青矩工程顾问有限公司（以下简称“代理机构”）受新疆维吾尔自治区人民政府驻北京办事处委托，对三里河路7号新疆驻北京办事处东北角商业楼租赁项目进行竞争性磋商招租，现邀请合格供应商参加竞争性磋商。

1.项目编号：2022-YW-*****-01

2.项目名称：三里河路7号新疆驻北京办事处东北角商业楼租赁项目

3.招租内容：三里河路7号新疆驻北京办事处东北角商业楼租赁（具体详见磋商文件招租要求）。本房产暂未取得产权证书，与此相关的风险由承租人自行承担。

4.出租面积：1171平方米，地上1-3层。

5.租金底价：整体出租，363万元/年，最低限价。

6.租期：5年。

7.房屋用途及要求：本处所可用于办公、商业、服务业及公共事业，不可用于运营新疆地方餐饮和新疆水果。运营内容及定位与所在区域及周边运营业态互补性强、契合度高。意向承租人可预约现场踏勘或电话咨询。

8.供应商资格要求

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加招租活动前三年内，在运营活动中没有重大违法记录；

（6）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；

（7）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

（8）法律、行政法规规定的其他条件；

（9）本项目不接受联合体竞标。

9.磋商文件的获取：

9.1 获取时间：2022年3月24日至2022年11月01日。

9.2 领取登记

（1）登录中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn），已在该平台注册过的可直接登录，未注册的请先注册（平台注册免费）。

（2）登录后查找并参与本项目，按提示完成购标申请，点击“去结算”进入“我的购物车”界面，勾选本项目。

（3）网上领取。勾选项目后，选择“网上支付”，在线支付平台服务费100元（含在线下载文件、缴纳保证金等服务费用），售后不退。在磋商文件获取截止时间前支付费用，即可获得下载磋商文件的权限。

（4）平台服务费发票由平台公司出具，供应商需要发票的，可通过“发票管理”下载平台服务费电子发票。

10.响应文件提交时间、开启时间：具体时间由青矩顾问有限公司根据供应商响应情况确定并通知。

11.磋商时间： 同响应文件提交时间

12.响应文件提交地点：北京市海淀区三里河路7号1号楼1216室

13.发布公告的媒介：本磋商公告在中国政府采购网上发布。

14.联系方式

招租人：新疆维吾尔自治区人民政府驻北京办事处

地 址：北京市海淀区三里河路7号院

联 系 人：邢芳 宋君

电 话：（010）********—7536、7538，********

代理机构：青矩工程顾问有限公司

地 址：北京市海淀区车公庄西路乙19号外文文化创意园8号楼三层

邮 编：******

联 系 人：邹宗英、裴凯凯

电 话：010-********

电子信箱：tzzxzbdl@163.com

2022年3月23日