各投标单位：

我公司诚恳地邀请贵公司参加投标，并请按招标文件的要求认真准备好投标文件，准时前来投标。

投标内容：澳门山庄二期-1开盘软件租赁及服务活动

招标形式：邀请招标

招标文件发售时间：2022年 3月28日

招标文件发售地点：武汉市江夏大8号营销中心2楼

投标截止时间：2022年4月6日16：00时

联系方式：招标人：顺联房地产（武汉）开发有限公司

地 址：武汉市江夏区江夏大道16号

联 系 人：王崇亮电 话：133*****636

张世琴电话：189*****190

技术咨询：

肖兴旺电话：152*****877

黄远超电话：134*****960

顺联房地产（武汉）开发有限公司

2022年3月26日

第一节 投标须知前附表

第二部分 投标须知

一、总则

详见《投标须知前附表》

1、招标文件的组成

1.1招标文件包括下列内容：

a. 本招标文件第一部分至第五部分的全部内容；

1.2招标人在投标人提交投标文件截止时间2天前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。

1.3 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件2日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自行承担。同时投标人应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人未按招标文件要求提交投标文件及全部资料，或投标文件中没有对招标文件做出全部或实质性响应的，其风险应由投标人自行承担并根据有关条款规定，其投标有可能被拒绝。

2、招标文件的澄清

2.1 无论是招标人根据需要，主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，均以书面补充文件为准。补充文件作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等的约束作用。

3、招标文件的修改

3.1 为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究确定，招标人可酌情延后提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。

1、投标文件的文字及度量衡单位

1.1投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文。

1.2除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定的计量单位。

2、投标文件的组成

2.1 投标文件由资信部分、技术部分和商务部分三部分组成。

2.2 技术投标书包括以下内容

（1）开盘流程方案，主要包括：

①开盘流程各模块实施流程；

②拟投入的设备情况；

③技术人员安排计划；

④软件功能及技术措施

⑤确保开盘过程稳定和安全的技术保证措施（含对突发事件的应急措施）；

（2）招标文件规定需递交的其它技术部分文件。

（3）项目人员配备：

（2）公司及主要负责人3年内开盘场次及案例。

2.3商务资信部分投标书主要包括下列内容：

（1）法定代表人身份证明书；

（2）授权书原件（除被授权人为投标人法定代表人以外）；

（3）投标函；

（4）投标报价说明；

（5）报价汇总表；

（6）招标文件要求投标人提交的其他投标资料。

（7）资信、业绩部分：（与商务标一起装订）

(a)投标人营业执照，资质证书（复印件加红章）；

3、投标文件格式

投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。投标文件纸型统一采用A4纸（扩展的表格除外）。

4、投标报价

4.1报价要求

4.4.1本工程报价采用固定包干价（含税），若分模块报价的，提供各模块单价。

4.4.2本工程投标报价采用的币种为：人民币。

4.4.3 本年度内根据销售需要拟进行多次开盘，投标人可在本次报价外提供年度框架报价。

5. 如投标人发生下列情况之一，投标将被按废标处理：

(1)投标人拒绝按本须知（投标文件计算错误的修正）规定修正标价；

(2)投标人在投标有效期内撤回其投标文件；

(3)投标人有串标行为的

6、投标文件的份数和签署

6.1 投标人应按本须知前附表第12项规定的份数提交投标文件。

6.2 投标文件的正本和副本均需要打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰，易于辨认，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”。

6.3 投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经过法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的在投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合本招标文件要求，否则其投标文件签署授权委托书无效。

6.4全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章。

第五部分 开标、评标与决标

1、开标、评标：由招标人另行组织安排；

2、评标过程的保密

2.1 开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以 及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均严格保密。

2.2 在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的全过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。

2.3 中标人确定后，招标人将不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任何解释，未中标人也不得向评标专家委员会人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。

2.4招标人将在发出中标通知书的同时，将决标结果按公正、公平、公开的原则通知所有未中标的投标人，招标人不负责解释。

第六部分 合同的授予

1、合同授予标准

本招标工程的施工合同将授予按第四节中所确定的中标人。

2、招标人拒绝投标的权力

招标人不承诺将合同授予报价最低的投标人。

3、中标通知书

3.1 招标领导小组决标后，由招标人向中标人发中标通知书。

3.2 招标人将在发出中标通知书的同时，将招标结果以书面或口头形式通知所有未中标的投标人。

4、合同协议书的签订

4.1 招标人与中标人将于中标通知书发出之日起7日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。

4.2 中标人如不按本条款的规定与招标人订立合同，则招标人将废除授标，给招标人造成的损失的应予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。并有权在投标书的有效期内将本合同授予其他投标人或重新招标。

4.3 中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目。不得将中标项目转让（转包）给他人，也不得将中标项目违法分包。

款项支付

1、活动完成后支付次软件租赁及服务活动费用100%

(或者投标人另行拟定付款节点和方式)

软件服务功能及硬件需求（包括不限于）：

第八部分投标文件格式及附录

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