南京宁华物产有限公司所属项目2022-2023年度保洁服务外包项目

招标公告

(招标编号：HNNJ2022-03-3-029 )

项目所在地区： 南京市

本南京宁华物产有限公司所属项目2022-2023年度保洁服务外包项目 已由项目审批机关批准，项目资金为企业自筹,采购人为山东新能泰山发电股份有限公司。本服务已具备招标条件，现进行公开招标。

2.1项目概况：

本项目包含4个地点：

1.江山汇金项目：位于南京鼓楼区燕江路201号，目前由两栋写字楼及周边广场、进出道路构成。C座建筑面积约*****㎡，其中地上23层面积*****㎡，地下1层停车场5700㎡；D座建筑面积约*****㎡，其中地上21层面积*****㎡，地下1、2层停车场*****㎡；建筑附属道路及室外场地面积约9000㎡；项目包含垃圾房（30㎡）一座；隔油池（食堂用）一座20m3，化粪池3个，7m/个，700㎡食堂一个。

2.扇骨营项目：位于南京秦淮区象房村路50号-2幢，建筑2700㎡，地下一层地上六层。

3.鑫桥市场项目：位于南京鼓楼区建宁路14号。项目由精品楼二层、主楼地面五层、地下一层构成，建筑面积约*****㎡，占地面积*****㎡。精品楼、主楼1-5层为商业，主楼地下室为设备用房及仓库，建筑物外围包含道路及停车场；化粪池三座；防腐木花箱53个，其中500*800*700mm17个、400*1200*500mm36个。

4.麒麟项目：位于南京玄武区沧园路1号，麒麟科创园华能紫金睿谷。华能紫金睿谷内1#楼、5#楼为麒麟项目的主要服务对象。1#楼负一层为员工餐厅；一层为接待大厅、员工之家、党建活动中心、物业服务中心、厨房、健身房、商铺等；二层为商务会议中心；三、四、五层为办公楼。1#楼整体建筑面积*****平方米（含员工餐厅）。5#楼共6层，全为办公区，建筑面积5333平方米。。

2.2服务范围：

服务范围包含但不限于：

1、保洁：服务区域内公共设施、附属设施、公共区域标识牌、地面及地下机动车场（库）、道路、卫生间等的日常清洁、养护工作。处理突发紧急情况时（如漏水、跑水、火情等）排水、清洁工作等。日常办公室、会议室等入室保洁，家具月度保养，需提供保洁服务所需全部设备、工具及耗材、保洁人员工作服。

2、消杀：餐厅包间、餐厅区域、厨房后场每日进行常规消杀，公共区域的集中消杀，楼宇内部垃圾分类清运。

3、按政府垃圾分类要分类，求对市场内垃圾箱及临时垃圾中转站、垃圾池的生活垃圾、装修建筑垃圾清运；确保生活垃圾不隔天，建筑垃圾池不满溢。

4、化粪池清理：提供化粪池清运及附属管道疏通服务，确保管道畅通，化粪池不满溢。

5、具体要求见各项目技术规范。

2.3服务期限：自合同签订之日起一年。

3.1 通用资格条件

3.1.1 投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立企业法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；

3.1.2 投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：

(1) 没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，且资产未被重组、接管和冻结，也未被司法机关采取财产保全或强制执行措施；

(2) 没有处于行政主管部门或中国华能集团有限公司系统内单位相关文件确认的禁止投标的处罚期间内；

(3) 近三年没有骗取中标或严重违约，没有经有关部门认定的因投标人引起的重大质量或安全事故；

(4) 未被人民法院纳入“失信被执行人”名单或其有关信息已从失信被执行人名单库中删除。

(5) 与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

(6) 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.2 专用资格条件

3.2.1资质要求：在近3年内无违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录，在以往保洁服务工作中无不良记录、无负面社会影响（须提供承诺书并加盖章，格式自拟）；

3.2.2项目负责人资质要求：项目负责人需提供在本单位至少一年的社保缴纳证明（须社保局网站打印）；

3.2.3业绩要求：自2019年1月1日至今（以签订合同时间为准）须具有3项写字楼或商业综合体或酒店独立承担完成，且单合同项目面积不少于*****平方米或单项合同金额不低于100万日常保洁服务业绩证明（须提供在合同中标有服务面积或合同金额内容页及盖章页的能体现上述内容的复印件作为有效业绩证明材料）。

