中港水木学府前期物业管理服务项目

一、项目基本情况

1.项目编号：E420*****840********

2.项目名称：中港水木学府前期物业管理服务项目。

3.最高限价：普通住宅：1.30元/㎡·月，商业：3.00元/㎡·月，地下停车位：50元/位·月（此费用仅服务费，不包含场地租赁费）。（注：本项目以单价中标，最终结算以实际面积为准）

4.采购需求：提供公共秩序维护、环境卫生、绿化、水电、电梯及房屋公共部位和共用设施设备日常维修、养护内容的前期物业管理服务，以及招标单位（暂定三年，如超过三年，自动延续直至业主委员会成立）交办的其他工作。具体内容及详细要求见招标文件。

5.服务期限：3年。（暂定三年，如超过三年，自动延续直至业主委员会成立）

6.本项目是否接受联合体：否。

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：无

6、本项目的特定资格要求：营业执照范围满足本次采购所需；投标企业必须在黄梅县行政主管部门登记备案，中标后必须在黄梅县房地产管理局房改办合同备案。

三、获取招标文件

1、本项目采用网上采购，交易网站为一毂清风电子招投标网（网址：www.hbncp.com.cn），供应商应在此网上完成主体机构注册并办理云签章。

2、供应商登录网站进行报名，报名时间为2022年03月28日8时00分至2022年04月01日23时59分，报名成功后，可自行下载电子版的招标文件。

3、办理网上主体机构注册及云签章相关事宜可拨400-112-9919进行咨询或咨询客服（QQ：*********或**********）

4、售价：300元。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

截止时间：2022年04月18日9时00分（北京时间）。

地点：通过一毂清风电子招投标平台进行上传。

开标时间：2022年04月18日9时00分（北京时间）。

地点：一毂清风电子招投标平台。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.获取招标文件的投标人认为本项目招标文件使自己的合法权益受到损害的，可以在收到招标文件七个工作日内，按招标文件中的相关格式要求以纸质书面形式向招标人提交质疑函一份（由法定代表人签字盖章并加盖公章，同时提交质疑函电子文档），逾期将不予受理。招标人将在收到书面质疑后三个工作日内作出答复。

2.疫情期间，请投标人自觉遵守疫情防控的有关规定，并做好自身防护。同时自行关注黄梅县最新的疫情防控政策，提前做好相应准备。疫情防控指挥部电话：0713-*******。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：湖北中港置业有限公司

地 址：黄梅县黄梅镇大众路9号

联系方式：180*****798

2.采购代理机构信息

名 称：健坤康乾工程咨询有限公司

地 址：黄梅县梅山路125号

联系方式：158*****200

3.项目联系方式

项目联系人：尹莹

电　　 话：158*****200