根据《中华人民共和国招标投标法》、《物业管理条例》、《广东省物业管理条例》和《关于印发<关于加强湛江市物业管理招投标管理工作的方案>的通知》的规定，采用公开招标的方式选聘本项目的物业服务公司。受湛江市霞山住房保障中心委托，由湛江市君行招标代理有限公司代理“湛江市霞山住房保障中心政府公租房物业管理项目”的物业服务公司公开招标事宜。本次招投标活动中必须遵循“公开”、“公平”、“公正”、“合理”的原则。欢迎符合资格的物业服务公司参加投标。

1.项目编号：【2021】G006
2.项目名称：湛江市霞山住房保障中心政府公租房物业管理项目公开招标。
3.项目内容：湛江市霞山住房保障中心政府公租房的物业管理。
4.投标人资格要求：
（1）1、具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。
（2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。
（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：投标人必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
（4）履行合同所必须的设备和专业技术能力：按投标（响应）文件格式填报设备及专业技术能力情况。
（5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：参照投标（报价）函相关承诺格式内容。 重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（较大数额罚款按照发出行政处罚决定书部门所在省级政府，或实行垂直领导的国务院有关行政主管部门制定的较大数额罚款标准，或罚款决定之前需要举行听证会的金额标准来认定）
（6）信用记录：投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn) “记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。
（7）投标人必须符合法律、行政法规规定的其他条件：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（包组）投标。 为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标。 投标（报价）函相关承诺要求内容。
（8）本包组不接受联合体投标
5.发布招标公告的时间：2021年11月30日
6.领取招标文件的时间：2021年12月6日16:30前
7.领取招标文件的地点：湛江市君行招标代理有限公司（地址：湛江开发区人民大道中40号城市尚品大厦A1715室））。
8.投标说明
（1）投标人如确定参加投标，首先要在2021年12月6日16:30前，将资格预审材料报送到湛江市君行招标代理有限公司。
（2）缴纳投标保证金时间：通过资格预审的各投标人于2021年12月6日16：30前将投标保证金交到湛江市君行招标代理公司。
（3）投标保证金：人民币伍仟元整（￥5000.00元），投标保证金必须以银行转账方式在投标截止时间之前到达湛江市君行招标代理公司银行账户,转账时须注明投标单位的投标保证金。
户名：湛江市君行招标代理公司；
开户银行：广东南粤银行股份有限公司海田支行；
账号： 260*****090*******
基本存款账户编号：J591*****78102
（转账时须注明投标单位的【2021】G006投标保证金）
（4）投标地点：湛江市前期物业管理招投标服务中心办公室（地址：湛江市经济技术开发区乐山东路35号银隆广场A2708室）。
（5）投标文件：正本1套，副本4套，共5套。
（6）投标方式：将完整性、密封性完好的投标文件送至湛江市前期物业管理招投标服务中心办公室（地址：湛江市经济技术开发区乐山东路35号银隆广场A2708室）。
9.开标时间：2021年12月20日15:00。
10.开标地点：湛江市前期物业管理招投标服务中心办公室（地址：湛江市经济技术开发区乐山东路35号银隆广场A2708室）。
11.有关本次招标之事宜，可按如下联系方式以书面和电话等形式进行查询：
地址：湛江市君行招标代理有限公司（地址：湛江开发区人民大道中40号城市尚品大厦A1715室）。
联系人：吴先生
电话：0759-*******