根据北京市海淀区百旺茉莉园小区业主大会决议和《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目北京市海淀区百旺茉莉园小区物业服务招标（二次招标）（招标编号：AD-2022-03-MLY）已具备招标条件，现对北京市海淀区百旺茉莉园小区物业服务进行公开招标，欢迎潜在投标人报名参加投标。

物业名称：北京市海淀区百旺茉莉园小区

物业地址：北京市海淀区马连洼街道永丰路与茉莉园南路交汇处西北侧

物业类型：住宅及配套

物业构成及面积：具体详见招标文件要求。

招标内容：北京市百旺茉莉园小区物业服务

服务标准：不低于北京市地方标准《住宅物业服务标准》中的 三 级标准

委托期限：三年

物业服务收费方式：包干制

物业服务收费标准：具体详见招标文件要求。

（1）具有独立承担民事责任的能力及有效的营业执照。

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。提供2020或2021年度经审计的财务状况报告或提供投标截止时间前六个月内开户银行出具的银行资信证明。

（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

（4）投标截止前近三年投标人被列入信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购信用记录失信被执行人（处罚期限尚未届满的），不得参与投标。（需提供网站查询截图）

（5）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。（提供相关承诺函）

（6）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

（7）未被责令停业的，在最近三年内没有骗取中标或严重违约或重大物业服务质量问题的（提供相关承诺函）。

（8）本次招标不接受联合体投标。

4.1 获取时间：2022年4月1日 09:00:00至2022年4月8日17:00:00（北京时间，不含节假日）

4.2 获取方式：本项目采取电子邮件报名方式获取招标文件，招标文件电子版发放至报名时提供的邮箱内。

4.3 获取需提供的资料：单位授权委托书、营业执照副本复印件及公司简介，上述所有材料均加盖单位公章，扫描为PDF格式打包为压缩文件作为邮件附件发送至指定邮箱，邮件主题（项目编号-项目名称-公司名称），邮件内容要求（公司名称，授权代理人姓名及联系方式，传真号码，对接邮箱）。

4.4 招标文件每套售价500元，需转账汇款，售后不退（汇款请注明项目名称及编号）。

开户行：中国工商银行股份有限公司北京永定路支行

名称：安达（北京）招投标代理有限公司

账号：0200 0049 1920 0515 812

4.5报名指定邮箱：adztb123@126.com。

5.1 投标文件递交截止时间（开标时间）为2022年4月25日14：00，递交地点（开标地点）为 北京市丰台区靛厂路26号院14号楼底商一层会议室 ，如有变化另行通知。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

本次招标公告同时在（http:）上发布。

招标人：北京市海淀区百旺茉莉园小区业主大会

招标人执行机构：北京市海淀区百旺茉莉园小区业主委员会

招标代理机构：安达（北京）招投标代理有限公司

地址：北京市朝阳区北苑路红军营南路傲城融富中心A 座2805室

邮编：******

联系人：赵经理

电话：136*****803座机：010－********

电子信箱：adztb123@126.com