芒市盛世家园住宅小区二期营销活动策划实施服务招标

公开招标公告

1.招标条件

芒市盛世家园住宅小区二期营销活动策划实施服务招标业主为德宏盛世同佳房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹，招标代理机构为德宏州浩创工程管理服务有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：芒市盛世家园住宅小区二期营销活动策划实施服务招标

2.2建设地点及概况：芒市盛世家园住宅小区二期总建筑面积*****平方米。

2.3投资规模：本项目营销活动费用暂估40万元（一年期）。

2.4招标范围：根据甲方项目定位和营销节点铺排，进行芒市盛世佳园住宅小区二期的营销活动推广和落地执行。配合项目销售节点，提供活动（包括公关活动和开盘暖场活动等）的组织策略，公关策略，以达到促进销售、提升项目形象、公司形象的目的。

（1）每次活动服务工作内容包含但不限于：

①公关活动及开盘暖场活动等的策划设计（仅限于每次策划活动的方案，由于业主方已招广告策划公司、营销公司，策划活动内容大部分由业主方提供的则不再进行收费，活动公司免费提供咨询服务）；

②每次活动的会场包装布置（仅限于场地布置中的桁架、舞台搭设；LED显示屏、桌椅板凳、气球等小礼品的采购及租赁）；

③每次活动的组织执行，包含提供每次活动的执行人员和活动人员。

（2）活动分类：

①小型活动：金额在5万元以下，客户数量一般为50人以下，（此金额不包含赠送客户的礼品）。

主要是指周末或者节假日的暖场小活动，通过活动带动人气，吸引目标客户到访。此类活动一般在售楼部举行，可包含但不限于以下几类活动：

A.现场DIY类：比如调酒表演、插花、剪纸、手工泥塑、手绘玻璃杯等；

B.演出类：钢琴表演、古筝表演、小型魔术表演等；

C.节日类：猜灯谜、包元宵、包粽子、月饼现场制作等。

②大型活动：金额在5万元以上，不设上限，客户人数在50人以上。包含但不限于以下几类：

A.营销造势活动。主要是指在重大营销节点举办的公关活动，比如明星邀约互动、音乐节、大型马戏团表演、售楼部开放、盛大开盘等。此类活动可能会涉及到明星邀约、场地租赁、舞台建设等。

B.营销外展活动。主要是项目在市中心、副中心进行巡展。一般每个点位一周至两周。

2.5 工作周期：本合同暂定服务周期为一年，每次具体活动的服务内容，以甲方书面下发的工作任务单为准。

2.6质量要求及标准：根据项目定位和节点铺排，进行营销策略制定、公关活动推广和落地执行。在招标人制定时限内完成相关工作，最大限度地满足招标人的要求。

2.7报价要求：严格按照招标人发布的芒市盛世佳园住宅小区二期营销活动常规物料清单公布表进行报价，最终根据招标人每次书面下发的任务单为准。

2.8标段划分：本项目只设一个标段，不划分标段。

2.9分包要求：不允许。

3.投标人资格要求

3.1营业执照：投标单位须在中华人民共和国境内依法成立，具有独立承担民事责任的能力，提供合法有效的营业执照。

3.2财务情况：提供2021年的财务报表（包含资产负债表、利润表、现金流量表）；2022年1月1日以后成立的公司，无需提供。

3.3企业业绩要求：近五年（2017年至今）至少参与过3个类似本项目规模楼盘的活动服务类似业绩。

3.4项目负责人要求：从业经历3年以上，项目负责人管理负责的类似活动不低于2个（类似业绩指：近五年（2017年至今）类似本项目规模楼盘的活动服务类似业绩。

3.5投标人信誉：投标人应信誉良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量、安全事故；提供相关证明文件或说明承诺。

3.6本次招标不接受联合体投标。

3.7本项目招标资格审查采用资格后审方式。

4.招标文件的获取

4.1报名及购买招标文件时间：2022年3月28日—2022年4月1日，上午：8：30-11：30，下午：14：30—17：30（周末、节假日除外）

4.2招标文件售价：200元/份,售后不退, 由招标代理机构收取，不按要求提交招标文件费，报名无效。

4.3招标文件发售地点：德宏州芒市阿露窝罗路25号二楼办公室

4.4获取方式：现场获取或邮件获取（接收报名邮箱：**********@qq.com），报名领取招标文件时需提供下列资料：

①提供合法有效的营业执照，复印件加盖单位公章；

②法定代表人身份证复印件，加盖单位公章；

③授权委托书原件（授权书中注明所投项目名称、联系人姓名及电话、电子邮箱等信息）及身份证复印件（法定代表人报名的无需提供），加盖单位公章；

注：我公司仅接受报名，不对投标人资格进行审查，投标人是否具备参与投标的资格，以评标委员会审查结果为准。

5.投标文件的递交

5.1截止时间：2022年4月19日15:00；

5.2地点：德宏州浩创工程管理服务有限公司三楼会议室（德宏州芒市阿露窝罗路25号），逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。（注：由于受新型冠状病毒感染肺炎疫情的影响，本次开标会议采用视频会议，各投标人无需抵达现场参加开标会议，投标文件由投标人在开标会前送达或邮寄至德宏州浩创工程管理服务有限公司（芒市阿露窝罗露25号）。请各投标人在开标会议前半小时联系招标代理公司联系人索取视频会议编号，本次视频会议使用：腾讯会议，请各投标人提前下载，视频会议现场唱标结束后招标代理公司将把“投标报价（唱标）一览表”分别发送至各投标人，由各投标人自行打印并在镜头前签字确认后发送至招标代理公司。）

6.发布公告媒介

本公告在上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7.联系方式

招标人：德宏盛世同佳房地产开发有限公司

地址：云南省德宏州芒市团结大街盛世佳园小区21#一楼

联系人：丁浩

联系电话：186*****876

招标代理机构：德宏州浩创工程管理服务有限公司

统一社会信用代码：********MA6N9LMY3X

地址：德宏州芒市阿露窝罗路25号

联系人：李明春

联系电话：178*****217 0692-*******