1.1 审批、核准或备案情况

项目名称深业中心服务型公寓及地下室项目，项目审批、核准或备案机关名称长沙市开福区发展和改革局批文名称及编号开发改备[2018]183号文，项目业主为长沙深业福湘置业有限公司，主要建设内容为深业中心服务型公寓及地下室供配电工程总承包（EPC），项目总投资为835万元，资金来源和落实情况：资金来源为企业自筹资金，已落实到位。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：深业中心服务型公寓及地下室供配电工程总承包（EPC）；

1.2.2 建设地点：长沙市开福区芙蓉路与体育馆路交汇处的东南角；

1.2.3 项目基本情况

本项目为框架剪力墙结构，高度147.45米，地上47层，地下3层，总建筑面积约*****.86平方米，其中地上建筑面积约*****.98平方米，地下室建筑面积约*****.88平方米。本工程负荷等级采用专变供电模式供电，总容量为5700KVA，工程投资额约835万元。

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求申请人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求申请人具备类似工程业绩的相关指标为“层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等）

1.3 工期要求：200日历天■天（日历日，下同）□月□年；

1.4 招标范围：包括但不限于对本工程建设项目的外部沟通协调、施工图设计、图审、施工、验收、移交（注：本工程为EPC招标模式，如因设计错（遗）漏等问题，由中标单位完善设计和承担因此产生的设计和所有工程量的材料、施工等费用）。

1.4.1 设计部分（包括但不限于）：深业中心红线内外供配电工程的施工图设计(含二次深化设计、土建基础及路由工程设计)和优化、通过供配电审图(或备案)等，所有图纸均需经电力局审查通过并盖有施工图审查章的正式施工图纸(所有的施工设计图纸，需电力局认可的设计单位加盖施工图审查章的，由承包人负责与电力局衔接并完成，发包人不再额外支付费用)。且通过与电力相关部门审批并提供相关审批文件及后期施工配合服务。

1.4.2 施工部分（包括但不限于）：依据审查合格的施工图完成所有项目涉及的施工内容，包括专变电力红线内、外路由（含顶管施工）、专变强电变配电工程以及报批报建等。具体施工范围最终以招标人签字认可、并通过行政主管部门审查核准的施工图为准。

1.5 标段划分：为一个标段。

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的输变电工程专业承包三级及以上资质，同时具备国家能源局（或国家电力监管委员会）颁发的“承装（修、试）电力设施许可证”承装、承修、承试五级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或工程设计电力行业丙级及以上资质或工程设计电力行业（送电、变电专业）丙级及以上资质。

2.3 拟任工程总承包项目负责人具备机电工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书，可兼任施工项目负责人。

2.4 拟任施工项目负责人具备机电工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5 拟任设计项目负责人具备电力相关专业中级及以上职称□资格■职称；

2.6 本次资格预审

接受联合体资格预审申请，联合体申请资格预审的相关要求见申请人须知前附表。

2.7 申请人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段提出资格预审申请（适用于分标段的招标项目）；

2.8 类似工程业绩要求：

■不要求

□要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

■不得提出资格预审申请

□允许提出资格预审申请，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.10 其他要求：投标人或其法定代表人，拟任项目负责人曾经或投标时被列入失信被执行人，投标后如中标但被列入失信被执行人的，招标人有权取消其中标资格。

本次资格预审采用湘建监督[2021]36号文件规定的合格制。

本招标项目采用湘建监督[2021】36号文件规定的综合评估法。

5.1 请申请人于2022年3月31日起在长沙公共资源交易电子服务平台（http:\\fwpt.csggzy.cn\）、《长沙市建设工程招标投标监管网》（http://szjw.chang sha.gov.cn/zbtbjgw）进行网上下载数据电文形式的资格预审文件。招标人加载至招标投标交易平台的资格预审文件与其提供的书面资格预审文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，申请人应当在长沙公共资源交易电子服务平台（http:\\fwpt.csggzy.cn\）进行注册登记和CA认证。

6.1 电子资格预审申请文件递交的截止时间（即：申请截止时间，下同）为2022年4月11日09时00分。请申请人登录长沙公共资源交易电子服务平台 http:\\fwpt.csggzy.cn\下载电子投标文件制作工具编制资格预审申请文件，申请人应在申请截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的资格预审申请文件。逾期递交的资格预审申请文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子资格预审申请文件的解密截止时间为申请截止时间后 40 分钟。请申请人确保资格预审申请文件如期解密。在资格预审现场解密的，请申请人自备解密电脑和网络。

本次资格预审公告同时在《湖南省招标投标监管网》http://bidding.hunan.gov.cn、《长沙公共资源交易电子服务平台》http://fwpt.csggzy.cn/、《长沙市建设工程招标投标监管网》http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/、<<深圳阳光采购平台>>https://cgpt.sotcbb.com/index.jsp上发布。

本次招标项目招标投标监督机构为长沙市建设工程招标投标中心，电话 0731-********。

9.1 本招标项目采用电子化招投标，申请人在提出资格预审申请前可在长沙公共资源交易电子服务平台 http:\\fwpt.csggzy.cn\）、《长沙市建设工程招标投标监管网》http://szjw.chang sha.gov.cn/zbtbjgw 下载资格预审文件等相关资料。

请各申请人及时下载安装正确版本软件，参与资格预审的申请人需使用电子标书编制软件制作资格预审申请文件。

需要按照资格预审文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目资格预审申请、投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：0731-********。

招 标 人：长沙深业福湘置业有限公司

地 址：长沙市北二环一段169号

联 系 人：唐经理

电 话：0731-********

招标代理单位：中技建设咨询有限公司

地 址：长沙市雨花区湘府中路117号金典商务中心12楼

联 系 人：龚芮民、陈紫璇、呙于旭（项目负责人）、粟智超

电 话：0731-********