项目所在地区：北京市,市辖区,朝阳区

一、招标条件

本左家庄北里 8 号楼临 01 号房屋租赁项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资 金来源为其他资金因本项目为租赁项目所以不涉及资金额度,投资额为 0，招标人为北京新 纪家园物业管理有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模：本项目位于北京市朝阳区左家庄北里 8 号楼临 01 号房屋：1 栋楼，建筑面积：234.68㎡

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：(001)左家庄北里 8 号楼临 01 号房屋租赁项目;

三、投标人资格要求

(001 左家庄北里 8 号楼临 01 号房屋租赁项目)的投标人资格能力要求：

1、在中华人民 共和国境内合法注册的，具有独立法人资格，具备工商行政机关核发的有效营业执照；

2、遵守国家有关法律、法规、规章和北京市政府采购有关的规章，具有良好的商业信誉和 健全的财务会计制度；

3、有依法缴纳税收的良好记录；

4、未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件 当事人名单；

5、参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、竞租人必须具备食品卫生相关许可；

7、竞租人派驻本项目的服务人员须具备政府部门核发专业上岗证书；

8、竞租人经营状态：没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状 态；

9、竞租人必须向采购代理机构购买磋商文件并登记备案，未向采购代理机构购买磋商文件 并登记备案的潜在竞租人均无资格参加本次投标；

10、具有各类突发事件应急处理预案及处理能力；

11、本项目不允许转租或转让；

12、本项目不接受联合体竞租。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2022 年 04 月 01 日 09 时 00 分到 2022 年 04 月 08 日 16 时 00 分

获取方式：北京市平谷区府前西街渔阳大厦 703 室现场获取

五、投标文件的递交

递交截止时间：2022 年 04 月 11 日 09 时 00 分

递交方式：北京市平谷区府前西街渔阳大厦 703 室纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2022 年 04 月 11 日 09 时 00 分

开标地点：北京市平谷区府前西街渔阳大厦 703 室

七、其他

1、评分方法：综合评分法

2、各竞租人在规定时间内购买磋商文件时需携带：

1）法定代表人身份证明或授权委托书原件一份；

2）法定代表人或被授权人身份证原件及复印件（复印件加盖公章一份）；

3）营业执照副本（复印件加盖公一份章）。

3、磋商文件每套售价 500 元（现金），售后不退

4、采购方式：竞争性磋商

5、租金标准：租金标准不低于 4.64 元/㎡/天。（此标准为最低租金标准，低于此标准的投 标视为无效投标）

6、建筑面积：234.68㎡

7、租赁期限：自合同签订之日起三年

8、用途：便民超市

八、监督部门

本招标项目的监督部门为北京新纪家园物业管理有限责任公司。

九、联系方式

招 标 人：北京新纪家园物业管理有限责任公司

地 址：北京市朝阳区太阳宫南街 7 号院圣馨家园小区 6 号楼 2 层

联 系 人：钟经理

电 话：010-********

招标代理机构：北京汇智兴业建筑工程咨询有限公司

地 址： 北京市平谷区府前西街渔阳大厦 703 室

联 系 人： 张工

电 话： 010-********

电子邮件： huizhixingye703@163.com