债务企业名称：贵州安顺今旦房地产开发有限公司（简称“今旦房开”）

所在地：贵州省安顺市西秀区南华路六号

资产：43,885.42万元债权资产及9519.49㎡商业用房、8100㎡国有土地使用权等物权资产

债权情况

截止2021 年 9 月 27 日（法院裁定破产重整日期），债权总额为43,885.42万元，其中贷款本金4272.26万元，利息、罚息、复利、迟延履行金、代缴诉讼费等 39,613.16万元。贷款方式为抵押担保贷款，债务企业以其开发的位于安顺市西秀区黄果树大街的“丰景华府”在建工程（其中住宅363套，共计*****.11㎡；车库3间，共计*****.49㎡）为抵押，今旦房开股东贵州省安顺中药厂有限公司、夏羽以其持有的今旦房开100%股权提供质押。保证人为阳正威、金礼惠、安顺商厦有限责任公司、贵州省安顺中药厂有限公司。

物权情况

经法院执行，我公司接受以“丰景华府”项目9套临街商业用房（9519.49㎡）及一块国有土地使用权（8100㎡，证载用途为旅馆业）以物抵债，目前尚未完成过户。抵债资产具体情况如下：

企业概况

该企业成立于2002年,注册地位于安顺市西秀区南华路六号, 注册资金1000万元，经营范围为房地产开发、经营、销售；房屋中介咨询服务（凭相关资质证开展经营活动），法定代表人为阳正威。经营现状：存续。

保证人情况

1. 安顺商厦有限责任公司，成立于2001年，法定代表人阳正兴，位于贵州省安顺市西秀区南华路６号，经营范围：百货、针纺织品、文化用品、羽绒制品、玩具、陶瓷、民用五金、家用电器、电工器材、服装、工艺品、交通器材、采购进口商品、无线话筒、黄金饰品、二、三类机电产品、出租写字楼。经营现状：存续。提供无限连带责任担保。

2. 贵州省安顺中药厂有限公司，成立于2002年,位于贵州省安顺市西秀新区头铺,经营范围：片剂、散剂、丸剂、煎膏剂。（凭药品生产许可证经营），注册资金1200万元，法定代表人为阳正威。经营现状：存续。提供无限连带责任担保。

3.阳正威，提供无限连带责任担保。

4.金礼惠，提供无限连带责任担保。

诉讼情况

该项目已诉讼，并取得生效《民事调解书》，执行法院为安顺市中级人民法院。安顺市中级人民法院于 2021 年 9 月 27 日裁定正式受理今旦房开公司破产重整一案【案号：（2021）黔 04 破 5 号】。

资产特点及优势

1.“丰景华府”项目位于贵州省安顺市西秀区东南部。用地三面临街，主临黄果树大街，交通便利。项目所在地旁就是安顺市政府政务大厅、另有安顺市消防中心、车辆管理所、不动产登记中心、天瀑酒店、燕安酒店等企事业单位分布周边。“丰景华府”位于安顺市东大门，是未来的安顺市人员密集区域之一。随着楼盘的逐渐完工，加之安顺旧城改造持续推进，预计其销售价格呈上升趋势。同时，住宅需求的增加带来人员的聚集，对商业的需求同步增加，项目商业价值相应也会提升。

2.目前“丰景华府”项目一期项目还有两幢楼住宅已封顶未完工，商业部分已完工暂未投入使用。根据实地了解，当地的房地产住宅市场持续升温，整体住宅市场需求大。

3.安顺地区旅游资源丰富，气候宜人，拥有黄果树、龙宫等国家级风景名胜区，境内沪昆高速、高铁穿城而过，高铁距离省会贵阳最快半小时到达，交通便利。

4、本项目含9套抵债商业用房及1块国有土地使用权，商业用房已修建完毕，现属于毛坯状态，未被出租，该商业用房正对西秀区政府政务大厅东侧，为临街商业。抵债土地为净地，其未被查封或抵押。

交易对象

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、原债务企业管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、原债务企业管理层或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司贵州省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

欢迎适格的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。本公告不构成一项要约，债权资产具体内容以实际情况及档案（合同、判决、借据等）为准。

联 系 人：兰女士

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