“南充希望城”前期物业管理
招标公告

根据国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规的规定，南充金色南湖房地产开发有限公司决定对“南充希望城”前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业。本次招标将根据报名情况设置资格预审程序，现将有关事项公告如下：
一、项目概况
本项目经济技术指标：
总用地面积为175038平方米，总建筑面积为637837.61平方米；其中地上：高层住宅387291.05平方米，商业建筑75039.78平方米；社区配套用房面积4965.37㎡(其中：地上物管用房面积619.67㎡；地上消防控制室47.88㎡；业主议事用房132.44㎡；农贸市场4032.06㎡；公共卫生间133.32㎡)；架空层建筑面积2669.97㎡；地下：机动车建筑面积143461.08㎡；非机动车建筑面积17477.5㎡；地下消防控制室建筑面积65.07㎡；设备用房建筑面积4349.13㎡（其中地下物管用房面积643.46㎡）。
容积率 2.7；绿地率30%；建筑密度为31.5%，
停车位：地上32个，地下5090个。
消防控制室 1个；监控室1 个；
2、项目开工和竣工交付使用时间
本项目于2014年7月1日开工建设，整个建设项目计划于2016年7月 30 日全部建成竣工并交付使用。
3、本项目地址：南充市嘉陵区于陛路168号；
4、本项目规划设计的物业类型为：高层住宅、商业 ；
二、投标申请人资格要求：
投标申请人须是依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格，持有国家一级物业管理资质证书的物业服务企业。
凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业服务企业，均可对上述招标项目向招标人报名。
三、资格审查方式：
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，我单位将依据报名情况确定是否进行资格预审。在投标报名截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2014年8月20日至2014年8月21日（上午9:00—12:00，下午3:00—6:00，法定节假日除外。）在南充金色南湖房地产开发有限公司购买招标文件（招标文件每套售价为人民币叁佰元整，售后不退。）；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2014年8月20日（上午9:00—12:00，下午3:00—6:00，法定节假日除外。）在南充金色南湖房地产开发有限公司购买资格预审文件（资格预审文件每套售价为人民币叁佰元整，售后不退。），只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。凡资格预审合格的投标申请人，请按照资格预审合格通知书中确定的时间、地点和方式获取招标文件及有关资料。
四、报名要求：
决定报名的投标申请人，请持企业有效营业执照副本、资质证书副本、报名人身份证（以上证件查验原件，并留加盖鲜章的复印件一份）、物业服务企业简介、法定代表人委托书原件一份。
五、报名时间：
2014年8月18日至2014年8月19日（上午9:00—11:00，下午3:00—5:00）。
六、报名地点：南充市嘉陵区于陛路168号
七、对本次招标提出询问的，请于2014年8月21日前与我公司李女士联系（技术方面的询问请以信函或传真的形式）。
联系人：李女士 联系电话：181*****368

招标人：南充金色南湖房地产开发有限公司
二〇一四年八月十四日