勃利县2022年老旧小区改造全过程工程咨询服务 （项目名称）招标公告

1．招标条件

本招标项目勃利县2022年老旧小区改造全过程工程咨询服务 （项目名称）已由勃利县人民政府（企业或政府）同意开展前期工作勃利县发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以勃发改字【2021】110-123、136-149号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为勃利县住房和城乡建设局，建设资金来自中央投资、一般债券及地方匹配（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为勃利县住房和城乡建设局。项目已具备招标条件，现对该项目全过程工程咨询进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称：勃利县2022年老旧小区改造全过程工程咨询服务

2.2建设地点：勃利县勃利镇内

2.3建设规模：2022年勃利县老旧小区维修改造共涉及24个小区、2276户、41栋楼，总用地面积7.758万平方米、建筑面积18.5万平方米，建筑安装费1.042亿元，建设内容涵盖屋面保温防水，外立面保温及涂料粉刷，楼道门窗、踏步扶手更换，楼道粉刷，院内硬化地面，围墙，门卫，小区大门，监控，路灯，给排水，燃气管网，供热管网，电力电缆，通讯线路，小区相关道路等维修改造。

2.4全过程工程咨询服务期限：总服务期暂定为自签订合同至全过程咨询工作完成。

2.5质量标准：符合各专业现行国家、行业及地方工程验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。

2.6招标范围：项目管理、工程设计、工程造价咨询、工程监理服务

2.6.1项目管理：包括项目报批、设计管理、施工图审查管理、招标采购管理、参建单位管理、质量管理、进度管理、投资管理、合同管理、信息管理、安全管理、环境管理、风险管理、现场管理、验收管理、其他管理等；

2.6.2工程设计：方案设计、效果图制作、施工图设计、设计审查等设计工作；

2.6.3工程造价咨询：完成本项目工程量清单及招标控制价的编制、全过程造价控制、竣工结算审核及与本工程造价方面相关咨询服务；

2.6.4工程监理：本项目全过程施工准备阶段、施工阶段、验收与缺陷责任期施工及安全的监理服务；

2.7标段划分：本项目不划分标段。

2.8勃利县2022年老旧小区改造全过程服务费招标控制价：7,503,826.30元。

其中：施工图设计费招标控制价：3,126,594.29元；

工程监理费招标控制价：2,084,396.19元；

施工图预算及清单编制招标控制价：521,099.05元；

施工图与审查费招标控制价：208,439.62元；

竣工结算审核招标控制价：521,099.05元；

全过程咨询服务费招标控制价：1,042,198.10元。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标申请人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织，并在人员、设备方面具有相应的履约能力。

3.1.1项目管理：投标人应在全国投资项目在线审批监管平台备案登记（http://www.tzxm.gov.cn/）；

3.1.2工程设计：投标人应具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；（要求全国建筑市场监管公共服务平台可查并在有效期内附截图）；

3.1.3工程造价咨询：营业执照经营范围应涵盖工程造价咨询；

3.1.4工程监理：投标人应具备建设行政主管部门核发的工程监理房屋建筑工程专业甲级及以上资质或工程监理综合资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；（要求全国建筑市场监管公共服务平台可查并在有效期内附截图）；

3.2 本次招标接受（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.2.1明确联合体牵头人和各方权利义务

3.2.2组成联合体的企业不多于两家；

3.2.3联合体内成员须在投标前签署联合体协议，在协议中明确联合体内成员各自所应承担的责任、义务，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。

3.2.4由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.3投标人拟派项目负责人及其他人员须具备的资格要求

3.3.1项目总负责人具备的资格条件：须为本项目牵头人在职人员，可由各分项负责人其中一人兼职；要求工程建设类注册执业资格并在本企业注册，同时具备工程类或工程经济类高级职称（要求全国建筑市场监管公共服务平台可查并在有效期内附截图）。

3.3.2项目管理负责人具备的资格条件：须具备工程建设类注册执业资格证书（要求全国建筑市场监管公共服务平台可查并在有效期内附截图）。

3.3.3项目监理负责人（项目总监）：应当取得房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格（要求全国建筑市场监管公共服务平台可查并在有效期内附截图）。

