华润置地2022-2023年度2022版10标15标住宅项目户内门总部集中采购公开招标公告
华润置地2022-2023年度2022版10标15标住宅项目户内门总部集中采购公开招标公告
招标公告
1、招标人：华润置地控股有限公司
2、招标项目名称：华润置地2022-2023年度2022版10标15标住宅项目户内门总部集中采购
3、招标项目概况：
3.1项目地址：
3.2项目概况：
3.3招标范围：华润置地控股有限公司及下属独资、控股或非控股具有经营权的合资公司2022版10标15标（套内单方800-2000元/m2）住宅项目（含普通住宅、回迁房、代建）三聚氰胺户内门的供应及安装；万象生活、长租、康养、影院等业态可根据项目自身情况自行决定是否选择使用。
3.4 标段划分及投标保证金：
标段数：2 是否需要缴纳投标保证金：是
如本项目需要交纳投标保证金则按如下要求交纳：
资格审查合格单位，需在截标前向我司缴纳投标保证金费用，若在截标前未能向我司缴纳投标保证金费用，将予以废标处理。
投标保证金没收条款：
（1）投标截止后投标人撤销投标文件的。
（2）中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的。
（3）投标人在投标过程中被发现存在串通投标行为的。
（4）投标人在投标过程中存在弄虚作假行为的。
4、招标采购方式：公开招标
5、计价方式：综合单价包干
6、评标原则：价低者得
多标段中标方式：采用各种商务报价组合最低价中标的方式
多标段中标类型：允许1个投标人中2个标段及以上
价差控制比例：10
不合理价判定标准：最低价与次低价差额比例大于%, 最低价与合理价比例小于%
7、资格审查标准
下述指标中有任何一项不满足要求，均按未入围考虑。
| 资格审查项 | 资格审查项标准 |
| 公司性质 | 生产厂家投标，非代理商，落地合同签署均与厂家签约。 |
| 产品品牌 | 同一集团/股东下有两个及以上品牌参与投标时，只允许集团下品牌档次定位较高者参与，品牌档次定位由招标人确定。 |
| 注册年限 | 品牌或公司注册年限超过4年及以上。 |
| 注册资金 | 投标主体或生产厂家注册资金为5000万元人民币及以上（如果注册资金为外币，按1美元＝6.3279元人民币、1日元＝0.*****元人民币计算）。 |
| 营业收入 | 近三年（2018-2020年）年平均营业收入大于4亿元人民币，以第三方（会计事务所）出具的审计报告为准，若无法提供第三方出具的审计报告，则提供公司财务的财务报告（需盖章），并对其真实性负责，若招标人发现数据与实际情况不符，将取消投标资格，并列为不合格供方，限制后续华润置地的投标资格。 |
| 工程业绩 | （2019-2021年）户内门签署合同中年平均签约金额满足2亿元人民币以上，其中免漆门年平均签约金额满足5000万元人民币以上。 |
| 主要案例 | 至少与2家TOP20地产有户内门的集采合作业绩经验（从2017年至今签署或目前仍在有效期内）；其中至少有1项业绩包含免漆门产品，且为供应+施工；其中至少有1项业绩还在有效期。TOP20地产包括（碧桂园、恒大、万科、融创、保利发展、中海、绿地、世茂、华润、招商、龙湖、新城、金地、旭辉、金茂、金科、中南、阳光城、绿城、中梁） |
| 服务能力 | 服务范围覆盖我司进驻城市，接受厂家或者代理商进行服务。 |
| 纳税资格 | 潜在投标人为一般纳税人。 |
| 工厂情况 | a.要求国内有全资或控股工厂；b.在中国境内设有自行生产免漆户内门的工厂(免漆门类型包含PVC门和三聚氰胺门)。 |
| 产品要求 | 满足国标技术要求及华润置地户内门产品技术要求。 |
| 财务状况 | 财务状况良好，能提供近四年（2018-2021年）第三方（会计事务所）出具的审计报告（全套页码），须包括负债总额，净资产额，营业额等重要财务指标，并加盖公章，若2021年暂不能提供的，请提供2018-2020年的审计报告。若无法提供第三方出具的审计报告，则提供公司财务的财务报告（需盖章），并对其真实性负责，若招标人发现数据与实际情况不符，将取消投标资格，并列为不合格供方，限制后续华润置地的投标资格。 |
| 其他：出现下列情况之一，将不能通过资格预审 | ?经调研，出现合同或供货造假行为；?最近1年在全国政府官网被因产品质量不合格严重警告；?最近1年因产品质量不合格（被行政处罚或政府主管部门抽查并披露产品质量不合格）被披露；?在我司履约过程中出现过较为严重的履约问题；?以上1-12条任意一条不能满足要求；?未按我司要求提供报名资料或资料造假。 |
入围供应商数量：上限99
说明：当满足资格审查标准的供应商数量超过上限，则依据资格审查评分细则进行评分，按得分排名由高到低选择上限数量供应商入围（若排名并列，则均按入围考虑）。
8、供方奖惩措施
| 奖惩分类 | 等级 | 奖惩措施 |
| 无 | ||
奖惩措施仅在本专业分类下适用，奖罚措施解释权归招标人所有。
9、支付方式
| 支付方式 | 支付比例（%） | 备注 |
| 商业承兑汇票 | 50.00 | 半年期商业承兑汇票，贴息2.175% |
| 银行转账 | 50.00 |
10、报名要求
在符合本公告要求条件下，报名单位须在报名截止日前登陆我司招采门户网站（http://scm.crland.com.cn）进行报名，并上传完整的报名资料，所有报名资料均需盖章扫描件，逾期报名将不被接受。报名人报名资料真实性负责，一经发现有虚假信息，将取消报名资格。
投标人应详细阅读《华润置地网上招标采购系统声明》（附件）并出具《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》（附件），《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》中载明的投标账号与系统报名账号须保持一致，如不一致则报名无效。
11、联系方式
联系人：徐杨琴
电话：182*****147
邮箱：xuyangqin@crland.com.cn
地址：深圳市南山区大冲一路18号华润置地大厦E座45楼
12、其它：投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其它弄虚作假方式投标，将作为废标处理，并列入供方《不合格分册》，从发现上述行为之日起算两年内不得进行投标。
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