项号

项 目 内 容 规 定

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工程说明

及要求

工程名称：清镇市2022老旧小区改造项目（配套设施改造工程项目）、清镇市2022老旧小区改造项目（建筑主体改造工程项目）、清镇市2020年老旧小区改造安全隐患处理项目、清镇市2020年老旧小区电线电缆及雨污管网改造项目全过程跟踪审计

工程概况：（1）清镇市2022老旧小区改造项目（配套设施改造工程项目）：改造内容主要包括：1）道路工程（道路白改黑 8970 ㎡、道牙更新 4830m、道路地面标识标线 2130m、道路标识标牌 38 块、道路减速带 38m、活动场地硬化 630 ㎡、停车位划线 1870m、小区车辆出入自动收费系统 15 套）；2）绿化景观工程（绿地新增 2790 ㎡、景观亭新增 2 个）；3）建筑工程（违建拆除 620 ㎡、值班室改造 180 ㎡、围墙拆除 350 ㎡、 围墙修缮 2450 ㎡、围墙新建 450 ㎡、大门门头改造 1 个、商店店招统一更换 60 块）；4）其他附属设施改造工程（垃圾收集点改造 58 个、垃圾箱新增约 90 个、休闲座椅新增 60 套、健身器材新增 24 套、文化宣传栏新增 350 ㎡、无障碍单元入口 80个）；5）给排水工程（雨水管网改造 1026m、污水管网改造 840m、化粪池清掏 34 个、供水管网改造 1575m、消防栓改造 33 个）；6）电气工程（路灯改造 140 盏、监控改造 120 个、供电管网改造 1525m、供气管网改造 1575m、室外弱电管线入地 3170m）。总投资1246.48 万元（其中：建安工程费1039.13万元、工程建设其他费115.02万元、预备费92.33万元）。

（2）清镇市2022老旧小区改造项目（建筑主体改造工程项目）：建筑工程（屋面防水*****.23㎡、檐口琉璃瓦治理6600.47㎡、楼道粉刷*****.77㎡、栏杆油漆2502m、单元门更换790个、外墙真石漆改造（原墙面为瓷砖）*****.41㎡、外墙真石漆改造（原墙面为水磨石和涂料）*****.03㎡；给排水工程（落水管改造2502m）;电气工程（楼梯间照明灯具更换415盏、楼梯间电线电缆改造*****m）。总投资1787.28万元（其中：建安工程费1548.01万元、工程建设其他费154.16万元、预备费85.11万元）。

（3）清镇市2020年老旧小区改造安全隐患处理项目：对老城区内其中 44 个老旧小区的安全隐患及其配套设施等进行维修改造。老旧小区楼房外立面（瓷砖外墙、水洗石外墙及乳胶漆外墙）提升改造、增设消防管网、消防火栓、消防阀门井及微型消防站等消防设施设备。其中外墙 （扣除门窗部分）安全隐患处理 *****.12 ㎡，消防管全长 2359.5m，室外消火栓 47 座,微型消防站 43 座，阀门井 24 座等。总投资2583.07万元（其中：建安工程费2151.87万元、工程建设其他费239.87万元、预备费191.34万元）。

（4）清镇市2020年老旧小区电线电缆及雨污管网改造项目：本项目主要对清镇市老城区内的“五院合一”小区院落、红枫路1号农行宿舍、老干局宿舍院落、建设局宿舍、盐业公司宿舍、建设局院落、教育局集资楼、地勘小区、东电宿舍、信合宿舍、红枫管理处宿舍、中医院宿舍、法院宿舍、水钢宿舍、粮食局储备库宿舍、地税宿舍、建行宿舍、检察院宿舍、人民银行宿舍、建设路青龙苑小区、轻工业宿舍、青山路老邮电宿舍、养护段院落、土产公司院落、青山路老百货公司宿舍、领秀湖城、人民医院宿舍、农资公司、三小宿舍、红枫政府院落、安居工程小区、建筑公司院落、文化馆院落、前进路邮局公司宿舍、红枫二小宿舍、前进路建行宿舍、农机公司宿舍及畜牧局院落等38个老旧小区的电线电缆及雨污管网配套设施进行维修改造，改造内容主要包括电线电缆管网工程、雨水管网工程、污水管网工程、道路工程和屋面工程。总投资540.88万元（其中：工程费用462.22万元、工程建设其他费用52.90万元、预备费25.76万元）。

资金来源：财政资金。

服务内容：包括制定造价控制实施细则，确定控制目标；审核招标文件、答疑文件及合同条款中相关的造价条款；提供施工进度款的支付审核意见；审核设计变更、现场签证、施工索赔的造价内容；审核设备、材料等价格；审核估算及概算的合理性；审核工程竣工结算；提供与控制造价相关的其他咨询服务。

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比选时间表

答疑时间：2022 年4 月2 日 12 时 00分前（书面答疑）

参选文件递交截止时间：2022 年4 月7 日09时30分

参选文件递交地址：清镇市城市建设投资有限公司招投标办公室

开选时间：2022年4 月7 日10 时 00 分

开选地点：清镇市城市建设投资有限公司会议室

比选联系人：张工

联系电话：138*****067

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比选申请人

资格

参选单位须具有独立企业法人资格，营业执照需具备工程造价咨询范围，项目负责人及配备人员需具备注册造价工程师证（必须为本单位缴纳社保人员），受托人及配备人员须提供本单位缴纳社保证明，信誉良好。

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参选文件份数

正本一份，副本一份。

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比选有效期

开选后45个日历天。

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评选办法

综合评选法。