项目概况

海河传媒中心卫津路院区物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在天津市南开区长江道133号众望大厦C座15层获取招标文件，并于2022年04月21日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：ZJHH-CW-FW-2022-002

项目名称：海河传媒中心卫津路院区物业管理服务项目

预算金额：2780.******0 万元（人民币）

最高限价（如有）：2780.******0 万元（人民币）

采购需求：

海河传媒中心卫津路院区物业管理服务项目地点坐落于天津市和平区卫津路143号院内。院区占地面积*****.42平方米。本次物业管理服务范围内建筑包括天津广播电视新闻中心和天津数字广播大厦两栋高层建筑及彩电楼，总建筑面积******.75平方米，地上部分面积总******.35平方米，地下部分总面积*****.4平方米。主要包括：

1、天津广播电视新闻中心A、B、C区建筑面积*****.39平方米，建筑结构为框架剪力墙，该建筑高度168米，地上27层。物业类型为：媒体办公。

2、天津数字广播大厦总建筑面积 *****.9 ㎡；其中地上部分面积 *****.5㎡，地下建筑面积*****.4㎡。建筑结构：钢筋混凝土剪力墙结构。建筑层数共4层 ，裙房檐口高度23.95米；主楼地上20层，地下2层；主楼檐口高度99.9米，屋顶最高处125.77（含标志杆高151.68米）。物业类型：广播节目制作播出、媒体办公。

3、彩电楼建筑面积6512.5平方米，建筑结构为砖混及钢筋混凝土结构，层数为三层。

4、天津广播电视新闻中心E区二三层食堂建筑面积1582.96平方米。

机动车停车位380辆，地下车,184辆，地上196辆

非机动车：530辆

院内共有杨树、法桐、白蜡、槐树等乔木400余棵、草坪和灌木绿地等约*****平方米。具体内容及要求详见项目需求书。

合同履行期限：期限为二年，即2022年5月7日至2024年5月6日（具体以实际签署的合同为准）

本项目(不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

1、按照国家节能环保政策执行。

2、根据财政部发布的《政府采购促进中小企业发展暂行办法》规定，本项目对小型和微型企业产品的价格给予6%的扣除。

3、根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，本项目对监狱企业产品的价格给予6%的扣除。

4、根据财政部发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》规定，本项目对残疾人就业企业产品的价格给予6%的扣除。

5、按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，根据开标当日“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝参与政府采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。

注：小微企业以投标人填写的《中小企业声明函》为判定标准，监狱企业须投标人提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。

3.本项目的特定资格要求：1、投标人须提供营业执照副本；投标人须提供税务登记证；投标人须提供组织机构代码证；（新版营业执照三证合一）；2、投标人若为法定代表人投标，须提供法定代表人身份证明书（须加盖投标单位公章）和法定代表人身份证原件；投标人若为投标人代表投标，须提供法定代表人授权书（须由法定代表人签字）和投标人代表身份证原件；3、本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

时间：2022年04月01日至2022年04月08日，每天上午9:00至11:00，下午14:00至16:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：天津市南开区长江道133号众望大厦C座15层

方式：发售；须携带供应商营业执照副本复印件加盖公章、法定代表人授权书和被授权人身份证。

售价：￥2000.0元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2022年04月21日 09点30分（北京时间）

开标时间：2022年04月21日 09点30分（北京时间）

地点：天津市南开区长江道133号众望大厦C座15层

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

因疫情期防控期间故推荐投标人进行网上报名流程投标单位须提供投标人以上要求中所有资料复印件的PDF版扫描件（复印件需加盖投标主体单位公章）并注明项目名称及投标人联系方式发送到代理邮箱：zjhhgczx@163.com；经代理审查资料完整后，代理会回复报名所需表格告知书以及报名费支付方式。投标单位填好后还是扫描回传到代理邮箱zjhhgczx@163.com资料核实完整后，报名费到账发送招标文件，以上流程完成网上报名结束。如现场报名须做好个人防护以及体温检测做好出行登记按照现场工作人员要求进行报名。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：天津市海河传媒广播电视有限责任公司　　　　　

地址：天津市和平区卫津路143号　　　　　　　　

联系方式：张女士022-********　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：中经惠华工程咨询（天津）有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：天津市南开区长江道133号众望大厦C座15层　　　　　　　　　　　　

联系方式：宁工022-********　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：宁工

电　话：　　022-********