公告|重遵高速团泽等5对服务区（停车区）招商项目谈判公告贵州高投服务管理有限公司拟对重遵高速团泽等5对服务区（停车区）招商项目进行谈判招商，欢迎符合资格条件的竞选单位参加。一、项目名称:重遵高速团泽等5对服务区（停车区）招商项目。（一）标包一：重遵高速团泽服务区、茅石停车区；（二）标包二：重遵高速蒲场服务区、板桥停车区；（三）标包三：重遵高速新站服务区。二、项目简介：重遵高速团泽服务区4075.08㎡、蒲场服务区4009.56㎡、新站服务区6556.6㎡、板桥停车区1911.2㎡、茅石停车区345.6㎡。三、项目联系人:袁女士四、项目联系电话:155*****955五、招商方式:直接谈判六、其他事项1.经营范围：（1）新站服务区：包含但不限于餐饮、小吃（须联合贵州最美高速高速商贸有限公司“最汇吃”品牌进行打造，按照开放式设计，对门头标识进行打造，统一店内VI设计，统一店内外形象识别，如品牌Logo等）、文创产品、进口商品、烘焙、水果、饮品、住宿等，除商超、能源、汽修之外的经营项目；（2）团泽、蒲场服务区：包含但不限于超市（须加盟贵州最美高速高速商贸有限公司“最汇购”品牌）、餐饮、小吃（须联合贵州最美高速高速商贸有限公司“最汇吃”品牌进行打造，按照开放式设计，对门头标识进行打造，统一店内VI设计，统一店内外形象识别，如品牌Logo等）、文创产品、进口商品、烘焙、水果、饮品、住宿等，除能源、汽修之外的经营项目；（3）停车区：超市（须加盟贵州最美高速高速商贸有限公司“最汇购”品牌）、小吃（须联合贵州最美高速高速商贸有限公司“最汇吃”品牌进行打造，按照开放式设计，对门头标识进行打造，统一店内VI设计，统一店内外形象识别，如品牌Logo等）、文创产品、进口商品、烘焙、水果、饮品、住宿等，除能源、汽修之外的经营项目。2.经营年限：6年；3.合作经营模式：保底收益+提成收益额（提成收益=一个经营年度含税营业额×提成比例-保底收益）；4.谈判价格：（1）标包一：重遵高速团泽服务区、茅石停车区第一阶段（正式经营期限至重遵复线全线开通前）保底收益额61.95万元；第二阶段（重遵复线全线开通之日起至合同经营期限届满）保底收益额95.63万元；（2）标包二：重遵高速蒲场服务区、板桥停车区第一阶段（正式经营期限至重遵复线全线开通前）保底收益额65.73万元；第二阶段（重遵复线全线开通之日起至合同经营期限届满）保底收益额96.19万元；（3）标包三：重遵高速新站服务区保底收益额229.88万元；（4）服务区、停车区提成比例均为17%作为招商底价。5.履约保证金及收取方式：按6年合同总价的5%收取。签订合同之日起30个自然日内交纳履约保证金，以对公汇款方式汇至谈判方指定账户；6.合同签订及保底收益收取方式：中选通知书公示期结束之日起30个自然日内签订合同并交纳首年保底收益，以对公汇款方式汇至评比方指定账户。7.经营要求：（1）中选单位须使用统一收银系统软件，本合同项下服务区所有经营收入全部进入我司账户，自动对账后T+3滚动返款至中选单位。加装视频监控，收银机后台与视频监控均向我司开放；（2）中选单位经营用房设计、改造方案（包含门店布局、装修材料质量（需用防火材料）、设计、装修、库房、水电、排污、油烟等）需书面报评比方审批后，方可实施；（3）中选单位经营区域物业、卫生标准等，参照服务区相关规定执行；（4）经营期结束后，将服务区（停车区）内所有物品归还，如有损坏按市价折算给我司；在经营期间乙方增加的装修及不可拆卸的物品归我司所有。七、报价要求：按照保底收益、提成比例双浮动方式分两个阶段（第一阶段为正式经营期限至重遵复线全线开通前，第二阶段为重遵复线全线开通之日起至合同经营期限届满）进行报价；八、谈判原则：本项目以直接谈判方式进行招商，采用竞价方式进行评分，选取得分最高的商家作为最终合作单位候选人。九、谈判资料1.谈判文件:包含法人代表身份证或被授权人身份证、法定代表人授权委托书、营业执照（注：营业执照须具有相关经营范围）、企业介绍、企业征信（国家企业信用信息公示系统等）相关资料扫描件加盖公章（文件名以“XX公司报名文件（标包X：重遵高速XX服务区、XX停车区）”命名，子文件按相应资料命名，文件命名方式有误的恕不接受报名）；2.谈判文件接收邮箱：*********@qq.com；3.谈判文件接收时间:2022年3月15日上午9时至2022年3月17日下午17时止；4.资格预审时间：2022年3月18日如资格预审不通过，则邀请人恕不另行通知；5.受邀人在谈判文件中提供的所有文件，若合作后发现其不实，邀请人有权终止合同。十、谈判地点和具体谈判时间1.凡有意向合作者，请根据收到的邀请函时间为准前往洽谈；2.谈判地点:贵州省贵阳市云岩区北京路266号贵州高投服务管理有限公司9楼912。
贵州高投服务管理有限公司市场发展部2022年3月14日