越西县位于四川省西南部、凉山州北部，全县幅员面积2256.47平方公里，总人口37.9万，是文昌帝君张亚子诞生之地，是凉山北部区域中心城市，拥有两千年人文历史、二十度清凉夏日，当前正在实施全域建景区、城市建新区、产业建园区，愿以最大诚意情感引商、服务招商、利益留商。

按照产业建园区的总体部署，依托越西苹果、越西贡椒、越西白酒、越西甜樱桃等优势特色产业，有序打造中国农业硅谷凉山北部“加工厂”，我县拟按招商引资“一事一议”原则提供最大优惠条件，招引社会资本新建“中国大凉山食品产业园项目”（以下简称“项目”），现面向社会公开招商，并就有关事宜公告如下：

一、项目概况

（一）项目招商主体：越西县商务经济合作和外事局。

（二）项目名称：中国大凉山食品产业园项目。

（三）项目选址：越西马敞河坝工业园区（以规划红线图为准）。

（四）项目规模：项目计划总投资约人民币18亿元（其中固定资产投资不少于12亿元），项目规划设计方案经国土空间项目建设规划委员会通过后，由企业自行建设生产厂房、冷链仓库、办公用房、员工住宅小区及附属设施等，总建筑面积不少于56万㎡（其中厂房不少于50万㎡），建设资金由企业自行筹集解决。

二、招商项目内容及要求

（一）规划及合作。

1.项目产业规划：投资方需按照食品及配套产业进行规划和招商。

2.合作内容：包括项目投资建设、工业企业引进、规模以上工业企业培育及产业园运营管理等。

3.合作目标：到2027年6月底前，投资方通过自主招商，应当引进符合园区产业规划，经越西招商、统计部门认可，并纳入统计的食品企业（含配套企业）40户以上。引进企业须在越西县注册项目公司，税收缴纳关系在越西县，相关经济指标经越西相关部门认可（下同）。投资方须在园区内引进固定资产投资2000万元以上的企业20户以上，若引进的中国500强企业、行业100强企业或上市公司其固定资产投资在2000万元以上的，视为引进2户；培育年主营业务收入2000万元以上规模工业企业15户以上，园区企业年工业总产值达13亿元以上；实现就业1500人以上，其中脱贫人口200人以上；年税收入库不少于1000万元。

（二）项目建设及用地。

项目规划用地约1000亩（以公开出让面积为准），根据项目建设进度通过公开招拍挂的方式分期取得，税费由投资方全额缴纳。投资方须参与项目用地的土地竞拍活动，依法取得国有建设用地使用权。

1.项目规划产业园选址位于越西县新民镇马敞河坝，建设用地约1000亩（以最后取得用地面积为准）。

2.规划40亩商住用地，分两年每年20亩以公开招拍挂方式取得。

3.用地配套条件：越西负责项目用地红线外的水、电、燃气、通讯、道路、排水、排污管道建设（即七通一平），并接至该项目建设用地红线处供投资方搭接（专项用电、专项用气除外）。越西负责项目用地周边现已规划的主干道及主干道附属工程，包括道路、人行道路灯、绿化、排水、供电、供气等相关附属设施建设（以越西县职能部门最终批复规划方案为准），经双方协商需取消的除外。越西负责配套附属设施交付标准：排水及供气需在项目红线边界处提供主管网接口；供电需在项目红线边界处提供能满足该项目用电需求的供电负荷（含分支箱、开闭所）。

三、项目实施进度

（一）2022年6月底前，越西预交本项目工业用地不少于100亩，并于2022年10月底前挂牌出让。投资方应当在2022年12月底前，新建厂房（含厂区配套设施，下同）不少于2万㎡，引进企业不少于3户，其中固定资产投资2000万元以上的企业不少于1户。

（二）2023年6月底前，越西累计预交本项目工业用地不少于300亩，并于2023年10月底前挂牌出让。同时完成20亩商住用地的公开招拍挂。投资方应当在2023年12月底前，累计建成厂房不少于5万㎡，累计引进企业不少于10户(其中固定资产投资2000万元以上的企业不少于3户)，累计建成投产企业不少于5户。当年产业园内企业实现工业总产值不少于5000万元，吸纳就业150人以上。

（三）2024年6月底前，越西累计预交本项目工业用地不少于550亩，并于2024年10月底前挂牌出让，同时累计完成40亩商住用地的公开招拍挂。投资方应当累计建成厂房不少于12万㎡，累计引进企业不少于15户(其中固定资产投资2000万元以上的企业不少于5户)，累计建成投产企业不少于10户。当年产业园内企业实现工业总产值不少于1.5亿元，吸纳就业不低于350人。

（四）2025年6月底前，越西累计预交本项目工业用地不少于850亩，并于2025年10月底前挂牌出让。投资方应当累计建成厂房不少于25万㎡，累计引进企业不少于20户(其中固定资产投资2000万元以上的企业不少于8户)，累计培育规模以上工业企业不少于4户。当年产业园内企业实现工业总产值不少于4亿元，吸纳就业不低于800人。