3.2.4本项目不允许联合体投标。

获取时间：从 2022年03月30日 9 时起至2022 年04月07日17时止。

4.1 下载安装投标管家：投标人在华能集团电子商务平台首页（http://ec.chng.com.cn）“服务中心-->下载专区”下载并安装投标管家。

4.2 购买：在招标文件发售期内购买招标文件。登录投标管家，选择参与的项目，只需上传招标文件电汇底单。投标人将报名材料上传至华能电子商务平台后，待管理员审批后，投标人可在华能电子商务平台下载招标文件。招标文件费803元/标段（不接受个人汇款）。招标文件一经售出，恕不退款。

标书费及保证金汇款账户：

开户单位：华能能源交通产业控股有限公司北京分公司

开 户 行：江苏银行北京东三环支行

账 号：323*****000045*****03858

4.3 联系人：投标人在购买招标文件页面务必填写本次投标的业务联系人，在发标、澄清、评标期间等环节的通知，将以短信形式发送到该联系人手机上。

4.4 下载：招标文件费用支付成功上传凭证后待审核通过后，点击“招标文件-->文件下载”，在点击确认下载后便可获得招标文件。

5. 投标文件的递交

【电子招标】

5.1 递交截止时间：2022年04月19日09时00分；

5.2 递交方式：通过中国华能集团有限公司电子商务平台智能招评标系统投标管家递交文件。

6. 开标时间及地点

开标时间：2022年04月19日09时00分；

开标地点：中国华能集团有限公司电子商务平台。到开标时间后，在华能集团电子商务平台上集中解密。递交过程记录在案，以存档备查。

7. 其他

7.1发布招标公告的。

7.2注册、登录(适用于电子招标)

7.2.1.本项目采用线上招标，投标人须访问华能集团电子商务平台完成注册、交费、下载文件等有关操作，采用以下2种方式登陆：（1）使用“中招互连”手机APP扫描投标管家的二维码登录；（2）直接通过用户名、密码登录。

7.3 CA证书办理及驱动下载(适用于电子招标)CA证书用于确保招标投标过程文件合法性及投标文件保密性。没有办理 CA证书，将无法加解密投标文件，也无法参加网上开标。投标单位须凭“中招互连”APP办理CA证书相关事宜。如未安装“中招互连”APP，请在华能集团电子商务平台“服务中心-->下载专区”，先下载并安装投标管家；安装完毕后打开投标管家，在页面右下角点击立即开通。使用手机扫码下载、注册“中招互连”APP，并自助办理CA证书。根据提示即可在线办理相关事宜。扫码签章、扫码加密等所有流程全部使用中招互连APP操作。如有问题，请联系客服电话：**********。

7.4 投标文件的递交注意事项

7.4.1.逾期送达的投标文件，中国华能集团有限公司电子商务平台将予以拒收。

7.4.2.投标人请于递交截止时间前登录投标管家，进入投标文件递交页面进行相关操作。投标人的电脑和网络环境应当按照招标文件要求自行准备。

7.4.3.投标文件递交（提交）的截止时间同投标截止时间。电子投标文件逾期上传或者未成功上传指定信息平台，采购人不予受理。采购人和招标代理机构不对投标人上传投标文件失败负责。

温馨提示：为避免大量投标人同一时间内上传投标文件造成系统拥堵，保证投标文件成功上传指定信息平台，建议投标人至少提前2天开始上传，确保上传成功。

8. 监督部门

采购人： 山东新能泰山发电股份有限公司

地址： 南京市玄武区金元天甲

联系人： 陈女士

电话： 025-********

电子邮件： cg2021@xntsgs.com

采购机构：华能能源交通产业控股有限公司北京分公司

地址：北京市西城区广安门内大街167号翔达大厦写字楼10层

联系人： 武先生

电话：010-********

电子邮件： hnnecc2019@163.com

招标人或其招标代理机构

（签名） （盖章）