步设计及初步设计概算的编制、质量、进度控制与报审；组织施工图设计、质量、进度控制及报审；负责审核初步设计概算的完整性及概算价的可实施性；负责项目实施过程中设计变更动态控制工作。

3.项目建设合规性文件的办理或报批。负责办理项目的规划许可、施工许可、销售许可等证件办理，以及安全生产措施备案、消防、市政等工程交付前的各项相关手续；

4.负责拟定年、月投资计划、年度支出预算，负责按照招标人完成年度投资任务、根据项目工期进度编制投资计划，并向招标人报送项目用款进度计划；

5.工程管理。对工程建设实行全过程管理，制定并严格执行建设管理实施方案，对项目的成本、资金、质量、进度、安全、施工环境等进行严格控制，定时向招标人递交项目管理周报、月报，并随时接受监督检查；负责本项目所涉及的设计变更和合同变更管理及造价的审核工作；负责工程项目的信息管理、风险管理工作；负责项目过程中问题预警工作；负责项目建设中各方问题协调；负责项目建设档案收集、整理工作；

6.主动开展项目建设期外围的协调管理。包括与政府的联系与协调、周边单位的协调、地上、地下管线的保护或迁改工作，必要时询求招标人支持；

7.工程竣工验收管理。组织项目所有工程验收、负责按验收部门要求定期完成相关整改管理、办理工程竣工结算，组织编制项目竣工决算报告，报送相关部门审计。

8.工程移交及保修管理。将项目竣工有关技术资料整理汇编移交，并按批准的资产价值向相关单位办理资产移交手续；负责工程保修期的保修管理。

9.不动产证件及手续办理，配合招标人完成销售不动产或固定资产证件及相关手续办理等工作。

10.配合业主方完成上级部门要求的报表、报告报送，配合业主方接受上级部门督导检查等。

（6）服务周期：自合同签订之日起至保修期满止。（具体以合同约定为准）。

（7）质量要求：确保工程质量满足国标质量规范要求并一次性验收合格。

（8）标段划分：本项目为1个标段。

3、投标人资格要求

（1）营业执照要求：投标人须为经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或组织，具备有效的营业执照，且投标人名称与营业执照一致。

（2）财务状况要求：投标人提供近三年（2019年、2020年、2021年）经审计的审计报告（应包括资产负债表、利润表、现金流量表、财务报表附注等）。

（3）类似项目业绩要求：投标人企业近五年（自2017年至今）承担过至少2项（含2项）项目管理业绩或项目代建业绩，并提供业绩证明材料（业绩证明材料指合同书或代建委托书或项目管理委托书）。

（4）项目负责人资格要求：拟派往本项目负责人须具备高级工程师或以上技术职称（建筑类或工程项目管理类相关专业），须为本单位在职人员（提供有效的劳动合同和社保缴费证明材料）。

（5）信誉要求：投标人信誉良好，未处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；在最近三年内（2019年1月1日起至今）没有骗取中标和严重违约及重大工程质量、安全事故记录；未在“信用中国”有失信被执行人行为，提供查询截图（投标人自行提供承诺函）。

（6）本次招标不接受联合体投标。

4、投标报名及招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2022年03月28日至2022年04月01日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午09时00分至11时30分，下午13时30分至17时30分（北京时间，下同）到昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司办公楼五楼511室投标报名及获取招标文件。招标文件售价600.00元，售后不退。

4.2 投标报名及获取招标文件需携带以下证件资料：

①法定代表人身份证明书（原件）；②法定代表人授权委托书原件（原件，授权代表报名的提交，若法定代表人报名的无须提交）；③法定代表人或被授权人身份证（原件）；④投标人营业执照副本复印件（加盖单位公章）。

5、投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年04月19日上午10时00分，地点为云南省昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司综合楼二楼第1开标厅（不接受邮寄方式递交）。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6、开标时间及地点

6.1 开标时间：同投标截止时间。

6.2 开标地点：同投标地点。

7、发布公告的媒介

本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台、云南招标股份有限公司网站上公开发布。

8、联系方式

发包人：云南省自由贸易试验区投资开发（集团）有限公司

地址：昆明经济技术开发区春漫大道

联系人：赵工

招标代理机构：云南招标股份有限公司

地址：云南省昆明市人民西路328号

项目联系人：吴静、李兵

电话：0871-********