河南世亚工程管理有限公司受内黄县枣乡花园小区业主委员会的委托，就内黄县枣乡花园小区物业管理项目进行公开招标，建设资金来自企业自筹，资金已落实。欢迎符合资格的物业服务企业参加投标。

一、项目基本情况：

1、项目名称：内黄县枣乡花园小区物业管理项目

2、招标编号：HNSY-2022-0107

3、本项目规划设计的物业类型为：住宅及商业。

项目基本情况：枣乡花园小区东毗黄池路，西邻颛顼大道，北靠枣乡度假村，南接平安路。占地30.5亩，共9栋，426套住宅，住宅面积*****.1平方米，现已入住310户左右，商业配套建筑面积7841.84平方米，物业办公室面积90平方米左右。电梯21部，绿化率达 30.02%，容积率1.975，地上机动车停车位219个。

4、服务期：自签订合同之日起五年（根据履约服务情况决定是否续签）。

5、服务质量：合格，符合招标文件规定，并满足招标人需求。

6、标段划分：本项目共划分1个标段。

二、投标人资格要求：

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第22条的规定，并符合以下要求：

（1）独立法人，提供营业执照等证明文件；投标人应具有物业管理营业范围；具有履行合同所必需的专业技术能力；

（2）根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125 号)的规定，采购代理机构将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道在资格审查环节查询投标人信用记录，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的单位将被拒绝参与本项目政府采购活动；信用信息查询记录和证据将同采购文件等资料一同归档保存；

（3）与招标人及招标人就本次采购的服务委托的咨询机构、代理机构、以及上述机构的附属机构没有行政或经济关联；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一合同项下的政府采购活动；

（4）法律、行政法规规定的其他条件。

2、本项目不接受联合体投标。

三、招标文件的获取：

1、招标文件售价：500元/套。

2、购买时间：2022年3月28日至 2022年4月1日，每天上午9时00分-12时00分，下午14时30分17时30分。

3、购买地点：河南世亚工程管理有限公司（郑州市郑东新区永平路北、康平路西郑东商业中心9号楼7层707）

4、购买招标文件时需提交的证件(须加盖投标人单位公章)：

（1）购买人法定代表人授权委托书原件，购买人身份证原件及身份证复印件；

（2）营业执照副本复印件；

四、投标截止时间、开标时间及地点：

1、投标文件递交截止时间、开标时间及地点：具体详见招标文件。

2、逾期送达或未按招标文件要求密封的投标文件，视为无效投标文件，招标人拒绝接收。

五、投标保证金：：暂不收取 。

六、注意事项：

1、投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如对招标文件有异议，应在本次招标文件获取截止期限后，七个工作日内以书面形式向招标人递交质疑函，否则，将被视为认可本招标文件内容。

2、开标后由评标委员会对投标人的资格证明材料进行资格审核，不符合项目资格条件的投标将被拒绝，投标人自负风险费用，提供虚假材料的将进一步追究其责任。

3、招标文件未载明的相关事项必须遵守相关法律法规及规定。

七、发布公告的媒介及招标公告期限

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省政府采购网》上发布。招标公告期限为五个工作日。

八、联系方式：

招标人：内黄县枣乡花园小区业主委员会

联系人：张女士

联系方式：166*****999

招标代理机构：河南世亚工程管理有限公司

联系人：常女士

联系方式：0371-******** 180*****326