第1章 招标公告

项目名称：青海黄河上游水电开发有限责任公司新能源分公司2022-2025年物业管理服务

合同编号：0211-DJG-FY（2022）第15号（总187号）

招 标 人：国家电投集团黄河上游水电开发有限责任公司

委 托 人：青海黄河上游水电开发有限责任公司新能源分公司

招标代理机构：青海黄河能源工程咨询有限公司

青海黄河能源工程咨询有限公司受国家电投集团黄河上游水电开发有限责任公司委托，就青海黄河上游水电开发有限责任公司新能源分公司2022-2025年物业管理服务进行公开招标，投标人中标后与委托人签订合同。现将有关事宜公告如下：

1.1项目概况

青海黄河水电公司新能源分公司位于西宁（国家级）经济技术开发区东川工业园区，南临昆仑东路，东边紧邻峡口路，占地面积704亩，厂区分为厂前办公区和生产区两部分，物业管理工作涉及化工类专业安全防护且洁净要求相对较高的特点。

1.2招标范围及主要工作内容

1.2.1本项目招标范围如下（包括但不限于）

（1）厂前区、生产区楼宇内外保洁、维护；

（2）厂前区、生产区外围保洁及排水沟清理；

（3）厂前区、生产区绿化养护；

（4）会议、客房服务；

（5）厂前区锅炉房运行维护；

（6）水电暖及设施运行维护；

（7）污水的清理（含化粪池、污水井、隔油池）；

（8）垃圾清运；

（9）玻璃清洗；（含办公楼各办公室窗户玻璃、倒班宿舍、食堂玻璃屋顶、玻璃幕墙、扶手玻璃）

（10）生产区杂草清理。

1.2.2项目实施地点、服务期限

1.2.2.1项目实施地点

青海省西宁市城东区昆仑东路20号，青海黄河水电公司新能源分公司生产生活区、办公区等。

1.2.2.2项目服务期限

本项目约定服务期限为三年，即2022年8月1日起至2025年7月31日止。

1.3资金来源

本项目由青海黄河上游水电开发有限责任公司新能源分公司利用自有资金予以解决，资金已落实。

1.4投标人资格

1.4.1法人地位

投标人必须是在中华人民共和国市场监管部门注册的，具有独立法人资格，并取得青海省物业服务企业信用评价A级及以上等级的物业服务企业。。

本项目不接受联合体投标，不允许转让、分包。

1.4.2商业信誉

投标人应具有良好的商业信誉。不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以信用中国(www.creditchina.gov.cn）网站检索结果为准。

1.4.3特殊工种人员资格要求

针对本项目物业服务工作中的电工、司炉工等特殊工种，要求持有相应的从业资格证书，持证上岗。

1.5业绩

投标人在投标基准日期的近5年内，承担过至少3家且每份合同金额大于100万元的办公、生活区或工业厂房物业服务业绩（附合同复印件，含合同金额等内容）。

1.6资格后审

招标人将根据投标人提供的投标文件在评标阶段对其进行资格后审，对资格审查不合格投标人，将不进入下一阶段评审，其后果由投标人自行承担。

1.7招标文件的获取

1.7.1发售时间：2022年3月30日~2022年4月6日 8:30～11:30，14:30～17:30

1.7.2发售地点：青海省西宁市五四西路48号假日王朝酒店五楼报名室（1）

1.7.3招标文件售价为人民币伍佰元整（电汇形式），购买招标文件的费用无论中标与否均不予退还。

1.8现场踏勘

各投标人于2022年4月7日10:00时前往青海省西宁市城东区昆仑东路20号青海黄河水电公司新能源分公司办公楼前集合，由招标人统一组织现场踏勘。所需交通工具及费用自行解决。

联系人：闫佐青 联系电话：137*****069

1.9投标文件的递交

投标文件必须于2022年4月19日北京时间9:30时投标截止时间前递交招标人，送达地点为青海省西宁市五四西路48号假日王朝酒店五楼开标室。

1.10其它

1.10.1 投标人应填写报名申请表。

1.10.2报名时须携带投标人的单位有效证明（介绍信或授权书）、营业执照（副本）、青海省物业服务等级证明材料、本人身份证。

1.10.3本招标公告在、青海项目信息网上同时发布。

注：投标人无需现场报名，对本条规定的资料加盖单位公章扫描后发送至招标代理机构电子邮箱后，电话联系招标代理机构人员即可完成报名。

1.11招标代理机构联系方式

1.11.1报名、购买招标文件、招标文件异议联系方式

地 点：青海省西宁市五四西路48号假日王朝酒店五楼报名室（1）

联 系 人：范慧琴

电 话：0971-*******

电子邮箱：hhnyzbb*******@vip.163.com

邮 编：******

1.11.2购买招标文件费用支付

单 位：青海黄河能源工程咨询有限公司

开户银行：青海银行股份有限公司黄河电力支行

账 号：4000 5416 4105 017

投标人将购买招标文件电汇后的银行回单拍照或扫描后发送至电子邮箱，代理机构人员将根据银行回单发售招标文件。银行回单注明投标人的单位名称、所购买招标文件的项目名称。

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