公告标题:天津紫宸澜苑、紫宸雅苑（中梁石榴滨海湾）展示区精装工程招标公告
报名截止时间:2022-04-06 12:00:00
招标主体:天津紫宸澜苑、紫宸雅苑（中梁石榴滨海湾）展示区精装工程
招标联系人:李贺明
招标联系人方式:186*****898
招标联系邮箱:liheming@zldcgroup.com
招标联系地址:单位名称：天津梁荣房地产开发有限公司地址：天津市和平区曲阜路38号人寿金融中心19层联 系 人：李贺明联系电话：186*****898
招标范围:工程范围包含但不限于以下工作内容：1、工程招标范围包括招标图纸中所载明的全部精装修施工内容、A4#楼（含售楼处）消防工程、泛光照明工程、图纸地库展示范围内（暂定1000平米）金刚砂耐磨地坪及道路划线设备安装工程、A5#楼一单元地下一层—3层公区精装（地下大堂，首层大堂、标准层）和样板间（90/107）及地库展示区内防火门、管井门工程，A5#楼二展区单元门（初定A5#楼西单元单元门） 4#楼售楼处新增大门及玻璃幕墙（如下图所示）。包括乙供及甲指乙供材料的采购、安装及成品保护工作；甲指中标单位的现场配合及管理工作；公区精装区域的灯具、灯带、应急照明灯具、雷达感应灯具、普通开关面板、时控箱及上下口管线、精装修区域内的二次配管配线的供货及安装。2、招标内容包含但不限于：施工场地移交检查及配合；土建/机电按规范标准完成移交后，中标单位为达到精装修验收标准完成精装工程而进行必要的找平、找方、基层处理等相关工作；配合土建、机电等施工单位进行测量放线、定位、开孔（修补）、预埋件安装、检测试验等相关工作；根据招标单位提供的装修图纸，进行装修图纸二次深化；材料设备（含甲供材）的供货计划编制、采购、装卸、二次转运、验收、保管、安装、成品保护等相关工作；施工过程中的建渣清运以及完工后的开荒保洁工作；配合招标单位、物业和客户提出质量问题的整改；提供合同约定维保期内的维保工作；施工现场安全文明施工、楼栋临时封闭及成品保护、调试维修等管理工作，现场配合验收，提供完整的验收资料等。以上描述的招标范围仅是概括性的，不能认为是完整无缺的，发包人认为其他需要承包人施工的工程，承包人不得以任何理由拒绝施工，否则按该工程确定造价的20%作为违约金，由发包人、监理认可后，直接在工程款中扣除。
报名提交材料:1、凡申请入围企业须为中梁地产集团审核入库的企业方可报名。2、企业资质要求：建筑装修装饰工程专业承包资质贰级及以上，具有一般纳税人资格，需要提供一般纳税人资质证明，发票类型为增值税专用发票。3、注册资金及近期产值要求：1000万元及以上。4、项目经理资格要求：类似项目管理经验，经甲方面试合格的项目经理。5、公司业绩要求：近三年年均产值3000万及以上，近3年与TOP30房企或属地TOP3房企有合作类似业绩不少于两个。6、其他要求：与其他知名地产合同履约情况良好，无恶意索赔。
说明:天津滨海湾项目示范区二展精装修工程邀请招标
项目简介:天津滨海湾项目，占地4.26万㎡，建筑面积17.8万㎡，其中地上建筑面积12.9万㎡，地下建筑面积4.9万㎡，业态为高层及临街商业。
付款条件:付款方式：预付款：本工程无预付款；进度款：工程进度款按每月合同价内实际完成合格工程进度支付工程进度款，承包人应于每月10日将工程进度报表报发包人及监理代表，发包人接报表后先由监理、现场工程师于每月30日前完成合同价内实际完成的合格工程量核定报表，再由发包人于次月30日前完成工程费用审核（若少于15万元，则累计至下个月支付），并根据合同的各项扣款确定应支付的上月合同价内实际完成合格工程量的75％作为工程进度款，于发包人审核完成次月支付；进度款支付前，承包人应提交施工人员出勤记录及工资支付清单；竣工款：工程完工经监理、发包人验收合格后，发包人支付至已完合同金额的 80% ；结算款：本工程验收合格全部移交到发包人，并签订维保协议后，发包人、承包人双方结算完成后90天内，发包人支付至结算总额的 97 %；质保金：结算完成后支付至结算总价的97%，但须扣留3%的保修金，保修金按照《工程质量保修协议》要求支付。发票条款：甲方付款前，乙方应提供相应金额之合法有效的增值税专用发票；甲方付款至结算款总额的97%之前，乙方应提供结算款总额的发票。履约保证金：履约保证金为合同价金额的5%，履约保证金在甲方保管期间不计息；履约保证金于合同签订后15个日历日内支付，工程竣工验收合格后扣除承包人违约部分（若有）1个月内退还；履约保证金不计息。若承包人未按时提交履约保证金，发包人有权从任何一期应付款项中扣除。履约保证金缴纳方式：银行转账或银行履约保函