3.3.4造价专业负责人：依据《注册造价工程师管理办法管理办法》(建设部第150号令)规定，具备国家注册一级造价工程师执业资格（原注册造价工程师执业资格证书未分级的也予以认可）（要求全国建筑市场监管公共服务平台可查并在有效期内附截图）。

3.3.5设计专业负责人：具备国家注册一级建筑师或国家注册一级结构师（要求全国建筑市场监管公共服务平台可查并在有效期内附截图）。

3.3.6监理机构人员：符合《关于加强工程监理工作若干意见的通知》（黑建规范〔2018〕1 号）有关规定（人员数量最低标准为：土建监理工程师：3 人、水暖监理工程师：1 人、电气监理工程师：1 人、监理员：3人、安全监理工程师：1 人。）。

注：投标人拟派项目负责人及其他人员需提供本单位2021年11月至2022年1月连续3个月为其缴纳社会保险的证明（加盖公章，需体现人员姓名，提供查询网址及相关信息，包括社保号、身份证号、密码等）。

3.4财务要求：1、要求企业财务状况良好，企业财产没有处于被接管、冻结、破产状态，具有履行合同的能力；用于生产的设备和其他物质设施状况良好，有足够满足本项目设计组织需求的流动资金。2、投标人须附近3年（指2019年-2021年）财务审计报告或由投标人出具的企业年度会计报表（投标人出具的企业年度会计报表要求企业年度会计报表封皮有企业法人和会计人员签字，并加盖公司公章，会计报表必须包含资产负债表、利润表、所有者权益变动表、现金流量表等）。投标人的成立时间少于投标人须知前附表规定年份的，应提供成立以来的财务状况表。独立或联合体各方均应提供。

3.5信誉要求：拟参加本项目投标的潜在投标人出具投标企业、法定代表人、项目总负责人、项目管理负责人、项目监理负责人（项目总监）、造价专业负责人、设计专业负责人无行贿犯罪记录查询，提供在中国裁判文书网查询的结果（截图或网页打印并盖章），网址：http://wenshu.court.gov.cn/；如有行贿记录，投标无效。拟参加本项目投标的潜在投标人，须提供在信用中国（网址：https://www.creditchina.gov.cn/）对投标企业、法定代表人、项目总负责人、项目管理负责人、项目监理负责人（项目总监）、造价专业负责人、设计专业负责人进行信用查询（截图或网页打印并盖章），若有被列入失信被执行人，投标将被拒绝。独立或联合体各方均应提供。

3.6 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；否则，相关投标均将被否决。

3.7资格审查方式：本次招标采取资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同

4. 招标文件的获取

4.1潜在投标人应先在“黑龙江公共资源交易网”（http://www.hljggzyjyw.org.cn/）进行用户注册、办理数字证书，使用数字证书登录“黑龙江公共资源交易网”上的“交易平台”，下载招标文件。下载时间为2022年03月28日17:00时至2022年04月2日17:00时（北京时间，下同）。

有关手续请查看“黑龙江公共资源交易网”中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台投标文件制作操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设投标人操作视频、黑龙江省公共资源交易平台会员注册入库操作视频

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交方式为网上递交，投标文件递交截止时间为2022年04月18日09时00分，开标时间为2022年04月19日09时00分。

5.2在投标截止时间后递交的电子投标文件，系统不予接收。

6. 踏勘现场和答疑安排

6.1招标人不统一组织踏勘现场。

6.2投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告发布在：

黑龙江公共资源交易网”（http://www.hljggzyjyw.org.cn/）；

8.其他

电子保函方式：

投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入黑龙江省公共资源交易平台对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“黑龙江公共资源交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“黑龙江公共资源交易网""中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台电子保函-操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。

9.联系方式

招标投标行政监督单位：勃利县住房和城乡建设局

联 系 人：秦先生

电 话：0464-*******

招 标 人：勃利县住房和城乡建设局

地 址：勃利县东河沿路57号

联 系 人：胥海泉

电 话：138*****004

招标代理机构：黑龙江建通工程项目管理有限公司

地 址：勃利县丰华嘉园五号楼门市

联 系 人：刘德成

电 话：138*****622