（五）2026年6月底前，越西累计预交本项目工业用地不少于1000亩，并于2026年10月底前挂牌出让。投资方应当累计建成厂房不少于35万㎡；累计建成投产企业不少于30户(其中固定资产投资2000万元以上的企业不少于15户)，累计培育规模以上工业企业不少于10户。当年产业园内企业实现工业总产值不少于10亿元，吸纳就业不低于1500人。

（六）2027年6月底前，投资方应当累计建成厂房不少于50万㎡；累计建成投产企业不少于40户(其中固定资产投资2000万元以上的企业不少于20户)，累计培育规模以上工业企业不少于15户。当年产业园内企业实现工业总产值不少于13亿元，吸纳就业不低于2000人，其中脱贫人口200人以上；年税收入库不少于1000万元。

四、项目扶持政策

作为越西县“产业建园区”决策部署中的重大招商项目，按照“一事一议”原则可提供以下政策。投资企业可参照以下政策清单，同步提交清单中的具体标准、兑现方式及兑现时限需求。

（一）土地场平补助。

（二）园区修建性详细规划和场平及道路设计方案补助。

（三）厂房建设补助。

（四）无尘车间装修补贴。

（五）前端处理中心补助。

（六）引入企业物流补助。

（七）融资利息贴息补贴。

（八）产业发展资金扶持。

（九）企业入规奖励。

五、企业落地要求

（一）在越西县新注册法人企业，实缴注册资本2000万元以上。

（二）按期完成项目投资建设、工业企业引进、规模以上工业企业培育及产业园运营管理等任务。拟引进企业应当符合相关产业政策及规划，并经过越西相关部门认可后，方可与拟引进企业签订入驻协议。

（三）负责产业园区用地范围内供水管网、供气管网、供电线路，以及道路、雨污管网、亮化、绿化等基础和配套设施建设、维护(不含应由政府负责建设部分)。

（四）投资方应选择具有相应资质的监理单位、施工单位进行施工建设，按照相关法律法规要求办理工程报建、质量安全监督和施工许可等手续，并落实安全生产、消防、环保“三同时”要求，在建设期间严格做到安全文明施工。

（五）投资方及引进企业应采取环境保护措施，按照设计规范要求处理垃圾、污水等污染物或废弃物，确保排放达到国家相关标准。

（六）投资方及引进企业的生产经营活动须符合国家相关法律法规和政策规定，按要求建立会计、统计和信息平台并接受监管。

（七）投资方应加强对产业园内企业的服务和管理，提供专业的物业服务，规范产业园内的生产经营活动。

六、投资人条件

（一）投资申请人需具备独立投资主体企业法人资格，成立时间不少于两年，注册资本不低于1000万元。

（二）投资申请人应具备产业园区建设运营相关经验及成功案例，且在其他地区有产业园区项目（含已和其他地区正式签约项目）。

（三）投资申请人征信无严重不良记录，查询风险等级为低风险。

（四）投资申请人商业信誉及财务状况良好，具有与本项目投资适应的融资和运作管理能力。

（五）投资申请人法人代表、项目委托人需具备良好的个人征信，不属限制高消费等情况。

（六）本项目不接受联合体报名。

七、报名时间及所需资料

（一）凡有意参与招商的投资人，请于2022年3月31日至2022年4月7日（节假日除外），每日上午9：00—11：00，下午14：30—17：30到越西县商务经济合作和外事局报名(接收信函、邮件及电话报名)。

（二）报名需携带以下资料：

1.投资申请书（附经办人身份证，验原件，留加盖公章的复印件）；

2.法定代表人、委托人身份证明及个人征信报告（附法定代表人身份证，验原件，留加盖公章的复印件）；

3.投资申请人企业营业执照副本（验原件，留加盖公章的复印件）；

4.企业相关业绩和运营能力证明：包括且不限于在产业规划、内容生产、技术研发、招商产业平台方面的合作资源，意向入园企业合作协议、其他地方相关成功案例业绩、其他地方相关签约正式协议文本等各方面说明公司实力的材料；

5.提供不低于3000万元的银行资金证明。

八、其他事项

（一）本公告在越西县人民政府网站（http://www.scyx.gov.cn）、凉山州经济合作和外事局网站（http://jjhzwsj.lsz.gov.cn）及凉山日报上发布。

（二）本公告挂出后，在规定的报名时间内，有1家及以上投资申请人报名，即可评审并确定投资人。

（三）中选投资人应当在中选结果公布后按照程序与越西县人民政府签订招商引资协议。

（四）联系方式。

联系单位：越西县商务经济合作和外事局。

联系地址：越西县越城镇文昌大道南段45号（为农服务中心三楼）。

联系人：陈光平；联系电话：135*****910。

越西县商务经济合作和外事局

2022年3月23日