（资格后审）
招标项目编号：JYZX-2013-009
一.招标条件
本招标项目德惠市2013年“暖房子”一期工程已由德惠市发改局以《关于德惠市2012-2015年既有居住建筑供热计量及节能改造建设项目可行性研究报告的批复》 德发改审批字【2012】145号批准建设，项目业主为德惠市住房和城乡建设局，建设资金来自国拨、省拨、地方自筹，招标人为德惠市住房和城乡建设局。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
二.项目概况与招标范围
2.1 工程名称：德惠市2013年“暖房子”一期工程；
建筑面积：163137.96平方米；
标段划分如下：
一标段：王永存开发楼、王成瑞开发楼、粮建楼、七建公司开发楼、质检站楼、李海臣开发楼、赵俊峰开发楼、王志红开发楼、孙亚东开发楼；建筑面积：51111.76平方米。
二标段：良种厂开发楼、宋成峰开发楼、许长彦开发楼、惠民1号、2号、3号、宋宝江开发楼、针织厂开发楼、卫校职工住宅楼；建筑面积：48192.28平方米。
三标段：农行小区1#、2#、3#、王明春开发楼1#、2#、王玉燕昌盛1号、2号、3号、高天刚昌盛1号、2号、3号、4号、松柏集资楼、穆斯林商厦、盐业楼；建筑面积：63833.92平方米。
四标段：一、二标段所含项目的供热计量装置安装、供热管网平衡改造以及所在的晖宇供热站内改造；建筑面积：99304.04平方米。
工程内容：一、二、三标段外墙外保温节能改造及单元门窗节能改造；四标段供热管
网平衡改造及供热计量装置安装
招标范围：以上各标段工程内容；
发包方式：包工包料；
2.2 工程建设地点为 德惠市区内 ；
2.3 计划开、竣工日期：2013年09月05日至2013年10月25日，工期51日历天；
2.4 工程质量要求：符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》及吉林省“暖房子”工程相关标准的合格工程。
三.投标人资格要求
3.1 一、二、三标段：投标申请人须是具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包三级及以上或吉林省住房和城乡建设厅颁发的建筑节能工程（外墙保温）专业承包一级资质，及安全生产许可证（副本）原件及复印件的法人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。投标单位拟派出的参与建筑节能(外墙保温)工程投标的施工企业项目管理人员及技术工人,要经过建筑节能(外墙保温)有关培训并取得证书，且每两万平方米工程应配备一名管理人员（不接受外聘人员证件）。
四标段：投标申请人须是具备建设行政主管部门核发的市政公用（热力工程）施工总承包三级、机电安装工程施工总承包二级、建筑智能化专业承包三级、机电设备安装专业承包三级及以上资质，并取得热网平衡施工准入许可，相关工程技术人员经考试合格上岗。拟派出的注册建造师或项目经理须是具备建设行政主管部门核发的 相关专业二级及以上注册建造师或相关专业三级及以上项目经理。
3.2拟派出的项目管理人员，应无在建工程，否则按废标处理；投标单位的项目管理人员中标后需到本项目招投标监督主管部门办理备案手续。
3.3 本次招标不接受联合体投标。
3.4 各投标人均可就上述标段中的一个标段投标。
3.5外省施工企业及其项目经理需到吉林省建设行政主管部门办理相关入吉备案手续后方可参加投标（详见吉建管【2011】32号文件）。
3.6拒绝列入政府不良行为记录期间的企业或个人投标（投标人购买招标文件时，须向德惠市招标办提供德惠市检察院以及当地建设行政主管部门出具的本年度无不良行为记录证明，行贿犯罪档案查询须提供法定代表人授权委托书、被授权人身份证复印件、企业营业执副本复印件、企业组织机构代码证副本复印件。预约查询电话：159*****169、131*****929）。
四.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2013年08月14日至2013年08月20日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午08:30时至11:30时，下午14:30时至17:00时(北京时间，下同)，在吉林省吉元建设项目咨询有限责任公司持法人授权委托书、无不良行为记录证明、企业营业执照副本、企业资质证书副本、安全生产许可证副本、一、二、三标段管理人员的建筑节能（外墙保温）培训证书（每标段三名管理人员）、四标段注册建造师或项目经理证、注册建造师或项目经理证安全生产考核合格证书[以上材料均需提交原件及复印件]购买招标文件。在2013年08月20日17:00时由相关部门进行初审，初审合格的投标人方可参加投标。
4.2 招标文件每套售价一、二、三标段1000元，四标段500元，售后不退。
五.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2013年09月02日10时00分，地点为德惠市政务大厅五楼开标室 。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
5.3 投标申请人在提交投标文件时，应按照有关规定提供不少于投标总价的2%的投标保证金。
5.4 有效投标人不足法定人数时，招标人另行组织招标。
5.5 本工程采用随机方式确定中标人。
七.联系方式
招 标 人：德惠市住房和城乡建设局
办公地址：德惠市德惠路
联系电话：乔立春
联 系 人：****-********

招标代理机构：吉林省吉元建设项目咨询有限责任公司
办公地址：德惠市经济开发区长青街
联系电话：159*****927
联 系 人：刘 岩
招标监督管理部门：德惠市监察局、德惠市检察院、德惠市招投标办公室、德惠市政府采购办

日期：2013年08月14日